簡(jiǎn)單酒店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)酒店管理公司，具備完善的酒店運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)。為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求，甲方擬通過本次合同轉(zhuǎn)讓，將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX酒店”的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該酒店建筑面積約XX平方米，擁有客房XX間，配套設(shè)施齊全，具備良好的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)和市場(chǎng)口碑。甲方在轉(zhuǎn)讓前已對(duì)酒店進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，確保轉(zhuǎn)讓時(shí)酒店處于良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，并已結(jié)清所有相關(guān)稅費(fèi)及債務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就XX酒店的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方將按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方將支付相應(yīng)對(duì)價(jià)并全面承接酒店的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓基于雙方對(duì)酒店市場(chǎng)價(jià)值的共同認(rèn)可，以及乙方在酒店管理領(lǐng)域的專業(yè)能力，旨在實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)酒店行業(yè)的健康發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家綜合性投資集團(tuán)，長(zhǎng)期從事商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，在酒店管理、旅游服務(wù)等領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資本實(shí)力。為拓展業(yè)務(wù)版圖，乙方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，決定收購(gòu)甲方的XX酒店，以擴(kuò)大旗下酒店集群規(guī)模，提升品牌影響力。XX酒店作為當(dāng)?shù)刂频昶放?，具備較高的市場(chǎng)占有率和客戶滿意度，乙方通過本次收購(gòu)將進(jìn)一步完善其酒店運(yùn)營(yíng)體系，并利用自身資源優(yōu)勢(shì)，提升酒店的盈利能力。

乙方承諾具備完整的資金實(shí)力和合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并全面履行酒店后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。在簽訂本合同前，乙方已對(duì)XX酒店進(jìn)行詳細(xì)的盡職調(diào)查，包括財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等方面，確認(rèn)酒店符合本次收購(gòu)的條件。雙方基于對(duì)酒店未來發(fā)展的共同預(yù)期，通過本次轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資源整合，共同推動(dòng)酒店行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

本次轉(zhuǎn)讓基于雙方對(duì)酒店市場(chǎng)前景的信心，以及乙方在資本運(yùn)作和酒店管理方面的專業(yè)能力。甲方將按照合同約定配合乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，并全面承接酒店的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。雙方將通過本次合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條款與條件，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、有序、高效完成。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于XX酒店（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)、酒店建筑主體及附屬設(shè)施、家具、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如品牌使用權(quán)）、客戶資料、以及與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的全部合同權(quán)利和義務(wù)。具體涵蓋內(nèi)容包括：酒店客房、餐飲部、會(huì)議中心、停車場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)；酒店現(xiàn)有家具、電器、布草等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；酒店品牌形象及營(yíng)銷資源的移交；截至合同生效日所有未到期且合法有效的租賃合同及經(jīng)營(yíng)協(xié)議的轉(zhuǎn)移；以及甲方在酒店運(yùn)營(yíng)中積累的管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密。本合同旨在使乙方全面承接甲方的酒店管理責(zé)任，并享有完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)甲方確保在轉(zhuǎn)讓前已妥善處理所有潛在法律風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營(yíng)債務(wù)，為乙方后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供穩(wěn)定基礎(chǔ)。

第二條定義

1.**“酒店”**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX酒店”，包括其建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施及所有運(yùn)營(yíng)設(shè)備。

2.**“經(jīng)營(yíng)權(quán)”**：指在合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等權(quán)利。

3.**“轉(zhuǎn)讓款”**：指甲方因轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)而收取的全部款項(xiàng)，包括但不限于首付款、尾款及所有稅費(fèi)。

4.**“資產(chǎn)”**：指本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有有形及無形資產(chǎn)，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及合同權(quán)利。

5.**“合同生效日”**：指甲乙雙方完成所有必要文件簽署及款項(xiàng)支付手續(xù)后的次日。

6.**“運(yùn)營(yíng)債務(wù)”**：指截至合同生效日，酒店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有未清償債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商欠款、銀行貸款等。

