工程決算合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張明，性別男，1958年5月出生，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，根據(jù)項目開發(fā)需要，特與乙方簽訂本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)工程集團有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX國際廣場25層。法定代表人：李強，性別男，1965年8月出生，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，根據(jù)甲方項目開發(fā)需要，特與甲方簽訂本合同，以資共同遵守。

###合同簡介

本合同系基于甲方開發(fā)建設(shè)的“XX城市綜合體項目”工程結(jié)算需求而訂立。甲方委托乙方對已完成的工程進行最終結(jié)算審核與確認，乙方接受委托并承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定，完成工程決算的編制、審核與交付工作。雙方合作背景如下：

甲方投資的“XX城市綜合體項目”位于北京市朝陽區(qū)核心區(qū)域，總建筑面積約XX萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。項目于YYYY年MM月DD日正式啟動，由乙方負責(zé)承建主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施工程。工程期間，雙方已依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)補充協(xié)議履行完畢工程主體建設(shè)及部分收尾工作。現(xiàn)工程已竣工驗收合格，甲方為明確項目最終投資成本，需對工程結(jié)算進行全面審核與確認，以確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性及合規(guī)性。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)，擁有豐富的工程結(jié)算審核經(jīng)驗，且具備獨立的第三方立場，能夠客觀、公正地完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

基于上述背景，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：甲方委托乙方對“XX城市綜合體項目”工程結(jié)算進行審核，乙方承諾在約定時間內(nèi)提交審核報告并配合甲方完成最終確認。雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。本合同的有效履行，將直接關(guān)系到甲方項目成本的最終核算及后續(xù)財務(wù)審計工作的順利開展，具有明確的現(xiàn)實意義和法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由甲方委托乙方對“XX城市綜合體項目”已竣工工程的結(jié)算資料進行審核、確認與最終定稿，以明確項目實際發(fā)生的工程成本，為甲方的財務(wù)核算、投資回收及后續(xù)審計提供準確、合法的依據(jù)。具體范圍包括但不限于：

1.依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的工程造價管理法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標準，對乙方提交的工程量計算、定額套用、費用計取等結(jié)算內(nèi)容進行全面審核；

2.復(fù)核工程變更、簽證、索賠等補充協(xié)議的合規(guī)性與合理性，確保結(jié)算內(nèi)容與原始合同約定一致；

3.出具包含審核意見的《工程結(jié)算審核報告》，明確最終結(jié)算金額，并協(xié)助甲方與乙方就爭議事項達成一致；

4.配合甲方完成財政、稅務(wù)等相關(guān)部門的結(jié)算審計工作，提供必要的資料解釋與說明。本合同的履行范圍以乙方在《工程結(jié)算審核報告》中確認的內(nèi)容為準，任何超出范圍的額外工作均需另行協(xié)商。

第二條定義

1.**“工程結(jié)算”**：指乙方根據(jù)甲方要求，整理并編制的反映“XX城市綜合體項目”工程實際成本的文件，包括工程量清單、單價分析、費用匯總等；

2.**“審核報告”**：指乙方完成審核工作后出具的，包含審核結(jié)論、最終結(jié)算金額及爭議事項處理的書面文件；

3.**“原始合同”**：指甲方與乙方就“XX城市綜合體項目”簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及其全部補充協(xié)議；

4.**“第三方機構(gòu)”**：指甲方或乙方聘請的，對結(jié)算審核結(jié)果進行最終確認的審計、評估或造價鑒定機構(gòu)；

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，在約定期限內(nèi)提交審核報告，并有權(quán)對審核工作的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程結(jié)算基礎(chǔ)資料，包括但不限于施工圖紙、竣工圖、變更簽證單、材料認價單、財務(wù)支付憑證等，并保證資料的真實性、完整性；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)審核報告的內(nèi)容，與乙方就結(jié)算爭議進行協(xié)商，并要求乙方調(diào)整或補充審核意見；

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的審核報告后XX日內(nèi)，就報告內(nèi)容給予書面確認或提出修改意見，逾期未答復(fù)的，視為認可報告內(nèi)容；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方審核費用，并承擔因乙方審核工作產(chǎn)生的交通、通訊等合理成本；

（6）甲方應(yīng)配合乙方與監(jiān)理單位、施工單位就結(jié)算爭議進行現(xiàn)場核實，提供必要的場地及人員支持。

####2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)國家及行業(yè)規(guī)范，獨立開展審核工作，并要求甲方提供必要的審核條件；

（2）乙方應(yīng)組建不少于X人的專業(yè)審核團隊，配備必要的軟件工具，確保審核工作的專業(yè)性、客觀性；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成審核報告初稿，并提交甲方確認；如需調(diào)整，應(yīng)在甲方提出意見后XX日內(nèi)完成修改；

（4）乙方出具的審核報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：工程量復(fù)核結(jié)果、單價合理性分析、費用計取依據(jù)、爭議事項處理方案及最終結(jié)算金額；

（5）乙方應(yīng)保證審核報告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算結(jié)果存在重大偏差，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償上限不超過審核費用的XX%；

（6）乙方應(yīng)配合甲方與第三方機構(gòu)就審核報告進行復(fù)核，提供全部審核過程文件及計算底稿；

（7）乙方不得將本合同項下的審核工作轉(zhuǎn)包或分包，且不得泄露甲方項目敏感信息，除非事先獲得甲方書面授權(quán)。

（注：本條款中“XX”表示具體天數(shù)或比例，需根據(jù)實際情況填寫。）

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的工程結(jié)算審核服務(wù)費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為完成本合同第一條所述范圍內(nèi)的全部工作所發(fā)生的人工成本、資料費、交通費等合理費用；

