個人開荒保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生/女士/公司名稱（根據(jù)實際情況填寫），地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責(zé)人：XX先生/女士（根據(jù)實際情況填寫），聯(lián)系方式：XX（根據(jù)實際情況填寫）。甲方為委托開荒保潔服務(wù)的出租方或物業(yè)使用方，具備合法的出租或使用房屋的權(quán)利，并就本合同項下的開荒保潔服務(wù)事宜，根據(jù)本合同約定，委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。甲方保證其提供的委托開荒保潔的房屋或場所符合乙方進場作業(yè)的基本條件，且不存在法律或政策上的限制或障礙，甲方亦保證其委托開荒保潔的需求真實有效，且符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保潔服務(wù)公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責(zé)人：XX先生/女士（根據(jù)實際情況填寫），聯(lián)系方式：XX（根據(jù)實際情況填寫）。乙方為專業(yè)從事開荒保潔服務(wù)的服務(wù)提供方，具備合法的企業(yè)資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗，能夠按照本合同約定的服務(wù)標準、范圍及質(zhì)量要求，為甲方提供全面的開荒保潔服務(wù)。乙方承諾其提供的開荒保潔服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，且所有服務(wù)人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)從業(yè)資格證明，能夠確保服務(wù)過程中的安全及效率。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就甲方委托乙方提供開荒保潔服務(wù)事宜簽訂，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方擬出租或使用XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“服務(wù)地址”）的房屋或場所，該房屋或場所處于交付使用前或租賃使用前的狀態(tài)，需要通過專業(yè)的開荒保潔服務(wù)達到甲方要求的清潔標準。乙方作為專業(yè)的開荒保潔服務(wù)提供方，經(jīng)甲方選擇并授權(quán)，同意按照本合同約定的服務(wù)范圍、標準、價格及履行期限，為甲方提供全面的房屋或場所開荒保潔服務(wù)。本合同旨在明確雙方在服務(wù)過程中各自的法律地位、責(zé)任范圍及風(fēng)險分配，確保開荒保潔工作的順利開展及雙方權(quán)益的合法實現(xiàn)。雙方均應(yīng)嚴格依照本合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同簽訂后，雙方均應(yīng)本著誠信原則，積極履行合同約定的各項條款，共同保障開荒保潔服務(wù)的質(zhì)量及效率，維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就甲方指定的服務(wù)地址（即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號）進行開荒保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、期限及相關(guān)責(zé)任，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)、高效、安全的開荒保潔服務(wù)，使服務(wù)地址達到甲方可投入使用或使用的清潔狀態(tài)。本合同所涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：對服務(wù)地址內(nèi)的公共區(qū)域（如大廳、走廊、樓梯、電梯間、樓梯間等）及私人區(qū)域（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）進行全面的清潔作業(yè)，具體作業(yè)范圍包括但不限于地面清理、墻面清潔、門窗擦拭、地板打蠟（如約定）、潔具清潔、燈具清潔、垃圾清運、異味處理等，作業(yè)標準應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)開荒保潔標準及甲方提出的具體要求。

第二條定義

1.“開荒保潔”是指針對交付使用前或租賃使用前的房屋或場所，進行的首次、全面的深度清潔作業(yè)，旨在清除裝修、建設(shè)過程中產(chǎn)生的污漬、灰塵、垃圾及其他附著物，使房屋或場所達到基本的清潔標準。

2.“服務(wù)地址”是指甲方委托乙方進行開荒保潔服務(wù)的具體房屋或場所，地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.“服務(wù)標準”是指乙方提供開荒保潔服務(wù)時應(yīng)當(dāng)遵循的清潔質(zhì)量要求，包括但不限于清潔程度、工具使用、安全規(guī)范等，具體標準以本合同附件或雙方書面約定為準。

4.“服務(wù)期限”是指乙方按照本合同約定完成開荒保潔服務(wù)的具體起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

5.“費用”是指乙方提供開荒保潔服務(wù)所應(yīng)收取的報酬，包括但不限于人工費、清潔工具費、清潔劑費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、標準和期限提供開荒保潔服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)地址的準確信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，并配合乙方了解服務(wù)地址的特殊清潔需求或潛在風(fēng)險。

(3)甲方應(yīng)確保服務(wù)地址在乙方進場前具備基本的可作業(yè)條件，包括但不限于電源供應(yīng)、通道暢通、裝修垃圾已部分清理等，甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時進場或作業(yè)受阻的責(zé)任。

(4)甲方有權(quán)在乙方服務(wù)過程中提出合理的改進建議，但應(yīng)避免干擾乙方的正常作業(yè)秩序，且提出的建議不得違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準。

(5)甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付乙方服務(wù)費用，如有額外費用（如乙方提出的服務(wù)范圍外需求），經(jīng)甲方書面確認后，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)費用。

(6)甲方應(yīng)負責(zé)保管服務(wù)地址內(nèi)的貴重物品或易損物品，乙方在服務(wù)過程中僅承擔(dān)一般的清潔責(zé)任，對甲方物品的保管及損失不承擔(dān)賠償責(zé)任（除非因乙方故意或重大過失造成）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取開荒保潔服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合以保障服務(wù)順利進行。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的開荒保潔團隊，所有進場人員均應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)資質(zhì)證明，佩戴工作標識，穿著統(tǒng)一工作服，確保服務(wù)過程的規(guī)范性和安全性。

(3)乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的服務(wù)范圍、標準和期限提供開荒保潔服務(wù)，確保清潔質(zhì)量達到甲方要求，并應(yīng)配備必要的清潔工具和環(huán)保清潔劑，確保清潔過程的安全環(huán)保。

