承包休閑山莊合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX休閑山莊發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完整的民事行為能力，擁有合法的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為提升自身產(chǎn)業(yè)布局及服務(wù)能力，擬與乙方合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)或租賃XX休閑山莊項(xiàng)目。甲方在合作前已對(duì)項(xiàng)目所在地自然資源、市場(chǎng)環(huán)境及政策支持等事項(xiàng)進(jìn)行充分調(diào)研，確認(rèn)該項(xiàng)目具備良好的發(fā)展前景及經(jīng)濟(jì)效益，且甲方具備足夠的資金實(shí)力和運(yùn)營(yíng)管理能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合作過(guò)程中的全部法律責(zé)任。

甲方為本次合作的主要投資方及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金投入、政策對(duì)接及日常管理，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。甲方在合作過(guò)程中將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合法合規(guī)，同時(shí)通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)及品牌資源，提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方承諾在合作期間，將按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX旅游發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完整的民事行為能力及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，擬與甲方合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)或租賃XX休閑山莊項(xiàng)目。乙方在合作前已對(duì)項(xiàng)目所在地自然資源、市場(chǎng)環(huán)境及自身資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行充分評(píng)估，確認(rèn)具備與甲方協(xié)同發(fā)展的基礎(chǔ)條件，且乙方具備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力及市場(chǎng)推廣資源，能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益及品牌價(jià)值。

乙方為本次合作的主要運(yùn)營(yíng)方及資源方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)，并有權(quán)在合同框架內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方在合作過(guò)程中將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效、安全、合規(guī)，同時(shí)通過(guò)引入創(chuàng)新服務(wù)模式及優(yōu)質(zhì)資源，提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方承諾在合作期間，將按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，接受甲方的監(jiān)督與管理，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施及長(zhǎng)期發(fā)展。

**合同簡(jiǎn)介**

XX休閑山莊項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地XX畝，擁有豐富的自然資源及獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，具備發(fā)展休閑旅游、生態(tài)度假、會(huì)議培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的良好條件。該項(xiàng)目已獲得當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，并符合?guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，市場(chǎng)前景廣闊。為充分發(fā)揮項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲方作為主要投資方，擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托經(jīng)營(yíng)等方式獲取項(xiàng)目權(quán)益，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃及資金投入；乙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)方，擬通過(guò)提供市場(chǎng)推廣、服務(wù)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等資源，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX休閑山莊項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

本次合作以XX休閑山莊項(xiàng)目為核心，雙方將圍繞項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣等環(huán)節(jié)展開(kāi)全面合作，通過(guò)整合資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的休閑旅游品牌。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金及政策支持，并確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)；乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣服務(wù)，并確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方將共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確權(quán)責(zé)分工，定期召開(kāi)合作會(huì)議，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

本合同的成功履行，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，還將為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展及旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)做出積極貢獻(xiàn)。雙方將本著長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的理念，嚴(yán)格遵守合同約定，積極履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目合作取得圓滿成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX休閑山莊項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。合作范圍涵蓋項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金投入、政策對(duì)接、資源整合、市場(chǎng)推廣、日常運(yùn)營(yíng)及管理維護(hù)等全部或部分環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲乙雙方根據(jù)本合同約定，共同或分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)、設(shè)施配置、品牌塑造、客戶服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制及利益分配等事項(xiàng)。雙方將圍繞項(xiàng)目合作目標(biāo)，制定詳細(xì)合作計(jì)劃，并依據(jù)市場(chǎng)變化及政策調(diào)整，適時(shí)優(yōu)化合作策略，以保障項(xiàng)目在合規(guī)、高效的前提下持續(xù)運(yùn)營(yíng)并不斷提升價(jià)值。

第二條定義

1.“XX休閑山莊項(xiàng)目”指位于XX省XX市XX區(qū)，占地XX畝，具備發(fā)展休閑旅游、生態(tài)度假、會(huì)議培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的自然資源及地理?xiàng)l件的項(xiàng)目。

2.“項(xiàng)目開(kāi)發(fā)”包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地獲取、建設(shè)施工、設(shè)施配置等全部或部分投資建設(shè)活動(dòng)。

3.“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)”包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、團(tuán)隊(duì)管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等日常管理活動(dòng)。

4.“合作期限”指本合同約定的甲乙雙方合作的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

5.“利益分配”指根據(jù)本合同約定，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的分配比例及方式。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)XX休閑山莊項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃及戰(zhàn)略決策，并監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)是否符合本合同約定。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃所需的全部資金，并承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

（3）甲方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)對(duì)接，確保項(xiàng)目獲得必要的政策支持及審批許可。