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付費用：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付審核費用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為乙方開展工作的事先款；

（2）乙方提交《工程結(jié)算審核報告》并經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余XX%（即人民幣XX萬元）；

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行，

賬戶名稱：XX建設(shè)工程集團有限公司，

賬號：XXXXXX；

4.乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。如甲方因故未能按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過審核費用總額的XX%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方提交最終審核報告并甲方確認之日終止，但甲方支付全部款項及乙方完成資料歸檔義務(wù)的義務(wù)應(yīng)在合同終止后XX日內(nèi)履行完畢；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成《工程結(jié)算審核報告》初稿，并提交甲方審核；

3.甲方應(yīng)在收到乙方初稿后XX日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)意見修改并提交最終報告；如甲方逾期未提出意見，視為認可初稿內(nèi)容；

4.如因甲方原因（如未能及時提供完整資料）導(dǎo)致乙方審核工作延誤，乙方審核期限相應(yīng)順延，且乙方不承擔因此產(chǎn)生的責(zé)任；

5.本合同履行期間，如涉及第三方機構(gòu)復(fù)核，相關(guān)時間安排應(yīng)另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)提供全部審核底稿。

第六條違約責(zé)任

####一、甲方違約責(zé)任

1.**未按時支付款項**：如甲方未能按照第四條約定支付任何一期審核費用，乙方有權(quán)暫停工作直至款項付清，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的XX%作為違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付費用及違約金外，還應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失；

2.**提供虛假或incomplete資料**：若因甲方提供的結(jié)算資料存在虛假記載、遺漏重要憑證或故意隱瞞關(guān)鍵信息，導(dǎo)致乙方審核結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、審計處罰等，乙方亦有權(quán)要求甲方補足差額或退還已收取的費用；

3.**無正當理由拖延審核確認**：若甲方在乙方提交最終報告后XX日內(nèi)無正當理由拒絕確認或要求不合理修改，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付審核費用總額XX%的違約金，但累計不超過XX萬元。

####二、乙方違約責(zé)任

1.**未能按時提交審核報告**：如因乙方原因未能按第五條約定提交審核報告，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取費用的XX%并賠償甲方直接損失不超過XX萬元；

2.**審核報告存在重大錯誤**：若乙方提交的審核報告因計算錯誤、違反規(guī)范或遺漏關(guān)鍵事項導(dǎo)致甲方在后續(xù)審計、訴訟中承擔不利責(zé)任，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金額、訴訟費用等，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部審核費用；

3.**泄露商業(yè)秘密**：如乙方及其工作人員泄露甲方項目信息或財務(wù)數(shù)據(jù)，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的XX%，且甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任；

4.**轉(zhuǎn)包或分包審核工作**：若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)立即糾正并承擔違約金人民幣XX萬元，甲方亦有權(quán)解除合同。

####三、違約金與賠償關(guān)系

1.雙方約定的違約金條款均為實際損失補償?shù)念A(yù)定計算標準，任何一方違約時，守約方除要求支付違約金外，仍有權(quán)要求返還已支付但未履行對應(yīng)服務(wù)的款項；

2.若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)補足差額部分。如違約方同時構(gòu)成行政或刑事責(zé)任，其責(zé)任由相關(guān)機關(guān)追究，守約方不因此免除其追償權(quán)。

3.本合同中的“XX”表示需根據(jù)具體項目情況填寫的比例或金額，雙方應(yīng)在簽訂合同時明確具體數(shù)值。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)鑒定等）。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時間、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際完成比例結(jié)算，雙方互不承擔賠償責(zé)任。

4.**不可免除的義務(wù)**：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)履行通知義務(wù)、保密條款及爭議解決條款，且因不可抗力產(chǎn)生的費用（如證明文件制作費）由受影響方自行承擔。若不可抗力系因一方過錯造成的（如乙方未采取合理安全措施導(dǎo)致工程受損引發(fā)不可抗力），該方仍需承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.**后續(xù)處理**：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，如履行條件發(fā)生實質(zhì)性改變（如工程已無法繼續(xù)），雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或雙方約定的地點進行，就爭議事項達成書面協(xié)議后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解機制**：若協(xié)商未果，雙方可共同申請由合同簽訂地建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會或雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解失敗的，可向約定的爭議解決方式申請。

3.**仲裁優(yōu)先**：本合同約定爭議解決方式為**仲裁**。任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至**中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）**，選擇**北京仲裁委員會**或**上海仲裁委員會**作為仲裁地，并按照屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.**訴訟備選**：如雙方明確約定選擇訴訟方式，則爭議應(yīng)向**合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）**有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，一方不得再申請仲裁或調(diào)解，且應(yīng)受訴訟時效限制。

5.**管轄權(quán)唯一性**：雙方確認，除本條約定外，任何一方不得就本合同項下的爭議向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向非約定法院提起訴訟，否則該申請或訴訟被視為無效，且對方無需理會。雙方因爭議解決方式選擇產(chǎn)生的異議，應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)書面說明理由，逾期未提出的，視為接受本條仲裁約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關(guān)事宜進行的通知、請求、文件送達等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)），并加蓋公章或合同專用章，或由法定代表人/授權(quán)代表簽字。通知應(yīng)寄送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞方式發(fā)送的，簽收日或投遞當日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、審核方法等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為合同終止后XX年。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**：乙方在審核過程中產(chǎn)生