村委終止租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為XX村村民委員會(huì)，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村。甲方為依法注冊(cè)成立的地方基層群眾自治組織，代表全體村民行使集體資產(chǎn)所有權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就村集體所屬的租賃資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）的租賃終止事宜，與乙方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，負(fù)責(zé)全面主持甲方工作，對(duì)本次合同終止的決策及后續(xù)事宜承擔(dān)最終責(zé)任。甲方聯(lián)系方式為固定電話XXXX-XXXXXXX，電子郵箱為XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為XX有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法注冊(cè)成立的獨(dú)立企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，依據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，與甲方就租賃標(biāo)的物的租賃終止進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，負(fù)責(zé)公司整體運(yùn)營(yíng)及本次合同終止相關(guān)事宜的執(zhí)行。乙方聯(lián)系方式為固定電話XXXX-XXXXXXX，電子郵箱為XXXX@XXXX.com。

**合同簡(jiǎn)介**

本次合同終止的背景源于甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及管理權(quán)的合法行使。租賃標(biāo)的物原為甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合法程序取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，后經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承租用于XX用途（例如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。原租賃合同期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租賃期間乙方已按照合同約定支付租金并合理使用租賃標(biāo)的物，但現(xiàn)因XX原因（例如：租賃標(biāo)的物權(quán)屬變更、乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、政策調(diào)整等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定提前終止原租賃合同，并就后續(xù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本合同終止的目的是在合法合規(guī)的前提下，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃標(biāo)的物回歸甲方統(tǒng)一管理或用于更符合集體利益的新用途。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退出手續(xù)，包括但不限于騰退租賃標(biāo)的物、清點(diǎn)并移交相關(guān)設(shè)施設(shè)備、結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用等。甲方則應(yīng)在本合同生效后，依法對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行重新規(guī)劃或處置，以實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)。雙方均確認(rèn)，本次合同終止是基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，后續(xù)履行過(guò)程中任何一方均不得以任何理由反悔或提出額外主張。

本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介及后續(xù)條款均緊密關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的租賃合同終止協(xié)議，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。當(dāng)事人信息部分詳細(xì)列明甲乙雙方的主體資格及聯(lián)系方式，為合同履行及爭(zhēng)議解決提供基礎(chǔ)依據(jù)；合同簡(jiǎn)介部分則清晰闡述終止背景及目的，確保合同條款的合理性及合法性。后續(xù)章節(jié)將就定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，以形成完整的法律保障體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就租賃標(biāo)的物租賃關(guān)系終止的具體事宜，確保租賃標(biāo)的物能夠按照甲方意愿回歸集體管理或用于新的集體利益需求。合同范圍包括但不限于：租賃終止的具體條件、租賃標(biāo)的物的騰退與交還程序、租賃期間費(fèi)用結(jié)算方式、乙方退出后的權(quán)利義務(wù)清理、甲方對(duì)租賃標(biāo)的物后續(xù)處置的安排以及雙方在履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化的條款設(shè)計(jì)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃標(biāo)的物的平穩(wěn)過(guò)渡，并為甲方后續(xù)的資產(chǎn)管理工作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的物：指甲方合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋、土地或其他財(cái)產(chǎn)，具體位置、面積、用途等信息以原租賃合同及附件為準(zhǔn)。

2.租賃終止：指經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定條件，原租賃合同關(guān)系提前終止的法律行為。

3.騰退：指乙方按照本合同約定，將租賃標(biāo)的物清空并移交甲方的行為，包括但不限于撤出設(shè)備、遷出貨物、清理場(chǎng)地等。

4.附屬設(shè)施：指與租賃標(biāo)的物相關(guān)聯(lián)的，由乙方使用或控制的設(shè)備、構(gòu)筑物及其他財(cái)產(chǎn)，具體清單由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定終止原租賃合同，并要求乙方配合完成租賃標(biāo)的物的騰退工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方騰退過(guò)程，確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施在交還時(shí)處于良好狀態(tài)，符合雙方約定。

