國(guó)有農(nóng)地出售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，住所地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，法定代表人為張明，身份證明文件為營(yíng)業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01ABCD56），主要負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)，具備完整的法人資格及履行合同的能力。甲方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，曾成功實(shí)施多個(gè)國(guó)有農(nóng)地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具備本次合同標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)或租賃所需的資金實(shí)力、專業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋土地開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售，與本次合同標(biāo)的物的性質(zhì)及用途高度契合，且已獲得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或許可，有權(quán)依法進(jìn)行農(nóng)地的購(gòu)買(mǎi)或租賃行為。甲方的聯(lián)系方式包括：公司總機(jī)電話，電子郵箱（zhangming@），通訊地址（北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層）。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX省XX農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)XX路66號(hào)。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為李強(qiáng)，身份證明文件為營(yíng)業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130108MA02BCDEF12），主要負(fù)責(zé)國(guó)有農(nóng)地的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)及農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，具備完整的法人資格及履行合同的能力。乙方擁有穩(wěn)定的土地資源儲(chǔ)備及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈布局，長(zhǎng)期從事國(guó)有農(nóng)地的租賃及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)，具備本次合同標(biāo)的物出售或出租所需的土地資源及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，且已獲得相關(guān)政府部門(mén)的認(rèn)可，有權(quán)依法進(jìn)行農(nóng)地的處置行為。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋農(nóng)地租賃、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售，與本次合同標(biāo)的物的性質(zhì)及用途高度匹配，且已具備完善的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)能力。乙方的聯(lián)系方式包括：公司總機(jī)電話（0XX-87654321），電子郵箱（liqiang@），通訊地址（XX省XX市XX區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)XX路66號(hào)）。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)或租賃乙方擁有的國(guó)有農(nóng)地進(jìn)行協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

合作背景：

甲方為推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃方式獲取國(guó)有農(nóng)地進(jìn)行規(guī)?；N植或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，以提升農(nóng)業(yè)綜合效益及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方作為國(guó)有農(nóng)地的合法擁有者或經(jīng)營(yíng)權(quán)人，擁有符合國(guó)家規(guī)劃的優(yōu)質(zhì)農(nóng)地資源，且具備相應(yīng)的土地處置權(quán)限。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)甲方對(duì)乙方擬處置的國(guó)有農(nóng)地具有購(gòu)買(mǎi)或租賃意向，乙方亦同意在符合法律法規(guī)及政策要求的前提下，將相關(guān)農(nóng)地轉(zhuǎn)讓或出租給甲方使用。

前提條件：

1.甲方已對(duì)乙方擬處置的國(guó)有農(nóng)地進(jìn)行了盡職調(diào)查，確認(rèn)土地權(quán)屬清晰、用途合法、四至范圍明確，且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制性因素。

2.乙方承諾所提供的國(guó)有農(nóng)地符合國(guó)家及地方的土地利用政策，已取得必要的政府審批或備案手續(xù)，能夠依法完成土地權(quán)屬變更或租賃手續(xù)。

3.雙方確認(rèn)本次交易或合作不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且已獲得相關(guān)主管部門(mén)的同意或備案（如需）。

4.甲方已具備履行合同所需的資金及資質(zhì)條件，乙方亦具備履行合同所需的土地資源及運(yùn)營(yíng)能力。

基于上述背景及前提條件，雙方同意以本合同約定的條款及條件完成國(guó)有農(nóng)地的購(gòu)買(mǎi)或租賃事宜，并共同遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)。本合同范本的制定旨在明確雙方的法律關(guān)系，規(guī)范交易流程，保障合同各方的合法權(quán)益，為后續(xù)的合同履行提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就國(guó)有農(nóng)地的購(gòu)買(mǎi)或租賃事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易或合作過(guò)程的合法合規(guī)性、公平合理性及可操作性。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：

1.確定合同標(biāo)的物的國(guó)有農(nóng)地范圍、權(quán)屬狀況、土地面積、四至界限及用途限制等基本要素；

2.明確甲乙雙方在國(guó)有農(nóng)地購(gòu)買(mǎi)或租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽訂、款項(xiàng)支付、土地交付、使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃管理等事項(xiàng)；

3.規(guī)定合同履行過(guò)程中涉及的法律手續(xù)、政府審批流程及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，確保交易或合作符合國(guó)家及地方的土地管理政策；

4.設(shè)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，保障合同各方的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂與履行，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，推動(dòng)國(guó)有農(nóng)地資源的優(yōu)化配置及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為清晰界定本合同相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.**國(guó)有農(nóng)地**：指由國(guó)家依法所有，并用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、水域等，其權(quán)屬登記于國(guó)家土地登記信息系統(tǒng)；

2.**購(gòu)買(mǎi)**：指甲方以貨幣形式一次性或分期支付對(duì)價(jià)，取得乙方國(guó)有農(nóng)地所有權(quán)的行為；

3.**租賃**：指甲方支付租金，在約定期限內(nèi)臨時(shí)使用乙方國(guó)有農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為；

4.**合同標(biāo)的物**：指本合同中約定的國(guó)有農(nóng)地及其附屬設(shè)施（如有）；

5.**土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移**：指在購(gòu)買(mǎi)情況下，乙方將國(guó)有農(nóng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，并完成相關(guān)登記手續(xù)的法律行為；

6.**租賃管理費(fèi)**：指在租賃情況下，乙方因提供土地管理服務(wù)而收取的費(fèi)用；

7.**政府審批**：指根據(jù)法律法規(guī)要求，向相關(guān)主管部門(mén)報(bào)批或備案的行政行為，包括但不限于土地權(quán)屬變更審批、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供國(guó)有農(nóng)地的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、土地評(píng)估報(bào)告等文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)其狀況是否符合合同約定；