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定，參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的分配，并監(jiān)督收益分配的執(zhí)行情況。

（5）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的主要保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合項(xiàng)目需求。

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬或收益分成，并確保資金用途符合合同規(guī)定。

（8）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃所需的基礎(chǔ)資料及必要支持，如土地證明、規(guī)劃許可等。

（9）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并提供必要的品牌資源及形象支持。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除非本合同另有約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)XX休閑山莊項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)管理，并制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，自主開(kāi)展市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等活動(dòng)，并優(yōu)化服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定，參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的分配，并要求甲方及時(shí)支付應(yīng)得報(bào)酬或收益分成。

（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。

（5）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括財(cái)務(wù)管理制度、安全管理制度、客戶服務(wù)體系等，并確保制度有效執(zhí)行。

（6）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理及服務(wù)提供，并定期進(jìn)行團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及考核。

（7）乙方應(yīng)積極拓展項(xiàng)目市場(chǎng)資源，包括客戶資源、合作資源、品牌資源等，并提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（8）乙方應(yīng)建立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶反饋、市場(chǎng)分析等。

（9）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)資料，包括客戶信息、合同文件、財(cái)務(wù)憑證等，并確保資料安全完整。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的具體費(fèi)用，如人力成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，除非本合同另有約定。

（11）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案建議。

（12）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目合作會(huì)議，并及時(shí)反饋會(huì)議決議的執(zhí)行情況。

（13）乙方應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目品牌形象，不得從事?lián)p害甲方品牌形象的行為。

（14）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相關(guān)環(huán)保責(zé)任。

（15）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或違法違規(guī)行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.項(xiàng)目總價(jià)款：甲方同意向乙方支付XX休閑山莊項(xiàng)目合作款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目總價(jià)款”）共計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃費(fèi)、前期投入、資源整合費(fèi)用以及雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式：項(xiàng)目總價(jià)款采用分期支付方式。首期付款為項(xiàng)目總價(jià)款的XX%，于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；中期付款為項(xiàng)目總價(jià)款的XX%，于項(xiàng)目完成XX%時(shí)支付至乙方指定賬戶；尾期付款為項(xiàng)目總價(jià)款的XX%，于項(xiàng)目整體完成并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例，按時(shí)足額支付項(xiàng)目總價(jià)款。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的XX%。

4.乙方指定賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱(chēng)：XX旅游發(fā)展有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

5.發(fā)票開(kāi)具：甲方在每次支付項(xiàng)目總價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)向甲方提供完整的發(fā)票原件及復(fù)印件。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前XX個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃所需的基礎(chǔ)工作，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃啟動(dòng)。乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃權(quán)后XX日內(nèi)，完成項(xiàng)目初步運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，并開(kāi)始實(shí)施運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)或租賃期限為XX年，自項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)完成核心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建，并在XX個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)推廣計(jì)劃的初步實(shí)施。

4.臨時(shí)延期：如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，本合同約定的履行期限可相應(yīng)延期，但延期時(shí)間不得超過(guò)XX個(gè)月。延期期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付項(xiàng)目總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或租賃所需的基礎(chǔ)資料或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的XX%。

（3）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未能履行監(jiān)督與管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方未按本合同約定支付應(yīng)得報(bào)酬或收益分成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的XX%。

（3）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，從事?lián)p害甲方品牌形象的行為，或違反商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方品牌形象受損或遭受行政處罰的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（4）乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，或提供虛假報(bào)告，影響甲方?jīng)Q策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案或擴(kuò)大運(yùn)營(yíng)規(guī)模，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金上限：本合同約定的違約金上限為項(xiàng)目總價(jià)款的XX%，超過(guò)上限的部分不予支持。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用等。

5.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。不可抗力影響期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限，必要時(shí)可暫停履行部分或全部合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及收益分配問(wèn)題，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在合同履行完畢后XX日內(nèi)提交給對(duì)方。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除或部分條款失效，雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同公平合理。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致合同履行中斷的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費(fèi)用，如緊急救援費(fèi)用、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失情況，協(xié)商確定損失分擔(dān)比例。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)友好溝通解決。協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第XX種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX休閑山莊項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。

2.爭(zhēng)議范圍：本合同爭(zhēng)議解決條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、合同履行、合同解除、違約責(zé)任等。

3.爭(zhēng)議程序：選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同文件、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中斷合同履行或采取損害對(duì)方利益的行為。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議或法院判決書(shū)，作為爭(zhēng)議解決的最終依據(jù)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再次提起仲裁或訴訟，除非仲裁委員會(huì)或人民法院認(rèn)定該仲裁或判決無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

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