（2）甲方義務(wù)：在合同生效后XX日內(nèi)，向乙方書(shū)面確認(rèn)租賃終止的決定，并說(shuō)明終止原因。甲方應(yīng)提供必要的便利條件，協(xié)助乙方進(jìn)行騰退前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供相關(guān)圖紙資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)障礙等。甲方有義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用或結(jié)清租賃期間費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)保證其終止租賃的行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)因此產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在騰退時(shí)拆除或恢復(fù)租賃標(biāo)的物上的違章搭建或改造部分，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人與乙方對(duì)接租賃終止事宜，確保相關(guān)手續(xù)的順利辦理。甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)資料，以便進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行終止租賃的義務(wù)，包括但不限于提供補(bǔ)償費(fèi)用、確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀態(tài)等。乙方有權(quán)在騰退過(guò)程中，要求甲方派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或協(xié)助解決實(shí)際困難。

（2）乙方義務(wù)：在本合同生效后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的騰退計(jì)劃，并按計(jì)劃逐步實(shí)施騰退工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰退期間因自身操作造成的租賃標(biāo)的物損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)確保騰退后的租賃標(biāo)的物符合甲方要求，不得留有任何附屬設(shè)施或個(gè)人物品。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果辦理移交手續(xù)。乙方應(yīng)在騰退完成后的XX日內(nèi)，向甲方提供租賃期間的完整財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于收入、支出、稅費(fèi)繳納等，以便雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于剩余租金、押金返還、補(bǔ)償費(fèi)用等。乙方應(yīng)妥善保管租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，并在費(fèi)用結(jié)算時(shí)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃終止過(guò)程中采取任何損害租賃標(biāo)的物或其他第三方利益的行為。乙方有義務(wù)在騰退前，將租賃標(biāo)的物內(nèi)的貨物、設(shè)備等進(jìn)行妥善處理，避免造成不必要的損失。

（6）乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，簽署并提交騰退確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已按照本合同約定完成所有義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在本合同履行完畢后，對(duì)其在租賃期間的投資或改良部分給予合理補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃終止的后續(xù)處置工作，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、拍賣(mài)、出租等，并確保自身合法權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)要求甲方在后續(xù)處置過(guò)程中，按照公平、公開(kāi)、公正的原則進(jìn)行操作，并給予乙方優(yōu)先參與或知情權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方在本合同終止后，應(yīng)向甲方支付租賃終止補(bǔ)償費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“補(bǔ)償費(fèi)”）共計(jì)人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該補(bǔ)償費(fèi)包含但不限于乙方在租賃期間進(jìn)行的合理投資補(bǔ)償、剩余租金結(jié)算、押金返還（如有）等。具體計(jì)算方式及依據(jù)詳見(jiàn)本合同附件二。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償費(fèi)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX村村民委員會(huì)

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，一次性將補(bǔ)償費(fèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)后XX日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

4.甲方義務(wù)：甲方保證其有權(quán)收取本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)，并承諾將收取的款項(xiàng)用于集體資產(chǎn)管理。甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除本合同另有約定外，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等）由承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃標(biāo)的物完全騰退并交還甲方、所有費(fèi)用結(jié)算完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方騰退計(jì)劃提交期限：本合同生效之日起XX日內(nèi)。

（2）乙方完成騰退期限：本合同生效之日起XX日內(nèi)。

（3）甲方驗(yàn)收期限：乙方完成騰退后的XX日內(nèi)。

（4）補(bǔ)償費(fèi)支付期限：本合同生效之日起XX日內(nèi)。

（5）費(fèi)用結(jié)算期限：租賃終止補(bǔ)償費(fèi)支付完畢后XX日內(nèi)。

6.逾期處理：如乙方未按期提交騰退計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不提交的，視為乙方違約；如乙方未按期完成騰退，或未按期支付補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按期騰退租賃標(biāo)的物：乙方未按照本合同第五條第2款（2）項(xiàng)約定的時(shí)間完成騰退，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃標(biāo)的物月租金總額的XX%作為違約金，直至騰退完成之日止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行騰退，所需費(fèi)用（包括但不限于搬家公司費(fèi)用、滯納金、訴訟費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)中直接扣除。若乙方逾期騰退造成甲方其他損失（如租賃標(biāo)的物損壞、無(wú)法按計(jì)劃出租等），乙方應(yīng)全額賠償。

