消防施工采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主要經(jīng)營范圍為消防安全工程設(shè)計、施工及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方在消防安全領(lǐng)域具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為保障其辦公場所、生產(chǎn)設(shè)施及商業(yè)項目的消防安全合規(guī)性，需通過專業(yè)施工團隊完成消防系統(tǒng)的設(shè)計、安裝及調(diào)試工作。基于此，甲方通過公開招標或定向邀請方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的乙方，就特定消防工程項目的施工采購事宜達成合作。甲方在本合同中作為委托方，負責提供項目需求、審核施工方案及驗收工程成果，并按照合同約定支付相應(yīng)款項。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方嚴格按照國家及地方消防規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及驗收標準。同時，甲方需配合乙方完成施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供施工許可、協(xié)調(diào)第三方單位配合等，以保障項目順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防工程公司（以下簡稱“乙方”），注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的消防工程施工企業(yè)，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包X級資質(zhì)，法定代表人：李四，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方在消防工程施工領(lǐng)域擁有多年實踐經(jīng)驗，曾承接多個大型商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房及公共建筑的消防系統(tǒng)建設(shè)項目，具備完善的施工管理體系、技術(shù)團隊及設(shè)備資源?；诩追教岢龅捻椖啃枨?，乙方同意按照合同約定，提供消防系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、現(xiàn)場施工、系統(tǒng)調(diào)試及驗收等全流程服務(wù)。乙方在本合同中作為服務(wù)提供方，需確保施工質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，并承擔相應(yīng)的技術(shù)及安全責任。

根據(jù)合同約定，乙方需組建專業(yè)的項目管理團隊，配備持證上崗的技術(shù)人員及施工人員，嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行作業(yè)。同時，乙方需向甲方提供施工進度報告、質(zhì)量自檢記錄及相關(guān)技術(shù)文件，并積極配合甲方的監(jiān)督檢查。在工程驗收階段，乙方需承擔全部驗收準備工作，直至項目通過消防部門驗收并取得相關(guān)證明文件。

雙方合作的背景及前提條件：

本合同基于甲方的消防安全需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力而簽訂。甲方委托乙方實施消防工程施工項目，旨在提升其資產(chǎn)的安全防護水平，滿足法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)提供方，承諾以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式完成施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達成一致，共同遵守本合同約定，確保項目順利實施。本合同范本的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，防范潛在風險，為消防工程施工采購關(guān)系的建立提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)消防技術(shù)標準，完成甲方指定場所的消防工程施工任務(wù)，提升場所的消防安全等級，確保符合法律法規(guī)及甲方運營需求。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：消防系統(tǒng)（包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風與防排煙系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施等）的設(shè)計深化、設(shè)備采購與安裝、管線敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試、內(nèi)部裝修及外圍配套工程，直至項目通過國家消防部門驗收并取得相應(yīng)使用證明。乙方需根據(jù)甲方提供的初步需求及設(shè)計圖紙，編制詳細的施工方案并報甲方審核，在獲得批準后按方案組織施工，最終交付一個質(zhì)量合格、功能完備的消防工程。

第二條定義

1.“消防工程”指根據(jù)本合同約定，由乙方為甲方實施的消防系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等全部施工工作。

2.“施工圖紙”指經(jīng)甲方審核批準，用于指導消防工程施工的技術(shù)文件，包括平面布置圖、系統(tǒng)圖、安裝詳圖等。

3.“國家及行業(yè)標準”指中國境內(nèi)現(xiàn)行有效的消防工程技術(shù)規(guī)范、驗收標準及施工規(guī)程，如《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261）等。

4.“項目驗收”指由甲方或其委托的第三方機構(gòu)，依據(jù)國家及行業(yè)標準對消防工程完成情況進行檢查并作出合格與否的結(jié)論。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家及行業(yè)標準、施工圖紙及合同約定，全面履行消防工程施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、人員資質(zhì)、材料選用、施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和條件。

（3）甲方需在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供施工所需的場地條件，包括施工用水、用電接入點，并完成相關(guān)許可手續(xù)的申請，乙方施工不得因此延誤。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要，提出合理變更需求，但需提前XX日以書面形式通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的費用增加或工期順延責任。

（5）甲方需按照合同約定及時支付工程款項，如有異議應(yīng)及時提出，雙方協(xié)商解決。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人及審批流程，確保施工過程中所需內(nèi)部協(xié)調(diào)及文件審批順暢。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合，包括場地移交、施工許可協(xié)調(diào)等，甲方應(yīng)積極予以支持。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的項目管理團隊，配備滿足項目需求的技術(shù)人員、施工人員及特種作業(yè)人員，并確保其持有有效的執(zhí)業(yè)資格證書。

（3）乙方需嚴格按照國家及行業(yè)標準、施工圖紙及施工方案進行施工，選用符合合同約定或甲方指定標準的消防設(shè)備材料，并承擔材料質(zhì)量保證責任。所有進場材料需向甲方及監(jiān)理（如有）報驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料不得使用。

（4）乙方需建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責任制，配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

（5）乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并定期向甲方匯報進展情況，接受甲方的監(jiān)督。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)申請順延工期，并提供相關(guān)證明。

（6）乙方需在工程完工后承擔自檢工作，確保所有項目符合設(shè)計及規(guī)范要求，并提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、設(shè)備清單、測試報告、產(chǎn)品合格證、消防部門驗收文件等）供甲方審核及驗收。乙方應(yīng)配合甲方及消防驗收機構(gòu)完成現(xiàn)場驗收工作，直至項目通過驗收并取得使用許可。

