廠房撤除回收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備獨立的民事行為能力，擁有合法的廠房所有權(quán)的權(quán)利憑證，并有權(quán)就標(biāo)的物的撤除回收事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商和簽訂本合同。甲方在本合同項下主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行廠房撤除回收工作的權(quán)利；要求乙方保證撤除回收過程中符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的權(quán)利；以及在本合同履行完畢后獲得乙方提交的完整撤除回收報告及相關(guān)證明文件的權(quán)利。

甲方作為廠房的所有權(quán)人，基于其合法的產(chǎn)權(quán)地位，委托乙方提供專業(yè)的廠房撤除回收服務(wù)。甲方已就標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀、拆除難度、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行了充分評估，并確認(rèn)具備開展撤除回收工作的基本條件。同時，甲方保證在本合同履行過程中，將向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)調(diào)場地內(nèi)其他設(shè)施遷移事宜、配合政府部門監(jiān)管等，以確保乙方能夠順利完成廠房撤除回收任務(wù)。甲方亦承諾，其提供的所有信息及文件均真實有效，若因信息不實導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的廠房撤除回收團(tuán)隊及設(shè)備，并具備履行本合同項下義務(wù)的能力。乙方在本合同項下主要義務(wù)包括：按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成廠房的撤除回收工作；確保作業(yè)過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，避免發(fā)生安全事故及環(huán)境污染；以及在本合同履行完畢后向甲方提交完整的撤除回收報告、場地清理證明及稅務(wù)相關(guān)文件等。

乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，已充分了解標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀及拆除回收的潛在風(fēng)險，并承諾將嚴(yán)格按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范開展工作。乙方將組建由經(jīng)驗豐富的工程師、安全管理人員及施工團(tuán)隊組成的專項工作組，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的拆除非生產(chǎn)性建筑廢棄物設(shè)備，并制定詳細(xì)的安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案。在作業(yè)過程中，乙方將主動接受甲方的監(jiān)督，并定期匯報工作進(jìn)展，確保撤除回收工作有序進(jìn)行。同時，乙方將承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p害賠償責(zé)任，并保證所有作業(yè)人員均具備相應(yīng)的從業(yè)資格及保險保障。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同的簽訂基于甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。甲方合法擁有標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)，并出于商業(yè)開發(fā)或資產(chǎn)處置的需要，決定委托乙方進(jìn)行廠房的撤除回收工作。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及價格完成相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就廠房撤除回收的具體事宜達(dá)成一致，并共同遵守本合同項下的各項約定。標(biāo)的廠房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為XX狀態(tài)（包括但不限于已停用、部分損壞等）。甲方已就該標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀及拆除難度等事宜向乙方提供了必要的資料，乙方亦確認(rèn)已對標(biāo)的物進(jìn)行了實地勘察，并評估了相關(guān)作業(yè)風(fēng)險?；谏鲜銮疤釛l件，雙方同意以本合同為依據(jù)，共同推進(jìn)廠房撤除回收工作的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX號廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）進(jìn)行整體撤除回收工作的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的廠房按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度被安全、合法、環(huán)保地拆除并清理完畢。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的廠房主體結(jié)構(gòu)的拆除、屋面及附屬設(shè)施（如屋面防水、門窗、外墻等）的拆除、內(nèi)部非固定設(shè)施的清理、拆除過程中產(chǎn)生的建筑廢棄物的分類、裝載及臨時堆放、場地清理及平整、以及辦理相關(guān)政府審批手續(xù)的配合等。具體工作內(nèi)容以本合同附件一《工作范圍明細(xì)》為準(zhǔn)，該附件作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及附件一的要求履行各自職責(zé)，保證撤除回收工作的順利完成。

第二條定義

1.標(biāo)的廠房：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為XX狀態(tài)的廠房及其附屬設(shè)施。

2.撤除回收：指對標(biāo)的廠房進(jìn)行拆除作業(yè)，并清理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，直至場地達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.建筑廢棄物：指在廠房撤除回收過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，包括但不限于混凝土塊、磚瓦、鋼結(jié)構(gòu)、保溫材料、門窗、電線等。

4.安全生產(chǎn)：指在作業(yè)過程中遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故。

5.環(huán)境保護(hù)：指在作業(yè)過程中采取措施控制揚(yáng)塵、噪音、污水等污染，符合國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。

