水上光伏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源科技有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事新能源項(xiàng)目投資、開發(fā)及運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的光伏發(fā)電項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。為響應(yīng)國家“碳達(dá)峰、碳中和”戰(zhàn)略目標(biāo)，甲方擬在XX省XX市XX區(qū)域建設(shè)一個(gè)水上光伏發(fā)電項(xiàng)目，并計(jì)劃通過租賃水面資源的方式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。基于此，甲方與乙方就水面租賃及相關(guān)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守。

在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中，甲方將負(fù)責(zé)光伏電站的整體投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)及并網(wǎng)運(yùn)營，而乙方則根據(jù)本合同約定，向甲方提供符合要求的水面租賃資源，并配合甲方完成相關(guān)審批及施工工作。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

乙方是一家以農(nóng)業(yè)開發(fā)與水面資源利用為主的企業(yè)，長期持有XX省XX市XX區(qū)域內(nèi)的部分水面資源，并具備相應(yīng)的土地使用及經(jīng)營資質(zhì)。鑒于甲方擬在該區(qū)域建設(shè)水上光伏發(fā)電項(xiàng)目，乙方愿意根據(jù)本合同約定，將所持有的水面資源出租給甲方使用，并配合甲方完成項(xiàng)目審批及建設(shè)等事宜。

乙方承諾其提供的租賃水面符合國家及地方關(guān)于光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的用地要求，并具備相應(yīng)的防洪、安全等條件，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及長期運(yùn)營的需求。同時(shí)，乙方將積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。

在合作過程中，乙方將按照本合同約定，保障甲方對水面資源的租賃使用權(quán)，并配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。甲方則將按照約定支付水面租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)光伏電站的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。雙方共同致力于項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就水面租賃及水上光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)合作事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。合同范圍包括但不限于：水面租賃區(qū)域的確定、租賃期限、租金支付方式、項(xiàng)目建設(shè)與并網(wǎng)、運(yùn)營維護(hù)、以及相關(guān)審批手續(xù)的辦理等。具體內(nèi)容涉及水面租賃合同的簽訂、執(zhí)行及管理，光伏電站的設(shè)計(jì)、建設(shè)、并網(wǎng)及運(yùn)營維護(hù)，雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)劃分，以及違約責(zé)任和爭議解決方式等。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架，促進(jìn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方的長期合作。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

水面租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，獲得在特定水域進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營使用權(quán)的法律行為。

租賃區(qū)域：指乙方同意提供給甲方用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目的具體水域范圍，以附件形式在本合同中明確標(biāo)注。

租賃期限：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，獲得水面租賃使用權(quán)的期限。

光伏電站：指在本合同約定租賃區(qū)域內(nèi)建設(shè)的光伏發(fā)電設(shè)施，包括但不限于光伏組件、逆變器、支架系統(tǒng)、升壓站等設(shè)備及其附屬設(shè)施。

并網(wǎng)：指光伏電站產(chǎn)生的電力通過電網(wǎng)連接，實(shí)現(xiàn)電力銷售的合法行為。

運(yùn)營維護(hù)：指光伏電站建成投產(chǎn)后，為保證其正常運(yùn)行所進(jìn)行的日常檢查、維護(hù)、維修等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，在租賃區(qū)域內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營光伏電站，并享有電站發(fā)電收益的所有權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合項(xiàng)目建設(shè)的租賃水面，并監(jiān)督乙方履行水面提供及配合審批的義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方配合辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督審批進(jìn)度。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付水面租賃費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏電站的設(shè)計(jì)、建設(shè)、并網(wǎng)及運(yùn)營維護(hù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏電站的安全生產(chǎn)管理，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及本合同約定的事項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取水面租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在租賃區(qū)域內(nèi)建設(shè)光伏電站，并監(jiān)督甲方履行項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營的義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督審批進(jìn)度。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合項(xiàng)目建設(shè)的租賃水面，并確保水面具備光伏電站建設(shè)及運(yùn)營所需的條件。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因水面租賃及配合審批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域的防洪、安全等條件符合國家及地方的相關(guān)要求，并承擔(dān)因水面租賃產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及本合同約定的事項(xiàng)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行光伏電站的運(yùn)營維護(hù)工作，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。

（6）乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)的水面使用權(quán)清晰，無任何第三方糾紛，并承擔(dān)因水面使用權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

水面租賃價(jià)格根據(jù)租賃區(qū)域的水面面積、水質(zhì)、光照條件等因素綜合確定，具體金額以雙方另行簽訂的附件形式列明。水面租賃費(fèi)用按年支付，自本合同生效之日起計(jì)算，首期租金應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租金到期前XX日內(nèi)支付。甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額發(fā)票。如遇政府政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整水面租賃價(jià)格，但調(diào)整幅度不得低于/高于XX%。任何一方逾期支付租金的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄谥Ц督痤~XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。水面租賃期限自甲方實(shí)際支付首期租金之日起計(jì)算，至租賃費(fèi)用全部付清之日止。在合同有效期內(nèi)，如需延長租賃期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本合同生效后XX日內(nèi)，雙方完成租賃區(qū)域的確界及測量工作；甲方支付首期租金后XX日內(nèi)，乙方提供符合項(xiàng)目建設(shè)的租賃水面；光伏電站建設(shè)期自本合同生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)XX日內(nèi)完成建設(shè)并并網(wǎng)發(fā)電；每年XX月XX日前，雙方完成上一年度水面租賃費(fèi)用的結(jié)算支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付水面租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于XX期租金總額的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方未按約定用途使用租賃水面，擅自改變水面用途或從事危害乙方權(quán)益活動的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于水面修復(fù)費(fèi)用、生態(tài)環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用等。

（3）甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法并網(wǎng)或存在安全隱患的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若乙方因此遭受行政處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供符合項(xiàng)目建設(shè)的租賃水面，或水面存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等不符合項(xiàng)目要求的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方未按約定配合甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于審批費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。若甲方因此遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，擅自將租賃水面轉(zhuǎn)租給第三方或從事其他危害甲方權(quán)益的活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于XX期租金總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算。

4.違約金的最高限額：

本合同約定的違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，如履行已不可能，則合同可終止。雙方應(yīng)對不可抗力期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的義務(wù)，任何一方不得單方面中斷合同的履行。如一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)確保仲裁過程及結(jié)果的保密性，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露仲裁詳情及裁決內(nèi)容。若選擇訴訟方式解決爭議，則由本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日內(nèi)視為送達(dá)。若通過郵寄方式發(fā)送，則以掛號信發(fā)出后XX日或送達(dá)日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在下列任一情況下終止：（1）水面租賃期限屆滿，且租金已結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場地恢復(fù)等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于：（1）水面租賃區(qū)域位置圖及測量數(shù)據(jù)；（2）水面租賃價(jià)