（7）乙方需對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類處理及清運，并承擔相關(guān)費用，確保施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工標準。

（8）乙方需對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）在合同履行期間及工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對其施工質(zhì)量承擔終身責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負責無償修復或采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

第四條價格與支付條件

本合同項下消防工程施工總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），該價格包含乙方為完成本合同約定的消防工程施工所發(fā)生的一切費用，包括設(shè)計深化費（若約定由乙方承擔）、材料費、設(shè)備費、人工費、機械費、措施費、管理費、利潤、稅金及應(yīng)承擔的風險費用等。

價格已包含乙方根據(jù)國家及行業(yè)標準要求應(yīng)完成的所有施工內(nèi)容，但未包含因甲方原因?qū)е碌淖兏⒑炞C以及甲方自行采購的材料費用。最終結(jié)算價格以雙方確認的工程量及變更簽證記錄為準。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），作為預付款。乙方在收到預付款后正式開始施工。

（2）工程完成XX%后（以乙方提交的進度報告及甲方確認為準），甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。

（3）工程竣工驗收合格，并取得消防部門驗收合格證明文件后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），在工程竣工驗收合格后XX年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在合同中載明的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額合法的發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此造成的延誤付款不視為違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部消防工程施工，通過甲方及消防部門驗收，甲方支付完畢全部工程款項，且質(zhì)量保證金期滿后XX日止。

乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核批準的施工進度計劃組織施工，確保項目在XX日內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并具備竣工驗收條件。具體進度計劃節(jié)點包括：施工準備階段于合同簽訂后XX日內(nèi)完成；隱蔽工程驗收于XX%工程量完成時進行；竣工驗收于全部工程完成XX日后進行。

若因不可抗力或甲方原因（如未能提供必要施工條件）導致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。非上述原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，但甲方有權(quán)根據(jù)實際進度調(diào)整支付節(jié)點。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按時提供施工場地、施工許可或許可變更手續(xù)，或未履行其他配合義務(wù)，導致乙方無法正常施工或工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。

（3）甲方提出的合理變更需求未在約定時間內(nèi)書面確認，導致工期延誤或費用增加，由甲方承擔相應(yīng)責任。但若變更內(nèi)容不屬于甲方原因引起，乙方產(chǎn)生的額外費用應(yīng)由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）工程質(zhì)量違約：

a.乙方施工的消防工程不符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、設(shè)計圖紙或合同約定，經(jīng)整改后仍無法達到要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔無償返工、修復責任，并有權(quán)按實際返工費用向乙方索賠。

b.工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重缺陷，經(jīng)竣工驗收無法通過或被消防部門責令整改，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于停工損失、罰款、第三方索賠等）。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項抵扣損失，不足部分乙方可繼續(xù)追償。

c.在質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)免費修復，逾期未修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并按每日XX%的標準向乙方支付誤期違約金，直至問題解決。

（2）工期延誤違約：

a.乙方非因不可抗力或甲方原因未能按合同約定的竣工日期或經(jīng)順延后的日期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。

b.逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成的合格工程量價值及甲方實際發(fā)生的合理費用），并按合同總價款的XX%支付違約金。

（3）材料設(shè)備違約：

乙方選用材料、設(shè)備不符合合同約定或國家強制性標準，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)承擔更換、檢測等一切費用，并按該批次材料設(shè)備價值的XX%向甲方支付違約金。

（4）安全生產(chǎn)違約：

乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并處以合同總價款XX%的罰款。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)立即解除合同，并提請有關(guān)部門追究乙方責任。

（5）保密違約：

乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括直接損失和間接損失，并按泄露內(nèi)容的嚴重程度處以合同總價款XX%至XX%的罰款。

3.不可抗力處理：

若因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.索賠與反索賠：

任何一方根據(jù)合同約定提出索賠，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知，說明索賠理由、依據(jù)及金額，并在XX日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。被索賠方應(yīng)在收到索賠通知后XX日內(nèi)進行核實，并作出答復或反索賠。逾期未答復的，視為認可索賠。索賠金額應(yīng)計入最終結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策禁止等）、流行病疫情以及類似無法預見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附有關(guān)政府部門出具的證明文件或第三方機構(gòu)出具的證明。通知應(yīng)明確不可抗力事件與合同履行障礙之間的直接因果關(guān)系。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時告知對方實際影響情況。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均未能在不可抗力消除后XX日內(nèi)恢復履行合同的，或不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)單方通知對方解除合同，但需承擔因解除合同而產(chǎn)生的必要費用，并就合同履行前期的成果按約定進行結(jié)算。雙方應(yīng)對不可抗力發(fā)生前的各自損失承擔相應(yīng)責任。

5.后續(xù)處理：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復履行合同、延期履行或變更履行方式。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進行，由雙方授權(quán)代表進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，可選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)遵守自愿、平等、公平的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力；調(diào)解未達成協(xié)議的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方仍可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于管轄法院的選擇，優(yōu)先按照以下約定：由甲方所在地人民法院管轄；或由乙方所在地人民法院管轄；或由合同履行地（即消防工程施工主要地點）所在地人民法院管轄。訴訟過程中，當事人應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。送達地址的變更不視為放棄通知權(quán)利。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式的變更嘗試均無效。

3.保密：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，若選擇訴訟方式解決的，適用本合同簽訂地法律；若選擇仲裁方式解決的，適用仲裁機構(gòu)所在地法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的權(quán)利義務(wù)外，雙方不存在其他任何未公開的約定。

6.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款