村民個(gè)人合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]，乙方有意受讓該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物1.土地甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、農(nóng)用地等]，用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)建設(shè)等]。土地上附著有[簡要描述土地上附著的設(shè)施或附著物，如房屋、樹木、灌溉設(shè)施等]。2.房屋甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列舉房屋內(nèi)部主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。3.其他標(biāo)的物[如有其他標(biāo)的物，詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等特征]（二）服務(wù)1.勞務(wù)服務(wù)甲方為乙方提供[勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容描述，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞務(wù)、建筑施工勞務(wù)等]，服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)地點(diǎn)為[服務(wù)地點(diǎn)詳細(xì)地址]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如工作質(zhì)量要求、完成時(shí)間要求等]。2.技術(shù)服務(wù)甲方具備[技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域，如農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等]的專業(yè)技術(shù)，為乙方提供技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括[詳細(xì)列舉技術(shù)服務(wù)的具體項(xiàng)目，如定期上門指導(dǎo)農(nóng)作物種植方法、解答養(yǎng)殖過程中的技術(shù)問題等]，服務(wù)期限自合同簽訂之日起[X]個(gè)月/年，技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用或接受。在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的現(xiàn)狀、存在的瑕疵以及可能影響乙方使用或受讓的情況。在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、房屋過戶手續(xù)等（如有需要）。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的方式和條件使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和處置（如在土地上進(jìn)行合法的種植、養(yǎng)殖活動(dòng)等，但需符合土地用途限制）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付款項(xiàng)。按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。在接受服務(wù)過程中，配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。妥善保管和維護(hù)標(biāo)的物，如因乙方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款1.若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元。2.若為服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（二）支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.分期支付第一期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付剩余價(jià)款，即人民幣[X]元。乙方每期支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)通知甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間1.若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在收到乙方第一期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.若為服務(wù)提供，甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，按時(shí)開始并持續(xù)提供服務(wù)。（二）交付地點(diǎn)1.標(biāo)的物交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)詳細(xì)地址]。2.服務(wù)提供地點(diǎn)為合同約定的服務(wù)地點(diǎn)（如前文所述）。（三）交付方式1.對于土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并在登記手續(xù)完成后，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)證及實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。2.對于其他標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照乙方要求的方式進(jìn)行交付，如現(xiàn)場交付、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)交付等，并提供交付憑證。3.對于勞務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)安排服務(wù)人員按時(shí)到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)開展工作，并做好工作記錄；對于技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的方式提供技術(shù)資料、進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、滅失或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的全部損失，賠償金額以標(biāo)的物的市場價(jià)值或因此給甲方造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合