樹木養(yǎng)護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的物業(yè)管理企業(yè)，具備合法的市場經(jīng)營資質(zhì)及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗。基于甲方對租賃物業(yè)區(qū)域內(nèi)樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)的實(shí)際需求，為提升物業(yè)環(huán)境品質(zhì)，保障樹木健康生長，甲方通過公開招標(biāo)程序，最終選定乙方為本次樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)的專業(yè)服務(wù)商。甲方租賃的物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有樹木XX株，包括喬木XX株、灌木XX株、綠籬XX米等，樹木養(yǎng)護(hù)工作涉及日常修剪、病蟲害防治、澆水施肥、防寒防凍等多個環(huán)節(jié)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市綠化條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下樹木養(yǎng)護(hù)合作意向，并以此作為后續(xù)合同簽訂的基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX園林養(yǎng)護(hù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事園林綠化養(yǎng)護(hù)的企業(yè)，擁有園林工程叁級資質(zhì)及XX年以上的行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，持有《城市綠化企業(yè)資質(zhì)證書》及《安全生產(chǎn)許可證》，配備專業(yè)的樹木養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊及先進(jìn)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備。乙方在投標(biāo)過程中提交的養(yǎng)護(hù)方案中，詳細(xì)闡述了針對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)不同樹種的生長特性及環(huán)境條件制定的個性化養(yǎng)護(hù)措施，并承諾按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施養(yǎng)護(hù)作業(yè)。乙方團(tuán)隊成員均通過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)資格證書，能夠獨(dú)立完成樹木修剪、病蟲害防治、土壤改良等作業(yè)，且在過往養(yǎng)護(hù)項目中積累了豐富的經(jīng)驗?；谝曳降膶I(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量承諾，甲方最終決定委托乙方提供本合同項下的樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

雙方合作背景說明：

甲方租賃的物業(yè)區(qū)域位于XX市核心商業(yè)區(qū)，綠化覆蓋率達(dá)XX%，其中樹木養(yǎng)護(hù)作為物業(yè)服務(wù)的重要組成部分，直接影響物業(yè)的整體形象及客戶滿意度。為滿足租戶及公眾對高品質(zhì)綠化環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定通過公開招標(biāo)方式遴選專業(yè)養(yǎng)護(hù)服務(wù)商。乙方在投標(biāo)文件中展現(xiàn)了完善的服務(wù)體系、科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方案及合理的報價策略，經(jīng)甲方評審委員會綜合評定后，被確定為本次養(yǎng)護(hù)服務(wù)的唯一合作單位。雙方合作的前提條件包括：

（1）甲方需向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)樹木的詳細(xì)檔案資料，包括樹齡、品種、生長狀況、病蟲害歷史等信息；

（2）乙方需在合同簽訂后XX日內(nèi)完成首次全面養(yǎng)護(hù)作業(yè)，并建立樹木健康檔案；

（3）雙方需共同制定樹木養(yǎng)護(hù)應(yīng)急預(yù)案，針對極端天氣等突發(fā)情況制定專項措施。本合同范本的當(dāng)事人信息及合同簡介部分為后續(xù)雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保后續(xù)合同條款與雙方實(shí)際需求及行業(yè)規(guī)范相符，具備法律效力及可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對甲方租賃的物業(yè)區(qū)域內(nèi)樹木進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的養(yǎng)護(hù)管理，確保樹木健康生長，提升物業(yè)整體環(huán)境品質(zhì)，維護(hù)物業(yè)形象。養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于：

1.物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有喬木、灌木、綠籬、草坪及其他綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)；

2.樹木的修剪（包括生長季修剪、休眠季修剪、造型修剪等）；

3.病蟲害的監(jiān)測、預(yù)防和治理；

4.樹木澆水、施肥、土壤改良及防寒防凍等措施；

5.樹木支撐加固、枯枝清理、樹洞修補(bǔ)等維護(hù)工作；

6.養(yǎng)護(hù)作業(yè)的安全管理及現(xiàn)場文明施工；

7.提供樹木養(yǎng)護(hù)記錄及定期報告；

8.應(yīng)對臺風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害的樹木緊急救護(hù)措施；

9.法律法規(guī)規(guī)定的其他樹木養(yǎng)護(hù)義務(wù)。雙方確認(rèn)，乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)全面覆蓋上述范圍，并嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，最終實(shí)現(xiàn)甲方對物業(yè)綠化環(huán)境的質(zhì)量要求。

第二條定義

1.“樹木養(yǎng)護(hù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行的包括但不限于修剪、病蟲害防治、澆水施肥、防寒防凍、支撐加固、清理枯枝等維護(hù)管理活動。

2.“養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方頒布的關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)的技術(shù)規(guī)范和作業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于《城市綠化條例》《城市綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)文件。

