貸款中介傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張明，性別男，1958年5月出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，授權(quán)代表根據(jù)公司章程及授權(quán)書簽署本合同。甲方擬通過乙方提供的中介服務(wù)，完成特定標(biāo)的物的交易或租賃事宜，具體情況以本合同約定為準(zhǔn)。

甲方地址的合法性與合規(guī)性已通過工商登記及稅務(wù)備案核實(shí)，且符合《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于合同簽署地的要求。法定代表人張明作為甲方的主要決策人與授權(quán)代表，其簽署行為已獲得公司內(nèi)部決策程序及法律顧問的確認(rèn)，確保合同的法律效力。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售，具備本次交易所需的資金實(shí)力與資質(zhì)條件，其主體資格及交易行為的合法性已通過中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的備案審查。

在本次合同履行前，甲方已通過公開市場渠道獲取標(biāo)的物的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等權(quán)屬文件，并已對標(biāo)的物的市場價(jià)值、交易風(fēng)險(xiǎn)及法律合規(guī)性進(jìn)行初步評估。甲方與乙方就本次中介服務(wù)的合作意向已通過多次書面及口頭溝通達(dá)成一致，雙方就合作范圍、傭金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等核心條款已形成初步共識，為合同的正式簽署奠定基礎(chǔ)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出意思表示，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故本合同具有法律約束力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層。法定代表人：李華，性別女，1970年3月出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，授權(quán)代表根據(jù)公司章程及授權(quán)書簽署本合同。乙方擬通過其專業(yè)中介服務(wù)，促成甲方與第三方完成標(biāo)的物的交易或租賃，具體服務(wù)內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)。

乙方地址已通過市場監(jiān)管部門及行業(yè)協(xié)會備案，符合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》關(guān)于經(jīng)營場所的要求，且租賃期限合法有效，確保合同簽署及后續(xù)服務(wù)的持續(xù)性。法定代表人李華作為乙方的核心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，其簽署行為已獲得公司股東會決議及法律顧問的確認(rèn)，授權(quán)范圍明確且合法。乙方在房地產(chǎn)中介領(lǐng)域擁有十年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)促成交易標(biāo)的額超過百億元人民幣，具備豐富的行業(yè)資源與專業(yè)能力，其服務(wù)資質(zhì)已通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

在本次合同履行前，乙方已對甲方提供的標(biāo)的物信息進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)、市場分析、交易風(fēng)險(xiǎn)評估等，并已組建由資深經(jīng)紀(jì)人、法務(wù)顧問及財(cái)務(wù)分析師組成的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方與甲方就本次中介服務(wù)的合作模式、收費(fèi)方式、保密義務(wù)等核心條款已通過書面協(xié)議達(dá)成一致，雙方就服務(wù)期限、傭金支付節(jié)點(diǎn)等細(xì)節(jié)已形成最終方案，為合同的正式簽署提供保障。根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第八條及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十二條，乙方承諾在服務(wù)過程中遵循誠實(shí)信用原則，不泄露甲方商業(yè)秘密，不損害甲方合法權(quán)益，確保中介服務(wù)的合規(guī)性。

雙方合作背景及前提條件：

甲方作為標(biāo)的物的委托方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過公開市場完成特定房產(chǎn)的出售、出租或轉(zhuǎn)讓，但鑒于甲方缺乏專業(yè)的中介服務(wù)資源或時(shí)間精力，故委托乙方提供全流程的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，基于其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢與資源積累，愿意為甲方提供包括但不限于房源推廣、客戶匹配、交易撮合、合同談判、手續(xù)辦理等全方位服務(wù)，以促成甲方交易目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及法律后果。

標(biāo)的物概況：

根據(jù)甲方初步提供的信息，標(biāo)的物具體情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：商業(yè)寫字樓，位于中國深圳市福田區(qū)深南大道5008號XX中心18層；

（2）產(chǎn)權(quán)信息：甲方持有該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號：粵房地權(quán)證深字第XXXXXXXX號），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓，剩余使用年限50年；

（3）市場價(jià)值：經(jīng)乙方初步評估，該房產(chǎn)當(dāng)前市場評估價(jià)值約為人民幣1.2億元；

（4）交易需求：甲方擬以不低于人民幣1.1億元的價(jià)格出售該房產(chǎn)，或以年租金不低于300萬元的條款出租該房產(chǎn)，具體選擇以雙方后續(xù)協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

