總量管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于1975年5月10日，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式

甲方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的綜合性企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋商品銷售、租賃服務(wù)以及委托管理等領(lǐng)域。甲方憑借其雄厚的資本實(shí)力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及完善的管理體系，在相關(guān)市場(chǎng)領(lǐng)域內(nèi)享有較高的知名度和良好的商業(yè)信譽(yù)。甲方在開展業(yè)務(wù)過程中，出于優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營(yíng)效率以及拓展市場(chǎng)渠道的需要，與乙方達(dá)成合作意向，希望通過本次合同簽訂，明確雙方在總量管理方面的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)相關(guān)業(yè)務(wù)的穩(wěn)步發(fā)展。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過總量管理的方式，對(duì)特定商品、物業(yè)或服務(wù)進(jìn)行集中采購、出租或委托管理，以實(shí)現(xiàn)成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和效益最大化。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)合作項(xiàng)目的質(zhì)量、效率以及合規(guī)性有著嚴(yán)格的要求，并期望乙方能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利達(dá)成。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心28層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA01XXXX8。乙方法定代表人為王五，性別女，出生于1980年8月20日，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式

乙方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的專業(yè)服務(wù)提供商，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括商品銷售代理、物業(yè)租賃管理以及委托管理服務(wù)等。乙方憑借其專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、成熟的服務(wù)體系以及豐富的行業(yè)資源，在相關(guān)市場(chǎng)領(lǐng)域內(nèi)建立了良好的品牌形象，并積累了大量的成功合作案例。乙方在總量管理方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┤轿?、定制化的解決方案，幫助甲方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要任務(wù)是依據(jù)合同約定，向甲方提供商品、物業(yè)或服務(wù)，并確保其符合總量管理的相關(guān)要求。乙方將嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，確保所提供的產(chǎn)品或服務(wù)在質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等方面滿足甲方的需求，同時(shí)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制和效果評(píng)估，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

合作背景與前提條件：

本次合同的簽訂，是基于甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中對(duì)總量管理的實(shí)際需求，以及乙方在相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)具備的專業(yè)能力和服務(wù)優(yōu)勢(shì)。甲方希望通過與乙方的合作，建立一種長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過總量管理的方式，對(duì)特定商品、物業(yè)或服務(wù)進(jìn)行集中采購、出租或委托管理，以降低成本、提高效率、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方則希望通過本次合作，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在總量管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并為未來的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同的各項(xiàng)條款，并愿意遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在總量管理領(lǐng)域的合作框架與具體內(nèi)容，通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)對(duì)特定商品、物業(yè)或服務(wù)的集中管理，從而達(dá)到降低成本、提升效率、優(yōu)化資源配置及增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力之目標(biāo)。合作范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，委托乙方進(jìn)行總量管理的產(chǎn)品或服務(wù)清單、總量管理周期、管理目標(biāo)設(shè)定、價(jià)格協(xié)商機(jī)制、績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、信息報(bào)告要求以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)與商業(yè)慣例等。具體管理內(nèi)容以本合同附件形式另行列明，雙方均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

1.“總量管理”指甲方委托乙方對(duì)特定商品、物業(yè)或服務(wù)進(jìn)行集中采購、租賃或委托管理的行為，旨在通過規(guī)模效應(yīng)降低成本并提升管理效率。

2.“管理周期”指本合同約定的總量管理服務(wù)起止時(shí)間，自合同生效之日起至約定終止日期止。

3.“管理目標(biāo)”指雙方在合同中明確約定的量化或定性管理指標(biāo)，如成本降低率、服務(wù)質(zhì)量評(píng)分、交付時(shí)效等。

4.“服務(wù)報(bào)告”指乙方定期向甲方提交的管理進(jìn)展、數(shù)據(jù)分析及風(fēng)險(xiǎn)提示等書面或電子文檔。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的總量管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。甲方有權(quán)根據(jù)管理目標(biāo)完成情況，對(duì)乙方支付相應(yīng)報(bào)酬，同時(shí)保留對(duì)乙方違反合同約定時(shí)的索賠權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供總量管理所需的必要業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息及內(nèi)部管理要求，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解甲方需求并制定合理的管理方案。甲方應(yīng)配合乙方開展數(shù)據(jù)對(duì)接、流程協(xié)調(diào)等工作，并對(duì)提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供管理過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件，以核實(shí)服務(wù)成本及收益情況。

（4）甲方應(yīng)確保其委托乙方的總量管理行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)乙方的管理決策承擔(dān)最終責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳竭`反法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的總量管理服務(wù)報(bào)酬，并要求甲方提供必要的管理?xiàng)l件和支持。乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方對(duì)未達(dá)標(biāo)的業(yè)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行補(bǔ)償或調(diào)整管理方案。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)總量管理工作，制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，并確保管理行為符合合同約定及行業(yè)最佳實(shí)踐。乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于管理進(jìn)度、成本分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及改進(jìn)建議等。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或用于合同約定外的目的。乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對(duì)總量管理過程中可能出現(xiàn)的法律、市場(chǎng)及操作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)，并及時(shí)向甲方報(bào)告重大風(fēng)險(xiǎn)事件。

