買無證房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方通過合法途徑獲取涉案房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并已完成該房產(chǎn)的建造及初步裝修工作。由于甲方現(xiàn)需調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，擬將該房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，目前尚未取得國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等限制性權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公寓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方系自然人，具有完全民事行為能力，現(xiàn)因個(gè)人投資需求，擬向甲方購買該房產(chǎn)。乙方通過合法渠道了解到甲方擬出售該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條款與甲方完成交易。乙方確認(rèn)其具備完全的支付能力，并已準(zhǔn)備好履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。乙方對該房產(chǎn)的購買目的僅為自用，不存在任何違法或不當(dāng)用途，且承諾在購買后嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽訂。甲方合法擁有該房產(chǎn)的處分權(quán)，現(xiàn)因經(jīng)營需要擬出售該房產(chǎn)；乙方有購買該房產(chǎn)的意愿及支付能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見。甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按本合同約定的價(jià)格及條件購買該房產(chǎn)。雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)目前尚未取得國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，但甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效完成。雙方均知悉該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并同意在本合同框架內(nèi)解決可能出現(xiàn)的所有問題。本合同是雙方基于真實(shí)意思表示簽訂的，內(nèi)容合法有效，對雙方具有法律約束力。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（賣方）將其合法擁有但尚未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方（買方）的意思表示，以及雙方在房產(chǎn)出售過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與安全性。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：該房產(chǎn)的基本信息（如位置、面積、結(jié)構(gòu)等）、交易價(jià)格、支付方式、辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任分配、房屋交付條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。通過本合同的簽訂與履行，甲乙雙方旨在完成該房產(chǎn)的買賣交易，最終實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（以符合法律規(guī)定的方式）。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“該房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)的房屋及附屬設(shè)施（如有）。

“房屋所有權(quán)證”指國家頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。

“土地使用權(quán)”指該房產(chǎn)所依據(jù)的土地使用權(quán)性質(zhì)及權(quán)利狀態(tài)。

“交付”指甲方按照本合同約定將房屋實(shí)際移交給乙方占有、使用。

“交易價(jià)格”指本合同約定的該房產(chǎn)的購買總價(jià)款。

“支付”指乙方按照本合同約定向甲方支付購房款項(xiàng)的行為。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“履行期限”指本合同各條款約定的完成相應(yīng)行為的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款項(xiàng)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)及配合辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)義務(wù)：

a.出售權(quán)證明義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，并負(fù)責(zé)在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（如適用）的變更登記手續(xù)。甲方需向乙方提供所有必要的文件、資料以供辦理登記之用，并保證所提供文件、資料的真實(shí)性、合法性與完整性。

b.房屋交付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施（如有）在符合基本居住條件（如水、電具備正常使用功能）的狀態(tài)下交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀（除非雙方另有書面約定），甲方無需進(jìn)行額外的裝修或維修，但應(yīng)保證交付的房屋不存在因甲方原因造成的結(jié)構(gòu)性安全隱患。

c.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)：甲方保證在簽訂本合同前，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、征收、強(qiáng)制執(zhí)行、租賃、共有或其他權(quán)利限制情況，除非雙方另有明確書面約定。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理過戶登記或產(chǎn)生其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

d.協(xié)助義務(wù)：甲方有義務(wù)在乙方辦理過戶登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。甲方應(yīng)告知并協(xié)助乙方了解辦理過戶所需履行的國家及地方政策法規(guī)。

e.保密義務(wù)：對于因簽訂和履行本合同而了解的乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給任何第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方交付房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供辦理過戶登記所需的全部合法文件；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.支付款項(xiàng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)將首付款于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：XX，開戶行：XX，賬號：XX），剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方完成房屋交付并配合乙方辦理過戶登記手續(xù)后XX日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)確保其支付能力，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金（按每日萬分之五計(jì)算）或解除合同。

b.辦理過戶義務(wù)：乙方有義務(wù)按照本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提交辦理過戶所需的相關(guān)文件（如身份證明等），并承擔(dān)辦理過戶登記所需的一切稅費(fèi)（除非雙方另有約定）。乙方應(yīng)配合甲方提供必要文件，并在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

c.接收房屋義務(wù)：乙方應(yīng)在甲方通知交付的合理時(shí)間內(nèi)，對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋狀況符合本合同約定（基本可用狀態(tài)），乙方應(yīng)簽署接收確認(rèn)文件，視為完成接收。乙方接收房屋后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.確認(rèn)與承諾義務(wù)：乙方確認(rèn)其購買該房產(chǎn)的目的是合法的，且已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于未取得所有權(quán)證的事實(shí)），并愿意接受本合同的所有條款。乙方承諾在簽訂本合同前，未對該房產(chǎn)進(jìn)行任何抵押、出借或其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

e.保密義務(wù)：對于因簽訂和履行本合同而了解的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

f.不可抗力通知義務(wù)：如乙方因不可抗力原因無法按時(shí)支付款項(xiàng)或辦理過戶，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可請求延期履行相關(guān)義務(wù)，但甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），包含該房產(chǎn)的全部權(quán)益及附屬設(shè)施（如有）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XX