合作前提條件：

（1）甲方需在本合同簽署后三日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬文件及交易背景說明，包括但不限于《不動產(chǎn)權(quán)證書》、土地使用權(quán)證明、稅務(wù)繳納憑證、租賃歷史記錄等；

（2）乙方需在本合同簽署后五日內(nèi)向甲方提供專業(yè)的市場分析報(bào)告及中介服務(wù)方案，包括但不限于推廣方案、傭金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、風(fēng)險(xiǎn)提示等；

（3）雙方均確認(rèn)，在合同履行過程中，任何一方不得單方面變更合作意向或解除合同，否則應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，其條款內(nèi)容與后續(xù)可能簽署的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等具有同等法律效力，任何爭議應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)已充分理解本合同各條款內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守，以實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，以促成甲方標(biāo)的物（包括但不限于房產(chǎn)、土地或其他不動產(chǎn)）的順利交易或租賃。具體服務(wù)范圍包括但不限于：

1.根據(jù)甲方要求，進(jìn)行標(biāo)的物的市場推廣與信息發(fā)布，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺展示、專業(yè)媒體廣告、線下推介會等；

2.為甲方篩選符合條件的潛在交易方或承租方，并進(jìn)行初步溝通與資質(zhì)審核；

3.組織甲方與交易方或承租方進(jìn)行商務(wù)談判，協(xié)助甲方達(dá)成交易條件或租賃協(xié)議；

4.提供交易或租賃相關(guān)的法律咨詢、合同草擬與審核服務(wù)，確保協(xié)議條款符合法律法規(guī)及甲方利益；

5.協(xié)助甲方辦理交易或租賃所需的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)繳納、合同備案等；

6.在服務(wù)過程中，為甲方保密商業(yè)信息，維護(hù)甲方市場聲譽(yù)，并承擔(dān)因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。

本合同范圍以雙方簽署的附件清單及服務(wù)清單為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外服務(wù)需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指甲方委托乙方進(jìn)行交易或租賃的房產(chǎn)、土地或其他不動產(chǎn)，具體信息以本合同附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)；

2.**中介服務(wù)**：指乙方為促成標(biāo)的物交易或租賃所提供的全流程或部分流程服務(wù)，包括信息發(fā)布、客戶匹配、談判撮合、手續(xù)辦理等；

3.**傭金**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條為準(zhǔn)；

4.**交易完成**：指標(biāo)的物買賣合同簽訂或租賃合同簽署，并完成首期款項(xiàng)支付或相關(guān)手續(xù)備案；

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等；

6.**服務(wù)期限**：指乙方提供中介服務(wù)的起止時(shí)間，具體以本合同第六條約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整交易或租賃條件，但需提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物信息及交易背景，并對信息的合法性負(fù)責(zé)；

（4）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定及時(shí)足額支付傭金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成交易或租賃所需的文件簽署、手續(xù)辦理等事宜；

（6）甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)信息或損害乙方利益，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取傭金，并要求甲方提供必要的協(xié)助；

（2）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害自身利益的指令，并保留提出異議的權(quán)利；

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供中介服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定；

（4）乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露；

（5）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德，不得偽造交易信息或惡意串通第三方；

（6）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的市場分析報(bào)告，并根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)策略；

（7）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失；

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并在服務(wù)結(jié)束后返還或銷毀，但法律另有規(guī)定的除外；

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成交易或租賃的后續(xù)手續(xù)，如遇政策變動或第三方障礙應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決方案；

（10）乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如評估費(fèi)、公證費(fèi)等）應(yīng)由甲方承擔(dān)的，需提前書面通知甲方并經(jīng)其確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成本合同約定的中介服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金計(jì)算方式如下：

（1）若標(biāo)的物通過乙方撮合交易完成，傭金為交易總金額的X%（具體比例由雙方協(xié)商確定，最低不低于Y%，最高不超過Z%）；

（2）若標(biāo)的物通過乙方撮合租賃完成，傭金為首期租金的X%或年租金的Y%（具體方式由雙方協(xié)商確定）；

（3）若標(biāo)的物通過乙方推薦客戶成交，傭金為成交金額的X%。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金，收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行；

戶名：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：

（1）交易傭金：自標(biāo)的物買賣合同正式簽署之日起X日內(nèi)支付；

（2）租賃傭金：自標(biāo)的物租賃合同正式簽署之日起X日內(nèi)支付；

（3）如需分期支付，具體節(jié)點(diǎn)由雙方書面約定。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：傭金相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅、附加稅等）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。甲方逾期支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至標(biāo)的物交易或租賃完成且傭金支付完畢之日止，但雙方另有約定的除外。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)啟動中介服務(wù)，并應(yīng)在服務(wù)過程中每月向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。如服務(wù)期限需延長，經(jīng)雙方書面協(xié)商后方可調(diào)整。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）標(biāo)的物信息發(fā)布期限：自合同生效之日起X日內(nèi)；

