村莊規(guī)劃合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[具體村莊名稱]的相關(guān)管理部門或組織，為了實(shí)現(xiàn)村莊的科學(xué)規(guī)劃、合理發(fā)展，提升村莊的整體環(huán)境和居住質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行村莊規(guī)劃服務(wù)；乙方具備專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的村莊規(guī)劃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村莊規(guī)劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、規(guī)劃項(xiàng)目概述1.村莊基本情況[具體村莊名稱]位于[所在地區(qū)]，占地面積為[X]平方米，現(xiàn)有居民[X]戶，人口[X]人。村莊現(xiàn)狀包括居住用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、農(nóng)業(yè)用地等各類用地，以及道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.規(guī)劃目標(biāo)本次村莊規(guī)劃旨在通過科學(xué)合理的布局和設(shè)計(jì)，優(yōu)化村莊用地結(jié)構(gòu)，完善公共服務(wù)設(shè)施，提升基礎(chǔ)設(shè)施水平，打造生態(tài)宜居、特色鮮明、可持續(xù)發(fā)展的美麗鄉(xiāng)村。具體目標(biāo)包括：合理規(guī)劃居住區(qū)域，提高居民居住舒適度；完善教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施，滿足居民生活需求；加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，打造宜人的生態(tài)景觀；促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高村莊經(jīng)濟(jì)活力。3.規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍涵蓋[具體村莊名稱]的全部建設(shè)用地及相關(guān)周邊區(qū)域，具體范圍以雙方確定的紅線圖為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.現(xiàn)狀調(diào)研乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對村莊進(jìn)行全面深入的現(xiàn)狀調(diào)研，包括但不限于村莊的地形地貌、土地利用、人口分布、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、歷史文化等方面。通過實(shí)地勘查、問卷調(diào)查、訪談等方式，收集詳細(xì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和資料，為規(guī)劃編制提供依據(jù)。2.規(guī)劃編制總體布局規(guī)劃：根據(jù)村莊現(xiàn)狀和發(fā)展需求，合理劃分各類功能區(qū)，包括居住、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等功能區(qū)，明確各功能區(qū)的用地規(guī)模、布局和相互關(guān)系。土地利用規(guī)劃：對村莊土地進(jìn)行科學(xué)分類和規(guī)劃，確定各類土地的用途和開發(fā)強(qiáng)度，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：規(guī)劃完善教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，明確設(shè)施的位置、規(guī)模和服務(wù)半徑，確保居民能夠便捷享受優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)?；A(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：合理規(guī)劃道路、給排水、供電、通信、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，保障村莊的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和居民的生活需求。生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃：制定生態(tài)保護(hù)措施，加強(qiáng)對村莊周邊自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和修復(fù)，規(guī)劃生態(tài)綠地、水系等生態(tài)空間，打造生態(tài)宜居的村莊環(huán)境。產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃：結(jié)合村莊資源優(yōu)勢和市場需求，規(guī)劃適宜的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和布局，促進(jìn)村莊產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。歷史文化保護(hù)規(guī)劃：對村莊內(nèi)的歷史文化遺跡、傳統(tǒng)建筑等進(jìn)行調(diào)查和評估，制定保護(hù)措施和利用方案，傳承和弘揚(yáng)村莊的歷史文化。3.規(guī)劃成果要求規(guī)劃文本：應(yīng)包括規(guī)劃背景、目標(biāo)、總體布局、土地利用、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史文化保護(hù)等內(nèi)容，文字表述準(zhǔn)確、清晰、規(guī)范。圖紙：包括現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總圖、土地利用規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃圖、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖、歷史文化保護(hù)規(guī)劃圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。說明書：對規(guī)劃編制的依據(jù)、過程、主要內(nèi)容和技術(shù)方法等進(jìn)行詳細(xì)說明，為規(guī)劃的實(shí)施和管理提供指導(dǎo)。電子文件：提供規(guī)劃文本、圖紙、說明書等成果的電子文件，格式應(yīng)符合相關(guān)要求，便于存檔和查閱。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的規(guī)劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃工作。有權(quán)審查乙方提交的規(guī)劃成果，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供開展規(guī)劃工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于村莊現(xiàn)狀資料、政策文件、居民意見等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方開展現(xiàn)場勘查、問卷調(diào)查、訪談等工作，協(xié)調(diào)村莊內(nèi)相關(guān)單位和居民配合乙方工作。按照本合同約定及時(shí)支付規(guī)劃費(fèi)用。對乙方提交的規(guī)劃成果進(jìn)行審核，并在收到規(guī)劃成果后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。如無異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助開展工作。按照本合同約定收取規(guī)劃費(fèi)用。在規(guī)劃工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案和進(jìn)度，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員，確保規(guī)劃工作的質(zhì)量和進(jìn)度。規(guī)劃團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)包括規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師、工程師等專業(yè)人員，并指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方保持密切溝通。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)開展規(guī)劃工作，確保規(guī)劃成果符合要求。在規(guī)劃過程中，充分聽取甲方及村莊居民的意見和建議，對規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化和完善。定期向甲方匯報(bào)規(guī)劃工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露。規(guī)劃成果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，負(fù)責(zé)對規(guī)劃成果進(jìn)行解釋和答疑，并根據(jù)甲方要求提供必要的后續(xù)服務(wù)。四*、規(guī)劃費(fèi)用及支付方式1.規(guī)劃費(fèi)用本次村莊規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求導(dǎo)致工作量增加的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)狀調(diào)研并向甲方提交調(diào)研報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：乙方提交全部規(guī)劃成果并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃費(fèi)用的剩余[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方規(guī)劃工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付規(guī)劃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方擅自修改或變更乙方提交的經(jīng)審核通過的規(guī)劃成果，導(dǎo)致規(guī)劃無法實(shí)施或產(chǎn)生其他不利后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃工作，每逾期一日，應(yīng)按照規(guī)劃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照規(guī)劃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提交的規(guī)劃成果不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е乱?guī)劃成果無法通過審核或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照規(guī)劃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其