倉庫租賃終止合同協(xié)議甲方（出租方）：[出租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《倉庫租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]）（下稱“原合同”），現(xiàn)因[終止事由，例如：雙方協(xié)商一致/乙方違約/原合同約定的終止條件成就等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同項下的倉庫租賃關(guān)系達成如下協(xié)議：第一條原合同終止1.1甲乙雙方一致同意/確認(rèn)，原合同自[終止日期]起正式終止，乙方不再享有原合同項下的倉庫租賃權(quán)利，甲方不再承擔(dān)原合同項下的倉庫出租義務(wù)。1.2自原合同終止之日起，原合同中除本協(xié)議另有約定外，其他關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)終止時間的條款均相應(yīng)失效。第二條租金結(jié)算2.1乙方應(yīng)支付給甲方截至[終止日期]的所有未付租金。具體金額為人民幣[未付租金金額]元（大寫：[未付租金金額大寫]）。2.2乙方應(yīng)于[支付未付租金期限，例如：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)]將上述款項支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]2.3雙方確認(rèn)，原合同項下約定的押金/保證金[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）將按照以下方式處理：（選擇一項并刪除另一項）（方式一：抵扣）甲方將在扣除因乙方[具體違約行為，例如：拖欠租金金額/違約金/倉庫維修費/清潔費等，需具體列明并說明計算依據(jù)]后剩余的款項，于[押金退還期限，例如：乙方付清所有應(yīng)付款項之日起X日內(nèi)]將剩余押金/保證金退還給乙方。（方式二：退還）甲方將在[押金退還期限，例如：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)]將全部押金/保證金退還給乙方。（如需抵扣，需在此處或附件中詳細列明扣除項目和金額）第三條倉庫交接與歸還3.1乙方應(yīng)于[交還日期]前，負責(zé)將位于[倉庫詳細地址]的倉庫騰空、清理干凈，并按照原合同附件《倉庫交付清單》或雙方確認(rèn)的狀態(tài)，完好地歸還給甲方。3.2乙方交還倉庫時，應(yīng)確保倉庫及其內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)）處于正?？捎脿顟B(tài)，無明顯損壞，且不影響甲方后續(xù)使用。乙方對因自身原因造成的倉庫及其附屬設(shè)施的人為損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3甲方應(yīng)在收到乙方交還的倉庫并檢查確認(rèn)無誤后，向乙方出具《倉庫驗收單》。3.4交接時，雙方應(yīng)對倉庫狀況、是否有遺留物品等進行共同檢查并確認(rèn)。如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)倉庫內(nèi)有乙方遺留物品，乙方應(yīng)在[遺留物品處理期限，例如：甲方通知之日起X日內(nèi)]自行清理搬走；逾期未處理的，視為乙方放棄該等物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置（包括但不限于保管、變賣或從押金/保證金中扣除相應(yīng)費用），處置所得優(yōu)先用于彌補甲方因此遭受的損失。第四條其他費用結(jié)算4.1除本協(xié)議第二條、第三條所述款項外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因提前終止原合同而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：（根據(jù)實際情況約定，例如：）（1）提前解約違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]），該違約金[選擇：已/未]在原合同中約定；（2）乙方在租賃期間產(chǎn)生的、截至終止日期尚未支付的物業(yè)管理費、水電費等人民幣[費用金額]元（大寫：[費用金額大寫]），乙方應(yīng)于[支付其他費用期限]前付清。4.2上述款項的支付方式與第二條所述未付租金支付方式相同。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議第二條約定支付未付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金總額的[違約利率，例如：萬分之五]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[期限，例如：30日]的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議約定的所有款項及甲方因此遭受的損失。5.2若乙方未按本協(xié)議第三條約定按時交還倉庫，或交還的倉庫狀態(tài)不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）作為違約金，直至乙方履行完畢為止。逾期超過[期限，例如：30日]的，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉庫，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需按原合同約定支付至實際終止日期的租金。5.3若甲方違反本協(xié)議關(guān)于押金/保證金處理、倉庫交接等約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如賠償乙方損失或支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或個人簽字）之日起生效。7.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就終止原合同事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達成的任何口頭或書面約定。7.3本協(xié)議任何條款的修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。7.4本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.5本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，