店面終止合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店面詳細(xì)地址]的店面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就店面終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：本合同所涉及的店面位于[具體街道名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同，終止原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明終止合同的原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照原合同約定，履行尚未履行完畢的義務(wù)，確保店面在終止前的正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的各類(lèi)證照注銷(xiāo)或變更手續(xù)，提供必要的證明文件，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理困難或費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定交還店面后，甲方應(yīng)按照原合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有），并開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用店面進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守本協(xié)議及原合同的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行尚未履行完畢的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因繼續(xù)使用店面而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。乙方應(yīng)在[交還店面日期]前，將店面騰空并交還給甲方，交還的店面應(yīng)保持原狀（正常損耗除外），包括但不限于墻面地面清潔干凈、設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損、物品清空等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其在店面內(nèi)自行安裝的所有設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、貨架等），恢復(fù)店面原狀，不得對(duì)店面結(jié)構(gòu)造成損壞。若乙方未能按時(shí)交還店面或店面不符合交還要求，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在交還店面后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成與店面相關(guān)的各類(lèi)證照注銷(xiāo)或變更手續(xù)，并將辦理結(jié)果告知甲方。因乙方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。乙方在使用店面期間，應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的甲方原有設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定，支付至[終止日期]前的租金。租金計(jì)算方式為：月租金×租賃月數(shù)（自上次租金支付日起至終止日期）。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在交還店面之前，結(jié)清其在使用店面期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)水電費(fèi)進(jìn)行核算，并根據(jù)核算結(jié)果進(jìn)行多退少補(bǔ)。若乙方未能按時(shí)結(jié)清水電費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在使用店面過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。五、押金退還1.若乙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照上述各項(xiàng)要求履行了全部義務(wù)，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還店面后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金，扣除后的剩余押金應(yīng)在乙方履行完所有義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面、支付費(fèi)用或辦理證照手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于租金損失、店面空置損失、再出租費(fèi)用等。3.若乙方在交還店面時(shí)，故意損壞店面設(shè)施設(shè)備或物品，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《中