樓房贈(zèng)予合同范本贈(zèng)與人（甲方）：姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：受贈(zèng)人（乙方）：姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方自愿將其所有的樓房贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予合同：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的樓房一套贈(zèng)予乙方。該樓房包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施，具體如下：1.房屋主體結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述樓房的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗配置等）、水電設(shè)施（如電線鋪設(shè)、水管安裝等）、衛(wèi)生設(shè)施（如衛(wèi)生間潔具、廚房廚具等）。3.配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的停車位[如有，注明具體車位號(hào)]、綠地、公共活動(dòng)區(qū)域等共有部分。二、贈(zèng)予方式本次贈(zèng)予為無(wú)償贈(zèng)予，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)予的樓房。在贈(zèng)予樓房交付前，有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.義務(wù)保證贈(zèng)予的樓房是其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)予的樓房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。向乙方如實(shí)告知樓房的相關(guān)情況，包括但不限于樓房的質(zhì)量狀況、使用歷史、是否存在抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)予的樓房，并享有該樓房的所有權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，有權(quán)依法對(duì)樓房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用贈(zèng)予的樓房，不得擅自改變其用途。接受贈(zèng)予后，應(yīng)承擔(dān)與樓房相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。四、贈(zèng)予樓房的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈(zèng)予的樓房交付給乙方。交付方式為：[具體交付方式，如實(shí)地交接、鑰匙交接等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)樓房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署樓房交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括樓房的實(shí)際狀況、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在樓房交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供所需的文件和資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付贈(zèng)予的樓房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變樓房用途或未按照約定承擔(dān)與樓房相關(guān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)予的樓房。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對(duì)方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)與人（甲方）（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日受贈(zèng)人（乙方）（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范