（2）在購(gòu)買(mǎi)情況下，甲方有權(quán)按照合同約定支付對(duì)價(jià)，并要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；在租賃情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地條件，并監(jiān)督租賃期間的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

**義務(wù)**：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定足額支付購(gòu)買(mǎi)款或租金，并按時(shí)提交支付憑證；逾期支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的土地管理政策，合法使用國(guó)有農(nóng)地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；

（3）在購(gòu)買(mǎi)情況下，甲方應(yīng)配合乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；在租賃情況下，甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地設(shè)施，并在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀或按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款或租金，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證；逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)國(guó)有農(nóng)地的使用情況，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，并有權(quán)要求甲方停止違約行為；

（3）在租賃情況下，乙方有權(quán)按照合同約定收取租賃管理費(fèi)，并有權(quán)要求甲方配合土地管理及農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)工作。

**義務(wù)**：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付國(guó)有農(nóng)地，并保證其權(quán)屬清晰、用途合法、四至范圍明確；交付土地時(shí)，應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明及使用說(shuō)明；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃備案手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膶徟诱`責(zé)任；

（3）在租賃情況下，乙方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于土壤改良、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)機(jī)支持等，確保甲方能夠順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)保證國(guó)有農(nóng)地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法使用，乙方應(yīng)按照合同約定減免租金或采取補(bǔ)救措施；

（5）乙方應(yīng)維護(hù)土地設(shè)施的完好，如遇設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的處理方案。

（6）乙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓國(guó)有農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并征得其同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)或租賃乙方擁有的國(guó)有農(nóng)地。具體價(jià)格依據(jù)土地評(píng)估報(bào)告、面積、位置、用途等因素確定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以附件形式明確。在購(gòu)買(mǎi)情況下，總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）；在租賃情況下，年租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），租賃期限共XX年。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）購(gòu)買(mǎi)情況下，首付款應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)付清；

（2）租賃情況下，首期租金應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。

4.其他費(fèi)用：因土地權(quán)屬變更或租賃管理產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，除另有約定外，均由承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更或租賃期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成土地權(quán)屬資料交接及初步盡職調(diào)查；

（2）購(gòu)買(mǎi)情況下，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在首付款支付后XX日內(nèi)啟動(dòng)，并在XX日內(nèi)完成；

（3）租賃情況下，首期租金應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付，乙方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)交付土地，并配合甲方進(jìn)行使用前的準(zhǔn)備工作；

（4）土地交付使用后，雙方應(yīng)共同辦理土地使用確認(rèn)手續(xù)，并簽署相關(guān)協(xié)議；

（5）合同期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)在期滿前XX日內(nèi)完成土地清場(chǎng)、設(shè)施移交及結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

為保障合同各方的合法權(quán)益，雙方約定以下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）付款違約：甲方未按本合同第四條約定支付購(gòu)買(mǎi)款或租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于土地增值損失、乙方尋找替代交易方的費(fèi)用等。

（2）擅自改變用途：甲方在購(gòu)買(mǎi)或租賃期間擅自改變國(guó)有農(nóng)地用途，或進(jìn)行非法建設(shè)、排污、破壞土地結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的土地修復(fù)費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于總價(jià)款的XX%。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）未配合手續(xù)：甲方未按約定配合辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃備案手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按未完成手續(xù)金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）交付違約：乙方未按約定交付國(guó)有農(nóng)地，或交付的土地存在權(quán)屬瑕疵、面積不足、用途不符等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

（2）土地質(zhì)量違約：乙方交付的土地存在污染、病蟲(chóng)害等問(wèn)題，影響甲方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此造成的甲方損失，包括但不限于農(nóng)作損失、治理費(fèi)用等。

（3）擅自轉(zhuǎn)租或處置：乙方在租賃期間擅自將國(guó)有農(nóng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或違反約定進(jìn)行其他處置的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失，賠償金額不低于合同總價(jià)款的XX%。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）未提供必要支持：在租賃情況下，乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償由此造成的損失。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商調(diào)整條款。

**4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

雙方約定的違約金條款具有法律效力，任何一方違約時(shí)，守約方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求賠償實(shí)際損失，實(shí)際損失高于違約金的，有權(quán)補(bǔ)充索賠；實(shí)際損失低于違約金的，違約金可適當(dāng)調(diào)整。

**5.合同解除權(quán)**

除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)，并互相結(jié)算。

本違約責(zé)任條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，任何一方違反本條款的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定）、法律政策重大調(diào)整、流行病疫情等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若對(duì)方對(duì)通知內(nèi)容有異議，應(yīng)友好協(xié)商確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)視不可抗力影響的程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部解除合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)就不可抗力的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響承擔(dān)舉證責(zé)任，提供政府公告、新聞報(bào)道、鑒定報(bào)告等有效證明文件。

5.合同解除：若不可抗力自本合同生效后持續(xù)影響超過(guò)XX日，或?qū)е潞贤康耐耆珶o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除合同，并應(yīng)就合同解除前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)各自承擔(dān)。解除合同后，雙方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)并結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.訴訟：除約定仲裁外，任何一方也可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。法院審理時(shí)將適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)合同約定及法律規(guī)定作出判決。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的審理工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證明的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.專屬管轄：本合同約定爭(zhēng)議解決方式后，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或訴訟法院。對(duì)于同一爭(zhēng)議，仲裁與訴訟方式只能選擇其一適用，仲裁裁決生效后不得再就相同事實(shí)向法院起訴。

本條款旨在為合同爭(zhēng)議提供明確、高效的解決路徑，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他通訊方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方變更合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同部分條款無(wú)效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換或刪除條款，以實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不公開(kāi)內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同終止而終止。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效