（2）騰退時(shí)租賃標(biāo)的物狀態(tài)不符合要求：乙方騰退的租賃標(biāo)的物存在損壞、缺失附屬設(shè)施或未恢復(fù)原狀等問(wèn)題，經(jīng)甲方指出后仍拒不修復(fù)或未按甲方要求進(jìn)行處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按損壞價(jià)值賠償甲方。對(duì)于乙方使用期間產(chǎn)生的合理改良部分，若甲方?jīng)Q定恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)獲得合理補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商；若甲方?jīng)Q定予以保留或利用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本合同附件二約定執(zhí)行。若乙方故意損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

（3）未按期支付補(bǔ)償費(fèi)：乙方未按照本合同第四條第2、3款約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部補(bǔ)償費(fèi)及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

（4）隱瞞或虛報(bào)情況：若乙方在履行本合同過(guò)程中，故意隱瞞租賃標(biāo)的物權(quán)屬爭(zhēng)議、存在抵押、查封等限制權(quán)利或虛報(bào)經(jīng)營(yíng)損失等情況，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按期支付補(bǔ)償費(fèi)或返還押金：甲方未按照本合同第四條第2、3款或原租賃合同約定，按時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)或返還租賃押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的XX%作為違約金。

（2）無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延辦理結(jié)算：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收乙方騰退的租賃標(biāo)的物，或無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理費(fèi)用結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%作為違約金。若甲方逾期超過(guò)XX日仍未處理，乙方有權(quán)自行將相關(guān)資料提交有關(guān)部門(mén)，甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）違反保密義務(wù)：甲方在租賃終止過(guò)程中，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密或敏感信息未履行保密義務(wù)，泄露給第三方并造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金的限制：本合同約定的任何違約金條款，均不超過(guò)實(shí)際損失的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.違約金的減免：若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。非因不可抗力，若一方通過(guò)積極努力能夠避免或減輕違約后果，其違約金可相應(yīng)減免。

5.緊急救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)采取必要的緊急救濟(jì)措施（如委托第三方保管租賃標(biāo)的物、暫停使用等），由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

6.法律責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等。若違約行為構(gòu)成欺詐、惡意串通等，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，方可被視為影響合同履行的不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。若未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

4.合同變更或解除：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本合同。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，本合同可視為自動(dòng)解除。合同解除后，雙方應(yīng)依約結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并返還各自占有的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力證明：雙方就不可抗力事件是否影響合同履行或是否構(gòu)成合同解除存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)。若一方無(wú)法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。本合同所稱(chēng)不可抗力，不包括一方當(dāng)事人利用不可抗力事件進(jìn)行惡意規(guī)避義務(wù)的行為。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX（例如：XX縣/市/區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：凡本合同中未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方在本合同生效后或爭(zhēng)議發(fā)生后，另行書(shū)面約定將爭(zhēng)議提交XX（明確具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如“XX仲裁委員會(huì)”）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁的，則應(yīng)優(yōu)先適用仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁過(guò)程中，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，按比例分擔(dān)。

4.訴訟：若選擇訴訟方式，雙方應(yīng)向租賃標(biāo)的物所在地（或合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，任何一方變更訴訟請(qǐng)求、提出反訴或追加當(dāng)事人，應(yīng)通知對(duì)方。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。一方不履行的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律和司法實(shí)踐。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后XX日視為送達(dá)）或按電子郵箱發(fā)送（以郵件發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均不生效。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于原租賃合同、租賃標(biāo)的物清單及照片、補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表、雙方身份證明文件復(fù)印件等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.獨(dú)立性：本合同各條款互為獨(dú)立部分。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效