微倉(cāng)建設(shè)施工協(xié)議合同當(dāng)事人：發(fā)包方（甲方）：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。承包方（乙方）：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。合同背景與目的：甲方因業(yè)務(wù)需求，計(jì)劃在[項(xiàng)目地點(diǎn)]建設(shè)一座微倉(cāng)，用于[具體用途，如冷鏈藥品存儲(chǔ)、高價(jià)值物品存放等]。乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)本合同約定，為甲方承建上述微倉(cāng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及國(guó)家、地方關(guān)于[微倉(cāng)所屬行業(yè)，如醫(yī)藥、食品]存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于[列舉具體標(biāo)準(zhǔn)名稱，如GSP規(guī)范等]）簽訂。合同文件構(gòu)成：本合同由合同協(xié)議書(shū)、附件（如經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單、報(bào)價(jià)明細(xì)、相關(guān)批準(zhǔn)文件等）以及在本合同履行過(guò)程中形成的變更洽商記錄、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成。各組成部分具有同等法律效力，共同組成完整的合同文件。詞語(yǔ)定義：除非本合同上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“微倉(cāng)”系指甲方委托乙方建設(shè)的，具備特定功能（如溫濕度控制、安防管理等）的集成化、智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施?！爸黧w結(jié)構(gòu)”系指微倉(cāng)的梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)等承受和傳遞荷載的構(gòu)件?！芭涮自O(shè)施”系指微倉(cāng)內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)以及屋面、地面、門(mén)窗等附屬工程?！霸O(shè)備安裝”系指本合同約定范圍內(nèi)的各類設(shè)備（包括但不限于溫濕度控制設(shè)備、貨架、輸送設(shè)備、自動(dòng)化控制系統(tǒng)、安防監(jiān)控設(shè)備等）的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及集成?！翱⒐ぁ毕抵肝}(cāng)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、設(shè)備安裝調(diào)試完畢，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。項(xiàng)目概況與范圍：1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]微倉(cāng)建設(shè)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)或地塊編號(hào)]。3.建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：甲方擬建微倉(cāng)占地面積約為[面積]平方米，建筑面積約為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)形式主要為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)單層]，總高度約為[高度]米。微倉(cāng)內(nèi)部規(guī)劃[功能分區(qū)描述，如存儲(chǔ)區(qū)、操作區(qū)、設(shè)備房等]，主要功能為[再次強(qiáng)調(diào)用途]。微倉(cāng)需配備先進(jìn)的溫濕度自動(dòng)控制系統(tǒng)，確保存儲(chǔ)環(huán)境滿足[具體溫濕度要求]；需安裝智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域管理和訪問(wèn)控制；需配置消防報(bào)警及滅火系統(tǒng)，符合相關(guān)消防規(guī)范；需建設(shè)[描述其他必要的配套設(shè)施或設(shè)備，如給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)、必要的物流搬運(yùn)設(shè)備接口等]。4.工程范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本微倉(cāng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（或按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙施工）、[如約定乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，需列明主要設(shè)備清單]材料設(shè)備采購(gòu)、基礎(chǔ)工程（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及雙方約定）、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、門(mén)窗工程、電氣照明工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、安防監(jiān)控工程、門(mén)禁系統(tǒng)工程、[列出其他約定工程內(nèi)容，如網(wǎng)絡(luò)布線、設(shè)備安裝與集成、系統(tǒng)調(diào)試等]的全部施工、調(diào)試、直至通過(guò)竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。乙方還需負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的竣工圖紙、操作維護(hù)手冊(cè)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等全套技術(shù)文件，并配合甲方進(jìn)行初步的運(yùn)行操作培訓(xùn)（如約定）。合同文件與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)按照[設(shè)計(jì)單位名稱，或“甲方提供的經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙”]進(jìn)行施工，任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)及設(shè)備選用應(yīng)遵循下列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（但不限于）：*《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）*《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205）*《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）*《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）*《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）*《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348）*[其他針對(duì)微倉(cāng)功能或特定設(shè)備的國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)]具體材料設(shè)備的質(zhì)量、性能參數(shù)應(yīng)不低于[約定品牌或型號(hào)或直接描述性能指標(biāo)]的要求。3.材料設(shè)備要求：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。主要材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)[選擇：由甲方指定/由乙方選用，需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，并承擔(dān)因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。乙方應(yīng)在材料設(shè)備使用前向甲方提交樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。合同價(jià)款與支付方式：1.合同價(jià)款：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同形式。合同總價(jià)款（含稅）為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。此價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)、趕工措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等）。[如采用固定單價(jià)合同，則需說(shuō)明：最終結(jié)算價(jià)款按實(shí)際完成的、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量乘以合同約定單價(jià)計(jì)算。][如采用可調(diào)價(jià)格合同，則需明確價(jià)格調(diào)整的具體條件和計(jì)算方法。]2.支付方式：*預(yù)付款：合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。*開(kāi)工款：乙方完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備并具備開(kāi)工條件，向甲方提交開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)資料后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。*進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的一定比例（或達(dá)到特定節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完成、設(shè)備安裝完成等）后，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)支付該階段合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。*竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。*質(zhì)保金：剩余[百分比]%的合同價(jià)款，即人民幣[金額]元，作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[期限]年內(nèi)履行完畢后支付。*甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票及付款申請(qǐng)等相關(guān)文件。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方在合同中載明的銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：[乙方全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]合同工期與進(jìn)度安排：1.合同工期：本合同工程總工期為[天數(shù)]日歷天，自乙方收到甲方發(fā)出的開(kāi)工通知且具備開(kāi)工條件之日起計(jì)算。即工程應(yīng)于[開(kāi)工日期]前竣工。2.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。如遇設(shè)計(jì)變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地，負(fù)責(zé)解決施工所需的水、電、通訊等必要條件，并保證其符合施工要求。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地及周邊涉及的與第三方的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件（如涉及）。3.審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、竣工圖紙等，并在收到后[天數(shù)]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。