3.“養(yǎng)護(hù)記錄”指乙方對每次養(yǎng)護(hù)作業(yè)的時間、內(nèi)容、使用藥劑或肥料品牌型號、作業(yè)人員等信息進(jìn)行登記并形成的書面或電子文檔。

4.“樹木健康檔案”指乙方為每株樹木建立的包含樹種、樹齡、位置、生長狀況、病蟲害歷史、養(yǎng)護(hù)措施等信息的檔案資料。

5.“應(yīng)急養(yǎng)護(hù)”指在臺風(fēng)、暴雨、冰雪等極端天氣或突發(fā)事故發(fā)生后，為保障樹木安全而采取的緊急救護(hù)措施。

6.“服務(wù)周期”指本合同約定的樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限，通常以年度為單位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行資質(zhì)審核，并要求其在作業(yè)時佩戴工作標(biāo)識。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，在提前XX日書面通知乙方的情況下，提出合理的樹木養(yǎng)護(hù)調(diào)整需求，乙方應(yīng)在不違反技術(shù)規(guī)范的前提下予以配合。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)樹木的原始檔案資料及相關(guān)的地下管線分布圖等必要信息，并保證資料的真實(shí)性。

（5）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于提供臨時堆放點(diǎn)、水源接入等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（6）甲方有義務(wù)配合乙方處理因樹木養(yǎng)護(hù)可能引發(fā)的與第三方之間的糾紛或索賠。

（7）甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總金額XX%的違約金。

（8）甲方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的安全通道暢通，并對因甲方原因?qū)е碌膱龅匕踩[患承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）甲方有權(quán)要求乙方定期（至少每季度一次）提交養(yǎng)護(hù)工作報告，包括養(yǎng)護(hù)計劃執(zhí)行情況、樹木生長狀況、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案等。

（10）如甲方需更換樹木或調(diào)整綠化布局，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，雙方應(yīng)就新的養(yǎng)護(hù)需求協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照合同約定的養(yǎng)護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期，提供專業(yè)、安全的樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員及專業(yè)設(shè)備，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)資料和作業(yè)條件，如甲方未能及時提供，有權(quán)順延養(yǎng)護(hù)期限，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或可能危及樹木健康及作業(yè)安全的指令。對于甲方提出的合理養(yǎng)護(hù)調(diào)整需求，乙方應(yīng)在確保養(yǎng)護(hù)效果的前提下予以采納，并調(diào)整相應(yīng)作業(yè)方案。

（4）乙方應(yīng)建立完善的樹木養(yǎng)護(hù)管理制度，包括作業(yè)流程、安全規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等，并確保所有養(yǎng)護(hù)活動符合《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)操作規(guī)程。

（5）乙方應(yīng)采取有效措施防止養(yǎng)護(hù)作業(yè)對周邊建筑物、設(shè)施、人員及車輛造成損害，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生的所有垃圾清理及廢棄物處置，確保作業(yè)現(xiàn)場整潔，符合城市環(huán)境衛(wèi)生管理要求。

（7）乙方應(yīng)建立樹木健康檔案和養(yǎng)護(hù)記錄，并按合同約定向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報告及數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料，接受甲方的檢查和核實(shí)。

（8）乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，制定并定期演練樹木養(yǎng)護(hù)應(yīng)急預(yù)案，在極端天氣或突發(fā)事故發(fā)生時，立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，采取救護(hù)措施，并及時向甲方報告情況。

（9）乙方應(yīng)指派一名現(xiàn)場項目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，處理養(yǎng)護(hù)過程中的各項事務(wù)，并確保養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊嚴(yán)格遵守合同約定。

（10）乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險及操作責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案，以覆蓋養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故風(fēng)險。

（11）乙方對養(yǎng)護(hù)的樹木享有必要的優(yōu)先處置權(quán)，如樹木出現(xiàn)嚴(yán)重枯死或危險狀況，乙方有權(quán)立即進(jìn)行修剪或拆除，但需提前XX日通知甲方并說明理由，事后應(yīng)向甲方提供處理記錄。

（12）乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全知識的培訓(xùn)，確保持續(xù)提升服務(wù)水平和操作規(guī)范性。

第四條價格與支付條件

本合同項下的樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格為固定總價，包含乙方提供本合同第一條約定的全部養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成首次全面養(yǎng)護(hù)作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）乙方按年度完成年度養(yǎng)護(hù)工作并提交完整養(yǎng)護(hù)報告經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

上述支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX園林養(yǎng)護(hù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。乙方若需調(diào)整合同總價款（例如因政策調(diào)整、材料價格大幅波動等不可歸責(zé)于乙方的原因），應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件，雙方協(xié)商確認(rèn)后可調(diào)整合同價格，否則乙方不得單方面變更價格。

第五條履行期限

本合同項下的樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服務(wù)期限屆滿前XX個月，如甲方有意繼續(xù)委托乙方提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜。

乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵養(yǎng)護(hù)作業(yè)：

（1）每年春季（通常為X月至X月），完成所有樹木的第一次修剪及病蟲害預(yù)防作業(yè)；

（2）每年夏季（通常為X月至X月），根據(jù)需要進(jìn)行復(fù)剪，并重點(diǎn)開展病蟲害防治工作；

（3）每年秋季（通常為X月至X月），完成第二次修剪，并對易受凍害樹木采取防寒措施；

（4）每年冬季（通常為X月至X月），對樹木進(jìn)行安全檢查，清理枯枝，并確保防寒措施有效；

（5）應(yīng)急養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)在接到甲方通知或發(fā)現(xiàn)緊急情況后XX小時內(nèi)響應(yīng)，并立即組織力量實(shí)施救護(hù)。

乙方應(yīng)確保每次養(yǎng)護(hù)作業(yè)在計劃時間內(nèi)完成，如遇特殊情況需延遲（如惡劣天氣），應(yīng)提前XX日書面通知甲方并說明理由，經(jīng)甲方同意后方可延期。乙方應(yīng)每月向甲方提交當(dāng)月養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)及下月工作計劃。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）甲方未按約定提供養(yǎng)護(hù)資料、作業(yè)條件或場地入口未開放等，導(dǎo)致乙方無法按時正常開展養(yǎng)護(hù)工作的，每影響一日，甲方應(yīng)向乙方支付XX元的窩工費(fèi)。因甲方原因造成的養(yǎng)護(hù)延誤，乙方養(yǎng)護(hù)期限相應(yīng)順延，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）甲方擅自變更養(yǎng)護(hù)范圍或提出違反養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的指令，給乙方造成損失的（包括但不限于增加的成本、設(shè)備損壞等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方在收到乙方提交的合格養(yǎng)護(hù)報告后XX日內(nèi)未予確認(rèn)或提出異議的，視為報告已獲確認(rèn)。若甲方后續(xù)提出異議并經(jīng)核實(shí)確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)修正并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如系甲方原因?qū)е聢蟾姹毁|(zhì)疑，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第一條、第三條第（2）至（12）款約定提供合格養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方整改后仍不符合要求的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。連續(xù)XX次或累計XX次出現(xiàn)同類嚴(yán)重問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）乙方養(yǎng)護(hù)作業(yè)存在重大安全隱患（如使用不合格藥劑、設(shè)備操作不當(dāng)導(dǎo)致周邊設(shè)施損壞、人員傷亡等），給甲方、租戶或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身損害賠償、行政處罰等。甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方未按約定完成關(guān)鍵養(yǎng)護(hù)作業(yè)或未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)應(yīng)急養(yǎng)護(hù)需求的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付XX元的違約金。因乙方延誤養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致的樹木死亡、嚴(yán)重受損或引發(fā)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同約定支付違約金。

（4）乙方養(yǎng)護(hù)期間發(fā)生污染事件（如藥劑泄漏、垃圾未及時清理造成環(huán)境污染），應(yīng)負(fù)責(zé)立即清除并恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同約定支付XX%的違約金。

（5）乙方未按約定提交養(yǎng)護(hù)記錄、報告或相關(guān)證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付XX元的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（6）乙方指派的現(xiàn)場項目經(jīng)理失聯(lián)或無法履行協(xié)調(diào)職責(zé)超過XX日，影響?zhàn)B護(hù)工作正常開展的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付XX元的違約金，并應(yīng)立即更換合格的項目經(jīng)理。

（7）乙方在養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的任何工作，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同約定的違約金條款非最終解決方式。任何一方違約造成對方損失的，守約方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)足差額。雙方約定，合同解除時的違約金或賠償金累計計算不得超過合同總價款的XX%。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、冰雹、雪災(zāi)、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變更等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并附有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款或解除合同。因不可抗力造成的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、利潤損失、額外費(fèi)用等，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.協(xié)助義務(wù)：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失，并在條件允許時協(xié)助對方處理受影響事宜。因采取合理措施產(chǎn)生的費(fèi)用，由受影響方自行承擔(dān)。

5.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX個月，雙方無法就合同變更達(dá)成一致，或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收付款項，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。非因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，不適用本條責(zé)任免除規(guī)定。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)合同履行。若合同履行條件已發(fā)生根本性改變，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。雙方應(yīng)盡力在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解未能在XX日內(nèi)解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地XX市，仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解也無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。案件受理后，應(yīng)遵守法院的審判程序。訴訟期間，除爭議標(biāo)的之外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不應(yīng)因訴訟影響合同的正常進(jìn)行。

5.爭議適用法律：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行，依照申請仲裁時中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

6.專屬管轄：雙方同意，與本合同有關(guān)的任何爭議均應(yīng)提交上述約定的協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟途徑解決，任何一方不得就同一爭議向其他管轄機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過郵政發(fā)送的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方均不得基于合同簽訂前的任何事