（2）交易/租賃成功確認(rèn)期限：自意向協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)；

（3）手續(xù)辦理期限：自交易/租賃協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)。

4.提前終止：如甲方在服務(wù)期限屆滿前單方面終止合作，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月傭金的違約金；如乙方在服務(wù)期限屆滿前單方面終止合作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月傭金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于傭金兩倍的違約金。

（2）如甲方提供虛假標(biāo)的物信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）如甲方在乙方撮合交易/租賃成功后，無正當(dāng)理由拒絕簽署相關(guān)協(xié)議或拖延辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于傭金X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的合理損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或因重大過失導(dǎo)致標(biāo)的物交易/租賃失敗，應(yīng)退還甲方已支付的全部傭金，并支付相當(dāng)于傭金X%的違約金。

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或惡意損害第三方利益導(dǎo)致合作中斷，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的X倍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方在服務(wù)過程中提供虛假市場信息或偽造交易記錄，應(yīng)退還甲方已支付的全部傭金，并支付相當(dāng)于傭金兩倍的違約金，且甲方有權(quán)向乙方追償因此遭受的全部損失。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及乙方為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則需自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

5.爭議優(yōu)先：如因違約產(chǎn)生爭議，違約方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方應(yīng)按本合同第X條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)屬于雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、其發(fā)生及后果不能避免且不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過X個(gè)月，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，返還或保管標(biāo)的物及相關(guān)文件。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力證明，包括但不限于政府部門出具的公告、公證機(jī)構(gòu)出具的證明、行業(yè)協(xié)會的鑒定報(bào)告、第三方機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告等具有法律效力的文件。任何一方對不可抗力證明有異議的，應(yīng)在收到證明后X日內(nèi)提出，并通過協(xié)商或本合同第八條約定的爭議解決方式解決。

6.不可抗力后續(xù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用及損失按本合同約定處理。如因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除，不影響雙方后續(xù)合作關(guān)系的有效性，除非雙方另有書面約定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)書面進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表共同參與。如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇以下第X種爭議解決方式：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同約束力。

3.仲裁/訴訟選擇：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁員或仲裁機(jī)構(gòu)，且仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，甲方所在地或乙方所在地或標(biāo)的物所在地的基層人民法院或中級人民法院具有管轄權(quán)。

4.訴訟/仲裁保全：任何一方在爭議解決前，如發(fā)現(xiàn)對方存在可能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等危害債權(quán)的行為，可依法向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全，費(fèi)用由申請人承擔(dān)。

5.爭議費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除本合同另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方直接支付相關(guān)費(fèi)用。

6.爭議適用法律：本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律），并按照爭議解決地的法律程序進(jìn)行。任何一方變更其法律適用主張的，需提前X日書面通知對方并經(jīng)對方書面同意。

7.爭議解決后的合作：爭議解決完畢后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)合作關(guān)系的可能性下，協(xié)商處理合同未履行部分的后續(xù)事宜，但已產(chǎn)生的爭議不應(yīng)影響雙方后續(xù)合同的簽訂與履行。如一方惡意拖延爭議解決，另一方有權(quán)單獨(dú)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同簽署時(shí)提供的聯(lián)系方式（包括但不限于書面地址、電子郵箱、電話號碼、傳真等）均視為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件送達(dá)均應(yīng)采用專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式，并在發(fā)送后X日內(nèi)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則原聯(lián)系方式仍有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方另行書面確認(rèn)。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的核心中介服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，但可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的關(guān)聯(lián)公司或合作機(jī)構(gòu)提供輔助性服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分包行為需事先征得甲方書面同意，且不得損害甲方利益。

4.合同終止：除本合同另有約定外，任何一方單方面終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個(gè)月傭金總額的違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。合同終止后，雙方應(yīng)妥善交接工作成果，并按照約定處理傭金結(jié)算、文件返還等事宜。

5.保密義務(wù)：本合同有效期內(nèi)及終止后X年內(nèi)，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、傭金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得披露或用于本合同以外的目的。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方相當(dāng)于泄露信息價(jià)值X倍的損失。

6.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款，如無法協(xié)商一致，則無效條款部分視為不存在。

7.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律解釋，如發(fā)生與合