樓房置換合同范本甲方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就樓房置換事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、置換標的物詳細說明1.甲方樓房坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋結構：[磚混/框架等]房屋所有權證號：[具體證號]土地使用權證號：[具體證號]房屋現(xiàn)狀：描述房屋內部裝修、設施設備等情況，如墻面是否粉刷、地面材質、是否配備家具家電等，列舉主要家具家電清單。2.乙方樓房坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋結構：[磚混/框架等]房屋所有權證號：[具體證號]土地使用權證號：[具體證號]房屋現(xiàn)狀：描述房屋內部裝修、設施設備等情況，如墻面是否粉刷、地面材質、是否配備家具家電等，列舉主要家具家電清單。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定進行樓房置換。有權對乙方交付的樓房進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求乙方整改。2.義務保證所提供置換的樓房產權清晰，無產權糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付置換樓房。協(xié)助乙方辦理置換樓房的相關產權過戶手續(xù)，承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由甲方承擔的稅費等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定進行樓房置換。有權對甲方交付的樓房進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求甲方整改。2.義務保證所提供置換的樓房產權清晰，無產權糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本合同約定的時間和條件，向甲方交付置換樓房。協(xié)助甲方辦理置換樓房的相關產權過戶手續(xù)，承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由乙方承擔的稅費等費用。三、置換流程及時間安排1.合同簽訂：甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂本樓房置換合同。2.房屋查驗甲方應在合同簽訂后[X]日內，向乙方提供擬置換樓房的詳細資料，并配合乙方對該樓房進行實地查驗。乙方應在合同簽訂后[X]日內，向甲方提供擬置換樓房的詳細資料，并配合甲方對該樓房進行實地查驗。3.置換樓房交付甲方應在房屋查驗通過后[X]日內，將置換樓房騰空并交付給乙方。交付時應保證樓房內原有附屬設施設備完好，無損壞缺失。乙方應在房屋查驗通過后[X]日內，將置換樓房騰空并交付給甲方。交付時應保證樓房內原有附屬設施設備完好，無損壞缺失。4.產權過戶手續(xù)辦理雙方應在置換樓房交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)過程中，雙方應按照不動產登記機構的要求，及時提供相關資料并配合辦理各項手續(xù)。四、費用承擔1.與置換樓房相關的稅費按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲方承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方承擔的稅費項目]。根據(jù)國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由乙方承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方承擔的稅費項目]。2.其他費用因樓房置換產生的評估費、中介費等其他費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付置換樓房，每逾期一日應按照置換樓房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照置換樓房價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的置換樓房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該樓房產權，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付置換樓房，每逾期一日應按照置換樓房價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照置換樓房價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的置換樓房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常取得該樓房產權，乙方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