7.**“盡職調(diào)查”**：指甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)酒店財(cái)務(wù)、法律、市場(chǎng)等方面進(jìn)行的全面審查活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；有權(quán)在合同生效日前繼續(xù)酒店的正常運(yùn)營(yíng)，并確保資產(chǎn)狀態(tài)符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)審核乙方提供的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及資金證明，確保其具備履行合同條件。

（2）**義務(wù)**：

a.**資產(chǎn)移交**：甲方應(yīng)在合同生效日將酒店全部資產(chǎn)清單交付乙方，并配合乙方完成資產(chǎn)驗(yàn)收手續(xù)。移交的資產(chǎn)應(yīng)保持轉(zhuǎn)讓時(shí)狀態(tài)，除自然損耗外，不得存在隱瞞的瑕疵或負(fù)債。

b.**債務(wù)清償**：甲方負(fù)責(zé)在合同生效日前清償所有由其直接承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)債務(wù)，并應(yīng)向乙方提供所有債務(wù)清償證明。如存在無法在轉(zhuǎn)讓前清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)提前書面告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**文件提供**：甲方應(yīng)向乙方提供完整的酒店運(yùn)營(yíng)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、土地使用權(quán)證明、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工名冊(cè)等，確保所有文件合法有效。

d.**品牌移交**：甲方應(yīng)將酒店品牌使用權(quán)、營(yíng)銷資料、客戶數(shù)據(jù)庫(kù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)完整移交給乙方，并確保乙方享有合法的品牌使用權(quán)。

e.**協(xié)助手續(xù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記、相關(guān)許可證續(xù)期等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.**經(jīng)營(yíng)權(quán)承接**：乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)全面接管酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

b.**資產(chǎn)處置權(quán)**：在遵守合同約定及法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行合理利用或處置，但重大資產(chǎn)變動(dòng)需經(jīng)甲方書面同意。

c.**索賠權(quán)**：如發(fā)現(xiàn)甲方在轉(zhuǎn)讓前存在隱瞞債務(wù)、資產(chǎn)瑕疵或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。

d.**續(xù)約優(yōu)先權(quán)**：如酒店所在區(qū)域出現(xiàn)政策變動(dòng)或市場(chǎng)機(jī)遇，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約或參與相關(guān)項(xiàng)目的權(quán)利。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付轉(zhuǎn)讓款**：乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)足額支付轉(zhuǎn)讓款，包括首付款及尾款，并承擔(dān)與支付相關(guān)的稅費(fèi)（除非另有約定）。

b.**資質(zhì)審核**：乙方應(yīng)自行或委托第三方對(duì)酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)資產(chǎn)狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)調(diào)查費(fèi)用。

c.**運(yùn)營(yíng)管理**：乙方應(yīng)按照酒店行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)要求，建立完善的管理制度，確保酒店安全、合規(guī)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)所有運(yùn)營(yíng)過程中的法律責(zé)任。

d.**員工安置**：乙方應(yīng)與酒店員工協(xié)商制定合理的安置方案，包括但不限于續(xù)約、解雇補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方完成員工交接手續(xù)。

e.**維護(hù)資產(chǎn)**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后酒店的日常維護(hù)及重大維修，確保資產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定或增值，不得隨意處置核心資產(chǎn)。

f.**稅務(wù)合規(guī)**：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后酒店的全部稅務(wù)責(zé)任，并確保依法申報(bào)納稅，甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)協(xié)助。

g.**信息披露**：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的合理監(jiān)督，并配合完成年度審計(jì)等要求。

h.**風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**：乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后酒店經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)虧損責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00）。該價(jià)格包含但不限于酒店建筑、設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)、客戶資源及截至合同生效日的所有合法權(quán)利和義務(wù)。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX酒店管理有限公司。

2.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,060,000.00）作為尾款，乙方應(yīng)于酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交完成，且雙方完成最終驗(yàn)收確認(rèn)后三十日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.稅費(fèi)承擔(dān)：與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.付款條件：乙方應(yīng)確保支付能力，所有款項(xiàng)支付前應(yīng)完成銀行資信證明審查。如乙方未按約定支付任何款項(xiàng)，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交乙方并完成所有法律手續(xù)之日終止。