3.支付時(shí)間：

(1)首付款：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將合同總價(jià)款XX%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）支付至甲方上述指定賬戶。乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

(2)尾款：剩余XX%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）的尾款，乙方應(yīng)于甲方完成該房產(chǎn)的交付手續(xù)，并配合乙方辦理完畢房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（如適用）的變更登記手續(xù)后XX日內(nèi)支付至甲方上述指定賬戶。甲方在收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本合同另有約定外，與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種及稅率以國家及地方屆時(shí)有效政策為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與稅費(fèi)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（如適用）正式變更登記至乙方名下之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)簽訂合同：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂本合同。

(2)支付首付款：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

(3)交付房屋：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。如需延期交付，甲方應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期，逾期交付的，按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)辦理過戶：自房屋實(shí)際交付乙方之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同或甲方協(xié)助乙方開始辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)于甲方交付房屋后XX日內(nèi)完成所有必要文件的準(zhǔn)備并提交申請。甲方應(yīng)積極配合提供所需文件。過戶登記手續(xù)的辦理期限根據(jù)相關(guān)政府部門的工作效率而定，自提交申請之日起計(jì)算。

(5)支付尾款：乙方應(yīng)于甲方配合乙方辦理完畢過戶登記手續(xù)并取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書（或預(yù)告登記證明等有效憑證）后XX日內(nèi)支付尾款。

(6)合同終止：本合同于上述尾款支付完畢，且相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書正式登記至乙方名下時(shí)視為履行完畢并終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)權(quán)利瑕疵擔(dān)保違約：如甲方未能履行其權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致該房產(chǎn)存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，或因甲方原因無法辦理過戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在解除合同后XX日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的XX%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部實(shí)際損失。

(2)逾期交付違約：如甲方未按本合同第五條第2款第（3）項(xiàng)約定的日期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付購房款（如未支付尾款則為總價(jià)的XX%）的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)并支付上述違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部實(shí)際損失。

(3)不協(xié)助過戶違約：如甲方在支付尾款條件成就后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延提供辦理過戶所需文件，或無正當(dāng)理由拒絕配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在解除合同后XX日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的XX%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部實(shí)際損失。

(4)其他違約：甲方其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期支付首付款違約：如乙方未按本合同第四條第3款第（1）項(xiàng)約定的日期支付首付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付首付款金額的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過首付款金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：①退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（如有）；②按合同總價(jià)的XX%向甲方支付違約金；③賠償甲方因此遭受的全部實(shí)際損失。

(2)逾期支付尾款違約：如乙方未按本合同第四條第3款第（2）項(xiàng)約定的日期支付尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付尾款金額的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過尾款金額的XX%。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期超過XX日，甲方除要求乙方支付上述違約金外，還有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同第四條第3款第（1）項(xiàng)的約定承擔(dān)已付款項(xiàng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部實(shí)際損失。

(3)拒絕接收房屋或辦理過戶違約：如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收符合交付條件的房屋，或無正當(dāng)理由拒絕按本合同約定辦理過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于拒絕接收房屋，自甲方通知交付之日起計(jì)算，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付購房款（如未支付尾款則為總價(jià)的XX%）的XX%向甲方支付違約金。對于拒絕辦理過戶，經(jīng)甲方書面催告后XX日內(nèi)仍未辦理，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部實(shí)際損失。

(4)提供虛假信息違約：如乙方在本合同簽訂過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（如身份不合法、支付能力不足等），導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償：一方違約造成另一方損失的，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和合同履行后可以獲得的利益，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接費(fèi)用（如合理的催告費(fèi)用、律師費(fèi)等，需有合法票據(jù)）。

4.合同解除權(quán)：發(fā)生本合同約定的任何一方嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。合同解除后，已履行部分按實(shí)際損失處理，未履行部分終止履行。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付但未獲對價(jià)的款項(xiàng)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有效證明，非因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任仍需承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、沒收、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致其無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或解除的，根據(jù)不可抗力的影響，受影響一方可部分或全部免除責(zé)任，無需承擔(dān)違約金或賠償損失。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其采取減損措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更履行方式、期限。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

5.不可免除的責(zé)任：因一方違約造成的損失，或因不可抗力發(fā)生后雙方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不可歸因于不可抗力，相關(guān)責(zé)任仍由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

2.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方也可在合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，并應(yīng)互相配合提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對于本合同項(xiàng)下的任何爭議，均有權(quán)向本合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）的法院提起訴訟或申請仲裁。任何一方在本合同簽訂地以外的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁，對方有權(quán)提出管轄權(quán)異議。如選擇訴訟，則優(yōu)先適用本條約定。

5.證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存與本合同履行及爭議解決相關(guān)的所有文件、證據(jù)，并在爭議發(fā)生時(shí)按照對方的要求提供。任何一方提供的證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、合法、有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真號碼/電子郵箱地址送達(dá)。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信或快遞服務(wù)送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。地址以本合同開篇列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。

3.保密條款：雙方對于因簽訂和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）及本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.法律適用：本合同的訂立、