（4）乙方應(yīng)確保所提供的商品、物業(yè)或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在總量管理范圍內(nèi)優(yōu)先采購或使用乙方推薦的產(chǎn)品或服務(wù)，但應(yīng)以不損害甲方利益為前提。

（5）乙方應(yīng)配合甲方的審計(jì)、檢查及評(píng)估工作，及時(shí)提供所需文件和數(shù)據(jù)，并對(duì)管理過程中的專業(yè)判斷承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，且賠償總額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的20%。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本合同項(xiàng)下的總量管理服務(wù)的費(fèi)用采用以下方式確定和支付：

（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因管理成效的超出部分而增加，但以管理成效未達(dá)到約定目標(biāo)且乙方無過錯(cuò)為前提。

（2）績(jī)效獎(jiǎng)金：在總量管理周期結(jié)束后，若乙方實(shí)現(xiàn)合同約定的管理目標(biāo)（具體目標(biāo)見附件），甲方應(yīng)向乙方支付績(jī)效獎(jiǎng)金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）?？?jī)效獎(jiǎng)金的核算依據(jù)為雙方確認(rèn)的管理成效報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)。

（3）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXX

（4）支付時(shí)間：

a.基本服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)支付XX元，剩余部分在總量管理周期halfway點(diǎn)（即周期滿一半時(shí)）支付；

b.績(jī)效獎(jiǎng)金應(yīng)在總量管理周期結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)雙方最終確認(rèn)的管理成效報(bào)告支付。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則由此造成的延遲支付不視為違約。

第五條履行期限

（1）本合同有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

（2）總量管理周期與合同有效期同步，自合同生效之日起執(zhí)行。

（3）若合同期滿前XX日，雙方無書面異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期XX個(gè)月，續(xù)期條款及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

（4）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同啟動(dòng)日：雙方完成合同簽署并首期款項(xiàng)支付之日；

b.期中評(píng)估日：在總量管理周期滿XX個(gè)月時(shí)，雙方應(yīng)就管理進(jìn)展進(jìn)行首次正式評(píng)估；

c.終期結(jié)算日：總量管理周期結(jié)束次日，雙方完成最終績(jī)效確認(rèn)及款項(xiàng)結(jié)算之日。

任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金。

（2）若因甲方未及時(shí)提供必要數(shù)據(jù)或支持，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃履行管理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，且乙方仍有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)用。

（3）若甲方單方面解除合同，且非因乙方違約所致，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償乙方因合同解除產(chǎn)生的預(yù)期收益損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的總量管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以量化，乙方可按合同約定目標(biāo)未達(dá)成比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但累計(jì)賠償金額不超過合同總價(jià)款的XX%。

（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，造成甲方重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX倍的違約金。

（3）若乙方未按本合同第四條約定時(shí)間支付績(jī)效獎(jiǎng)金（如因管理目標(biāo)未達(dá)成），每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金。

（4）若乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷超過XX日，無論何種原因，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于中斷期間服務(wù)費(fèi)用XX倍的違約金，并有權(quán)選擇更換服務(wù)提供方，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力免責(zé)：

任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

4.累計(jì)違約：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可獨(dú)立適用，且不因違約方的抗辯或已部分履行而失效。任何一方累計(jì)違約行為達(dá)到合同總金額XX%時(shí)，守約方有權(quán)單方解除合同并立即要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或暫時(shí)中止履行。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力對(duì)合同履行的影響程度提供真實(shí)、全面的說明。若因該方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

（3）本合同所稱不可抗力不包括一方當(dāng)事人因合同約定外的過錯(cuò)行為導(dǎo)致的后果，或一方當(dāng)事人明知或應(yīng)知不可抗力發(fā)生而未采取預(yù)防措施的情況。

（4）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，如合同履行條件發(fā)生根本性變化，雙方可協(xié)商修改合同條款。若協(xié)商不成，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)達(dá)成書面和解協(xié)議。若在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)未能協(xié)商解決，雙方應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）的有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出調(diào)解方案。雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約束力，若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署正式調(diào)解書并依據(jù)其履行。調(diào)解過程中涉及的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。

3.仲裁程序：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁庭可由一名或三名仲裁員組成，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁員的費(fèi)用及仲裁庭為審理案件所支出的其他合理費(fèi)用。

4.訴訟程序：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在仲裁規(guī)則或本合同未約定的事項(xiàng)上，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并應(yīng)互派代表參與庭審。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方不履行，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議選擇：本合同雙方確認(rèn)，對(duì)于合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁是首選的爭(zhēng)議解決方式，除非雙方明確書面同意通過訴訟解決。任何一方選擇仲裁后，不得再以相同理由選擇訴訟，且仲裁裁決具有終局性。雙方應(yīng)相互尊重爭(zhēng)議解決方式的約定，不得隨意變更或規(guī)避。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.法律適用與完整性：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同標(biāo)的達(dá)成的完