甲方提供的圖紙或技術(shù)要求如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)由此造成的損失。4.按合同約定的金額和期限及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。5.組織或參與對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和監(jiān)督。6.組織工程竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)目所需的建設(shè)許可、規(guī)劃許可等文件（如甲方應(yīng)承擔(dān)部分）。8.履行本合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的全面管理工作。2.嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.建立健全質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)義務(wù)，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)所有材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和檢驗(yàn)，確保符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需報(bào)甲方核對(duì)，并提交產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。5.負(fù)責(zé)按照合同約定完成所有設(shè)備、系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、集成和測(cè)試工作，直至達(dá)到可運(yùn)行狀態(tài)。6.負(fù)責(zé)整理、編制完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、設(shè)備手冊(cè)、操作維護(hù)手冊(cè)、驗(yàn)收記錄等），并在工程竣工驗(yàn)收后[天數(shù)]日內(nèi)提交給甲方。7.在工程竣工驗(yàn)收前，配合甲方進(jìn)行必要的系統(tǒng)操作演示和人員培訓(xùn)（如約定）。8.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工、工完場(chǎng)清，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定，減少施工噪音和粉塵污染。9.履行本合同約定的其他義務(wù)。工程質(zhì)量與驗(yàn)收：1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的特定質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)意圖。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)制定并實(shí)施工程質(zhì)量保證計(jì)劃，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。3.檢查與返工：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。乙方應(yīng)積極配合。如檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工，進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工、修理，直至合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和一切損失。4.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：對(duì)重要的分部分項(xiàng)工程或隱蔽工程，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲方檢查驗(yàn)收。甲方應(yīng)按時(shí)參加，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。甲方未按時(shí)參加的，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并通知甲方，甲方應(yīng)予確認(rèn)。5.竣工驗(yàn)收：*工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。*甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)單位等，如約定）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。*如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。因乙方原因?qū)е聼o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。安全文明施工與環(huán)境保護(hù)：1.安全責(zé)任：乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案，配備專職安全管理人員，進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，確保不發(fā)生重大安全事故。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工管理規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，采取措施控制施工噪音、揚(yáng)塵、污水等，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工場(chǎng)地及周邊的環(huán)境，符合國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的要求，妥善處理廢棄物。變更與簽證：1.變更范圍：任何一方提出的設(shè)計(jì)變更、材料替換、工藝調(diào)整、工程量增減等均視為合同變更。2.變更程序：任何變更需以書(shū)面形式提出。變更提出方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更建議，說(shuō)明變更內(nèi)容、理由及對(duì)工期、造價(jià)的影響。對(duì)方應(yīng)在收到變更建議后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面答復(fù)同意、不同意或提出修改意見(jiàn)。涉及工程價(jià)款增減的變更，雙方應(yīng)就變更費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件。3.變更費(fèi)用：因變更引起的合同價(jià)款增減及工期影響，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。因甲方提出的變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用和（或）工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用并順延工期。因乙方原因造成的變更，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。索賠與反索賠：1.索賠條件：任何一方因?qū)Ψ竭`約（如甲方未按時(shí)付款、提供場(chǎng)地延誤、提供的資料錯(cuò)誤；乙方工期延誤、質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等）或不可抗力等事件而遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。2.索賠程序：索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)，向被索賠方發(fā)出索賠意向通知，說(shuō)明索賠事件的基本情況、要求及證明材料。索賠方應(yīng)在發(fā)出意向通知后[天數(shù)]日內(nèi)，提交正式的索賠報(bào)告及supportingevidence。被索賠方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面答復(fù)處理意見(jiàn)。雙方應(yīng)就索賠事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.反索賠：被索賠方有權(quán)就索賠方提出的索賠事項(xiàng)提出反索賠，適用本程序。工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：1.保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)、施工設(shè)備保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)合同履行期限。甲方也可以自行購(gòu)買(mǎi)與本項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)予以配合。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響范圍，各自承擔(dān)。因一方違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。因雙方均有過(guò)錯(cuò)造成的損失，雙方根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其施工活動(dòng)導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任。違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：*甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[利率，如萬(wàn)分之五]的違約金。逾期付款超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。*甲方未能按時(shí)提供必要施工條件或場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比，如10%]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。*因甲方提供的圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤導(dǎo)致返工或損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：*乙方未能按合同約定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的工期順延外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[利率，如萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。*工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方要求整改仍無(wú)法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。因質(zhì)量缺陷造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。*乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。甲方有權(quán)解除合同。*乙方擅自使用未經(jīng)甲方同意的替換材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方違約。*乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不可抗力：1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響。通知后[天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件（如政府公告、新聞報(bào)道等）。3.后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決：[如選擇仲裁：]向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。[如選擇訴訟：]向[具體法院名稱，如“項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院”]提起訴訟。合同生效、變更與終止：1.生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.變更程序：對(duì)本合同的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并