(4)乙方應(yīng)自行承擔(dān)服務(wù)過程中的人工費、工具費、清潔劑費等所有成本，并應(yīng)妥善保管服務(wù)地址內(nèi)的甲方物品，不得擅自使用或損壞。如因乙方原因造成甲方物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)遵守服務(wù)地址的規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、安全規(guī)范、環(huán)保要求等，不得在服務(wù)過程中從事與清潔無關(guān)的活動，不得擅自進入甲方未授權(quán)的區(qū)域。

(6)乙方應(yīng)負責(zé)處理服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有垃圾，并按照甲方或當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進行分類及清運，不得在服務(wù)地址內(nèi)亂堆亂放或違規(guī)處理垃圾。

(7)乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)，如遇突發(fā)情況（如人員受傷、設(shè)備損壞等），應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知甲方，同時承擔(dān)相應(yīng)的維修或醫(yī)療費用（除非屬于甲方原因?qū)е拢?/p>

(8)乙方應(yīng)在不影響甲方正常使用或計劃的前提下，合理安排服務(wù)時間，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按原約定時間完成服務(wù)并支付相應(yīng)費用。

(9)乙方應(yīng)提供服務(wù)過程中的相關(guān)記錄或證明材料（如清潔清單、人員簽到表等），并應(yīng)配合甲方的驗收工作，如甲方對清潔質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)無條件返工直至符合要求，但返工費用由責(zé)任方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的開荒保潔服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用已包含乙方提供服務(wù)所需的人工費、清潔工具使用費、清潔劑費及其他直接相關(guān)費用。

2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總服務(wù)費用的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；剩余的XX%（即人民幣XX元）作為尾款。尾款應(yīng)于乙方完成全部開荒保潔服務(wù)并通過甲方驗收合格后XX日內(nèi)支付。所有款項均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX保潔服務(wù)公司

賬號：XX

3.乙方在收到甲方款項后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，具體發(fā)票類型由甲方根據(jù)自身需求選擇并提前書面告知乙方。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收款（如甲方無正當(dāng)理由拖延付款超過XX日），乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用及逾期付款利息（按每日XX%計算），同時甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。

第五條履行期限

1.本合同項下的開荒保潔服務(wù)應(yīng)于XX年XX月XX日（以下簡稱“服務(wù)開始日”）開始，至XX年XX月XX日（以下簡稱“服務(wù)結(jié)束日”）結(jié)束，總服務(wù)期限為XX日。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍，在服務(wù)開始日當(dāng)天開始進場作業(yè)，并應(yīng)在不影響甲方后續(xù)使用計劃的前提下，合理調(diào)配人力及資源，確保在服務(wù)期限內(nèi)完成全部開荒保潔工作。

3.如遇特殊情況（如天氣原因、甲方原因等非乙方責(zé)任導(dǎo)致的服務(wù)中斷），經(jīng)甲方書面同意，服務(wù)期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在情況發(fā)生后XX日內(nèi)提供相關(guān)證明材料，且順延期限不得超過XX日。

4.乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束日前XX日通知甲方進行最終驗收，甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)完成驗收工作。如甲方無正當(dāng)理由逾期不進行驗收，視為驗收合格，乙方可視為服務(wù)已完成并有權(quán)要求甲方支付尾款。

5.驗收標準：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定的服務(wù)范圍及附件中的清潔標準進行驗收，如存在爭議，可協(xié)商解決或委托第三方機構(gòu)進行評估確認。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本合同第四條約定的付款時間及金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總服務(wù)費用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方面解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用及全部違約金。

(2)若甲方未按約定提供服務(wù)地址或未配合乙方進場作業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按時開始或完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失（包括但不限于人工費、交通費等），并按實際延誤工期的服務(wù)費用向乙方支付賠償金。

(3)若甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或故意拖延驗收，視為驗收合格，甲方仍需按約定支付尾款，且每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本合同第五條約定的服務(wù)期限完成開荒保潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總服務(wù)費用的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總服務(wù)費用的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付的全部預(yù)付款，并按預(yù)付款的XX%支付賠償金。

(2)若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的服務(wù)范圍及標準，經(jīng)甲方提出后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)返工整改，且返工費用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費用，并按不符合項金額的XX%支付賠償金。

(3)若乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成服務(wù)地址內(nèi)甲方物品的損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于物品實際價值或按甲方要求進行賠償。

(4)若乙方在服務(wù)過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.不可抗力：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.賠償限制：除本合同另有約定外，任何一方因違約給對方造成的損失，賠償金額不應(yīng)超過違約方在合同簽訂時可預(yù)見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.若不可抗力持續(xù)時間超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結(jié)算及財產(chǎn)返還等事宜。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除本合同另有約定外，任何一方不應(yīng)對因不可抗力導(dǎo)致的直接或間接損失進行賠償。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的負面影響，并配合對方處理相關(guān)善后事宜。

第八條爭議解決

1.本合同項下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向以下第XX種方式解決：

(1)向服務(wù)地址所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則執(zhí)行；

2.選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)遵守訴訟地的法律及法院的管轄規(guī)定，并應(yīng)將爭議解決期間視為合同履行暫停期，但雙方另有約定的除外。

3.選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)共同提交仲裁申請書及仲裁協(xié)議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向法院起訴或以任何其他方式重新提出爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，除非雙方另有書面約定。

5.爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，減少不必要的費用支出。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵箱等）均應(yīng)視為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對方的書面通知，可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式進行，送達后視為有效送達；通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更