6.合同附件：指本合同中附件一《工作范圍明細(xì)》、附件二《安全責(zé)任書》、附件三《環(huán)境保護(hù)承諾書》等，均為本合同不可分割的一部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件一《工作范圍明細(xì)》的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成廠房撤除回收工作，并有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時查閱乙方提交的作業(yè)記錄、安全檢查報告、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等文件，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件、建筑圖紙、周邊環(huán)境資料等必要資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。甲方應(yīng)及時解決作業(yè)過程中遇到的場地準(zhǔn)入、管線遷移等外部協(xié)調(diào)問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)按照本合同第四條約定向乙方支付合同款項，并按時提供必要的支付條件，如銀行賬戶信息等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告審核工作完成量，并據(jù)此支付相應(yīng)款項。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在作業(yè)過程中擁有標(biāo)的廠房及場地的合法進(jìn)入權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，如施工許可、廢棄物運輸許可等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)就標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險向乙方提供充分告知，并保證乙方在簽訂本合同前已對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解和評估。若因甲方提供信息不實或隱瞞關(guān)鍵事實導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、資料、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)根據(jù)作業(yè)進(jìn)度及合同約定，分階段向甲方申請支付合同款項。

（2）乙方應(yīng)組建由經(jīng)驗豐富的工程師、安全管理人員及施工團(tuán)隊組成的專項工作組，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的拆除非生產(chǎn)性建筑廢棄物設(shè)備，并制定詳細(xì)的安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)確保所有作業(yè)人員均具備相應(yīng)的從業(yè)資格及保險保障，并按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行作業(yè)，避免發(fā)生安全事故。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及附件一《工作范圍明細(xì)》的要求完成廠房撤除回收工作，確保拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度符合約定。乙方應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督，并定期匯報工作進(jìn)展，如遇重大事項或延誤應(yīng)立即通知甲方協(xié)商解決方案。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑廢棄物的分類、裝載及臨時堆放，并按照國家及地方關(guān)于建筑廢棄物處理的法律法規(guī)進(jìn)行運輸及處置，相關(guān)費用包含在本合同價款內(nèi)。乙方應(yīng)確保廢棄物處置過程合法合規(guī)，并提交相關(guān)處置證明文件給甲方備案。

（5）乙方應(yīng)采取有效措施控制作業(yè)過程中的揚(yáng)塵、噪音、污水等污染，符合國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)境污染責(zé)任及治理費用。乙方應(yīng)在作業(yè)完成后負(fù)責(zé)場地清理及平整，直至達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)在本合同履行完畢后向甲方提交完整的撤除回收報告、場地清理證明、廢棄物處置證明、稅務(wù)相關(guān)文件等，并配合甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。甲方應(yīng)在收到上述文件后XX日內(nèi)完成驗收，并支付剩余合同款項。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收合格。

（7）乙方應(yīng)保證其在本合同項下履行的所有義務(wù)均不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，若因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在簽訂本合同前就標(biāo)的廠房的權(quán)屬、現(xiàn)狀及拆除難度等進(jìn)行充分評估，并自行承擔(dān)評估風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下廠房撤除回收服務(wù)的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于拆除作業(yè)、廢棄物分類、裝載、臨時堆放、運輸、處置、場地清理及平整、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、相關(guān)稅費以及本合同約定的其他所有服務(wù)費用。該價格為固定價格，不因市場行情變化、人工成本波動或政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為乙方預(yù)付款，用于采購部分拆除非生產(chǎn)性建筑廢棄物設(shè)備及準(zhǔn)備作業(yè)材料；

（2）乙方完成標(biāo)的廠房主體結(jié)構(gòu)拆除的XX%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）乙方完成所有拆除回收工作，并將場地清理平整至交付標(biāo)準(zhǔn)，提交全部相關(guān)證明文件后XX日內(nèi)，經(jīng)甲方最終驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款中剩余的XX%（即人民幣XX元），作為竣工結(jié)算款項。

3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前XX日內(nèi)向甲方提交符合要求的付款申請及相關(guān)證明文件，包括但不限于進(jìn)度報告、驗收記錄、發(fā)票等。甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及證明文件后XX日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。甲方付款賬戶信息如下：開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。乙方應(yīng)確保其收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，若因乙方提供錯誤信息導(dǎo)致款項延誤到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.本合同項下所有價格及支付條件均以人民幣計價和支付，不考慮匯率風(fēng)險。任何一方不得以通貨膨脹、物價上漲等理由要求調(diào)整合同價格或支付條件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方完成標(biāo)的廠房撤除回收工作并經(jīng)甲方最終驗收合格之日終止，合同有效期預(yù)計為XX天，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.乙方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付條件，分階段完成以下關(guān)鍵工作節(jié)點：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，完成作業(yè)人員、設(shè)備進(jìn)場及現(xiàn)場踏勘工作，并向甲方提交詳細(xì)的作業(yè)計劃及安全環(huán)保方案；