2.轉(zhuǎn)讓完成期限：甲方應(yīng)在收到首付款后五日內(nèi)，向乙方提供完整的酒店資產(chǎn)清單及所需文件，雙方應(yīng)在收到文件后十日內(nèi)完成初步驗(yàn)收。如無異議，雙方應(yīng)在初步驗(yàn)收通過后三十日內(nèi)完成正式移交手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、銀行賬戶變更、員工關(guān)系轉(zhuǎn)移等。

3.尾款支付期限：尾款應(yīng)于酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交完成，且雙方完成最終驗(yàn)收確認(rèn)后三十日內(nèi)支付。

4.債務(wù)處理期限：甲方應(yīng)在合同生效日前完成所有運(yùn)營(yíng)債務(wù)的清償，并應(yīng)向乙方提供清償證明。如存在無法提前清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)與乙方協(xié)商制定清償計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.違約時(shí)間節(jié)點(diǎn)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致履行期限延遲，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**資產(chǎn)瑕疵擔(dān)保責(zé)任**：如甲方在轉(zhuǎn)讓前隱瞞酒店存在重大資產(chǎn)瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、重大安全隱患、未結(jié)清的抵押貸款等），或提供的資產(chǎn)清單與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。賠償金額不低于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之五十。

b.**債務(wù)承擔(dān)責(zé)任**：如甲方未能按約定清償轉(zhuǎn)讓前的運(yùn)營(yíng)債務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償已支付的轉(zhuǎn)讓款。

c.**逾期移交責(zé)任**：如甲方無正當(dāng)理由未能按本合同第五條約定的期限完成資產(chǎn)移交，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之十。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之二十的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付首付款責(zé)任**：如乙方未按本合同第四條約定的期限支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付首付款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過首付款的百分之十。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付相當(dāng)于首付款百分之二十的違約金。

b.**逾期支付尾款責(zé)任**：如乙方未按本合同第四條約定的期限支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付尾款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過尾款的百分之十。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付相當(dāng)于尾款百分之二十的違約金。

c.**無力支付責(zé)任**：如乙方因財(cái)務(wù)狀況惡化等原因無法支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方提供等值資產(chǎn)抵償或?qū)ふ业谌匠薪樱曳綉?yīng)積極配合。若乙方拒不配合或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.**保密違約責(zé)任**：任何一方違反本合同關(guān)于保密條款的約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或利用合同獲取的信息損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并可能被追究法律責(zé)任。

5.**不可撤銷性**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除合同。違反此約定的，應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之三十的違約金。

6.**訴訟費(fèi)用承擔(dān)**：如任何一方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，向法院提起訴訟的，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的訴訟費(fèi)用，包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，避免不必要的訴訟成本。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)視為影響合同履行的正常原因，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分無法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），并協(xié)商是否需要暫停履行合同義務(wù)。

4.**責(zé)任免除**：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失，但因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)。

5.**不可援引**：任何一方不得以不可抗力為由免除因遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，除非不可抗力事件直接導(dǎo)致合同義務(wù)的終止。

6.**合同解除**：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如酒店被政府征用且不可恢復(fù)），雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的當(dāng)?shù)卣{(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。

3.**仲裁選擇**：如調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)明確約定通過仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決被法院依法撤銷外，不得向任何其他機(jī)構(gòu)提出變動(dòng)請(qǐng)求。

4.**訴訟途徑**：如雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解失敗后未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟途徑的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

5.**管轄約定**：無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，所有與爭(zhēng)議相關(guān)的訴訟或仲裁費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。

6.**期間計(jì)算**：本合同中約定的通知、送達(dá)、履行等期限，均以工作日計(jì)算，不含周末及法定節(jié)假日。如遇不可抗力事件，該期間應(yīng)相應(yīng)順延。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它書面方式送達(dá)。通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或合理期限內(nèi)送達(dá)并確認(rèn)為準(zhǔn)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。除非本合同另有約定，任何未寫入本合同的條款均不適用。

4.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商