村里拆遷合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細(xì)地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷方）：名稱：[村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要，對乙方位于[具體村地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋及附屬設(shè)施情況1.房屋乙方所有的位于[具體村地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋具體狀況如下：房屋層數(shù)為[X]層，其中第[X]層為[具體用途，如閣樓、地下室等]。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[裝修材料，如瓷磚、木地板等]，墻面為[裝修材料，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[裝修材料，如吊頂、石膏板等]，門窗為[門窗材質(zhì)，如塑鋼、鋁合金等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具、室內(nèi)照明燈具等]。2.附屬設(shè)施房屋周邊的附屬建筑物，包括但不限于[列舉附屬建筑物，如倉庫、車庫、雜物間等]，建筑面積共計[X]平方米。庭院及附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉庭院設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]。（二）土地情況乙方房屋所占用的土地性質(zhì)為[集體土地、國有土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本等。根據(jù)拆遷進(jìn)度和實際情況，合理安排拆遷工作時間和方式。2.義務(wù)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請拆遷許可、備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。按照約定的時間和方式，將拆遷后的場地清理平整，達(dá)到[具體要求，如場地平整、無建筑垃圾等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋（如有）。要求甲方按照合同約定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋建造時間、裝修情況等。如有虛假提供，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的證明文件等。遵守拆遷現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入拆遷危險區(qū)域，確保自身安全。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估確定為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：包括房屋周邊附屬建筑物、庭院及附屬設(shè)施等，共計人民幣[X]元。裝修補(bǔ)償款：根據(jù)房屋內(nèi)部裝修情況，經(jīng)評估確定為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元計算，共計人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費：自乙方騰空房屋之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，至甲方交付安置房屋（如有）或乙方實際入住周轉(zhuǎn)房之日止。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限支付臨時安置補(bǔ)助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如房屋為經(jīng)營性用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，經(jīng)評估確定為人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如有）甲方將位于[安置房屋地址]的[X]套安置房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的建筑面積為每套[X]平方米，共計[X]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住]。安置房屋的樓層、朝向等具體情況由甲方根據(jù)實際情況合理安排，但應(yīng)確保安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（二）支付方式1.貨幣補(bǔ)償款支付甲方在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。在交付安置房屋時，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交接清單、確認(rèn)房屋質(zhì)量等。乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)時，按照雙方約定的差價（如有），向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價費用。差價費用的計算方式為：安置房屋市場評估價值乙方應(yīng)獲得的拆遷補(bǔ)償款（扣除已支付的預(yù)付款）。四、拆遷期限及搬遷時間（一）拆遷期限本合同約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止，共計[X]天。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷工作。（二）搬遷時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)開始騰空房屋，并在[搬遷截止日期]前完成房屋騰空工作，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的損失、乙方因拆遷導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方未按照本合同約定的時間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；若乙方因甲方逾期拆遷遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返還多支付的拆遷補(bǔ)償款，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中不配合甲方工作，影響拆遷進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其