（2）作業(yè)計劃確認(rèn)后XX日內(nèi)，開始標(biāo)的廠房主體結(jié)構(gòu)的拆除工作，并確保每日作業(yè)時間不超過XX小時，周末及節(jié)假日不安排夜間作業(yè)，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意；

（3）主體結(jié)構(gòu)拆除完成后的XX日內(nèi)，完成所有附屬設(shè)施及內(nèi)部非固定設(shè)施的拆除清理工作；

（4）所有拆除工作完成后XX日內(nèi)，完成建筑廢棄物的分類、裝載及臨時堆放工作，并開始場地清理及平整作業(yè)；

（5）場地清理平整工作應(yīng)在拆除工作開始后的XX日內(nèi)完成，并達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。

3.如遇不可抗力事件（詳見本合同第十條），導(dǎo)致合同無法按期履行，乙方的履行期限應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響合理順延，且乙方無需承擔(dān)延期責(zé)任。經(jīng)甲方書面同意的工期調(diào)整除外。

4.若乙方因自身原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按本合同約定的時間節(jié)點完成關(guān)鍵工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰（即千分之XX）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項XX‰（即千分之XX）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的直接費用、預(yù)期利潤損失以及為處理該合同所產(chǎn)生的合理費用。

（2）甲方未按本合同第五條約定提供必要的場地、資料或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX‰（即千分之XX）的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的直接損失。若甲方提供的場地存在權(quán)屬爭議或第三方阻撓，導(dǎo)致乙方作業(yè)受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該爭議或阻撓，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

（3）甲方未按本合同約定配合辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時開工或作業(yè)受阻，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX‰（即千分之XX）的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳藉e失政策優(yōu)惠或市場機(jī)會，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的時間節(jié)點完成關(guān)鍵工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰（即千分之XX）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用、機(jī)會成本以及為處理該合同所產(chǎn)生的合理費用。

（2）乙方在作業(yè)過程中違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失、環(huán)境治理費用以及相關(guān)行政處罰，且甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方失去的任何商業(yè)機(jī)會或合同機(jī)會的責(zé)任。

（3）乙方拆除范圍超出本合同約定內(nèi)容，或拆除標(biāo)準(zhǔn)不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并進(jìn)行整改，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為修復(fù)標(biāo)的廠房而產(chǎn)生的費用、機(jī)會成本以及為處理該合同所產(chǎn)生的合理費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方失去的任何商業(yè)機(jī)會或合同機(jī)會的責(zé)任。

（4）乙方未按本合同第六條約定提交完整的撤除回收報告、場地清理證明、廢棄物處置證明、稅務(wù)相關(guān)文件等，導(dǎo)致甲方無法辦理驗收或結(jié)算，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰（即千分之XX）的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（5）乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或泄露與合同相關(guān)的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若該違約行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其支付違約金外，還有權(quán)要求其實際賠償損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定的違約金條款為實際損失賠償?shù)纳舷?，除非法律另有?guī)定。

4.解除合同的后果：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款XX%的違約金作為賠償。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止所有作業(yè)，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場清理，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的預(yù)付款或部分款項，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等）、疫情及其防控措施、以及因社會公共利益需要導(dǎo)致的停水、停電、通訊中斷等。

2.不可抗力事件發(fā)生時，遭遇事件的當(dāng)事人應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、時間、地點、影響范圍、可能造成的損失等詳細(xì)情況，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、現(xiàn)場照片等）。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時，遭遇事件的當(dāng)事人可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前XX日書面通知對方，并就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但遭遇事件的當(dāng)事人應(yīng)就其在不可抗力事件發(fā)生前已履行的部分，根據(jù)實際情況返還對方相應(yīng)款項或財產(chǎn)。若不可抗力事件導(dǎo)致標(biāo)的物毀損或滅失，且雙方對此均無過錯，則損失由雙方平均承擔(dān)。

5.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其履行本合同而應(yīng)支付的保險費用，并確保在不可抗力事件發(fā)生時，保險能夠有效覆蓋相關(guān)損失。若因不可抗力事件導(dǎo)致保險無法理賠或理賠不足，超出部分損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.本合同項下雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)就爭議事項達(dá)成一致，簽署書面和解協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議：

（1）向標(biāo)的廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交至標(biāo)的廠房所在地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，應(yīng)向標(biāo)的廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的傳喚、調(diào)解及判決，并自覺履行生效法律文書。若一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3.選擇仲裁方式的，應(yīng)提交至標(biāo)的廠房所在地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得因此中斷或停止履行。

5.爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決工作，避免無謂的拖延，以減少爭議解決成本。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采取專人送達(dá)、掛號信、快遞、傳真或電子郵件等方式。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，非工作日則視為在下一個工作日送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。若變更內(nèi)容與原合同條款相抵觸，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在