國奧村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：國奧村物業(yè)管理中心（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于北京市朝陽區(qū)國家體育場南路9號國奧村A區(qū)綜合服務(wù)樓3層301室。甲方為依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張偉，負(fù)責(zé)甲方的日常運營與管理。甲方聯(lián)系方式電子郵箱為gocenter@。

甲方作為國奧村項目的主要運營管理方，依據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會及北京市朝陽區(qū)人民政府的相關(guān)政策文件，負(fù)責(zé)國奧村區(qū)域內(nèi)住宅、商業(yè)及配套物業(yè)的租賃、物業(yè)管理及委托服務(wù)。甲方通過長期運營積累，對國奧村物業(yè)的租賃市場、租賃政策及租賃需求具備充分了解，并依托其專業(yè)團(tuán)隊提供包括租賃咨詢、房源匹配、合同簽訂、租金管理及物業(yè)服務(wù)在內(nèi)的全方位租賃服務(wù)。甲方基于市場需求及物業(yè)特性，現(xiàn)擬通過本合同約定，與乙方建立租賃關(guān)系，將位于國奧村B區(qū)12號樓2單元501室的住宅物業(yè)出租給乙方使用，以實現(xiàn)物業(yè)資源的高效利用及雙方利益的合理平衡。

甲方在本次租賃活動中，主要權(quán)利包括：確認(rèn)乙方租賃資格、監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)、收取租金及相關(guān)物業(yè)費用、處理租賃期間的物業(yè)維修及安全管理事務(wù)。甲方在履行本合同過程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，提供必要的租賃協(xié)助，并按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)。甲方同時享有依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定解除合同的權(quán)力，并對租賃物業(yè)的最終處置權(quán)保持控制。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李明（以下簡稱“乙方”），個人身份證號碼戶籍地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號。乙方為完全民事行為能力人，具備獨立簽訂及履行本合同的能力。乙方聯(lián)系方式電子郵箱為liming@。

乙方作為本次租賃合同的承租方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)租賃法規(guī)，有權(quán)依法承租甲方提供的國奧村B區(qū)12號樓2單元501室住宅物業(yè)，并按照本合同約定使用該物業(yè)。乙方在租賃期間，將依據(jù)本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)。乙方在簽訂本合同前，已充分了解國奧村區(qū)域的租賃市場行情、物業(yè)條件及相關(guān)政策，并確認(rèn)該物業(yè)符合乙方的實際使用需求。

乙方在本次租賃活動中，主要權(quán)利包括：依據(jù)本合同約定使用租賃物業(yè)、要求甲方提供必要的物業(yè)維修及物業(yè)服務(wù)、在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或要求退租。乙方在履行本合同過程中，應(yīng)保證租賃物業(yè)的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)按照約定及時支付租金及相關(guān)費用。乙方同時享有依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定解除合同的權(quán)力，并對租賃期間的物業(yè)使用安全承擔(dān)主要責(zé)任。

合同簡介：

本合同雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，就國奧村B區(qū)12號樓2單元501室住宅物業(yè)的租賃事宜達(dá)成一致。甲方作為國奧村項目的主要運營管理方，擁有合法的出租主體資格及該物業(yè)的出租權(quán)。乙方作為具備完全民事行為能力的自然人，符合租賃資質(zhì)，并具備支付租金及履行其他租賃義務(wù)的能力。雙方基于對國奧村區(qū)域租賃市場的共同認(rèn)知及對租賃物業(yè)的實際需求，通過友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、物業(yè)服務(wù)、維修責(zé)任及違約處理等事項達(dá)成如下協(xié)議。

本合同簽訂的背景條件為：甲方通過長期運營及市場調(diào)研，確認(rèn)國奧村區(qū)域租賃市場存在穩(wěn)定需求，且乙方作為潛在承租方，具備良好的租賃信用及支付能力。同時，國奧村物業(yè)作為北京市重點保障性住房項目，其租賃活動需嚴(yán)格遵循政府相關(guān)政策及管理規(guī)范。雙方在本合同中明確約定各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在通過法律形式固定租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的規(guī)范運營。本合同范本作為雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，將嚴(yán)格適用于合同履行全過程，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確國奧村物業(yè)管理中心（甲方）將其合法擁有的位于北京市朝陽區(qū)國家體育場南路9號國奧村B區(qū)12號樓2單元501室的住宅物業(yè)出租給李明（乙方）使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方在租賃期間能夠依法、合理、有序地使用租賃物業(yè)，并保障雙方的合法權(quán)益。本合同具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：租賃物業(yè)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與費用、物業(yè)維修責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本合同的簽訂與履行，甲方將享有依法收取租金和管理租賃物業(yè)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；乙方將享有按照約定使用租賃物業(yè)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本合同約定履行各自責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指位于北京市朝陽區(qū)國家體育場南路9號國奧村B區(qū)12號樓2單元501室的住宅物業(yè)，包括該房屋及其附屬設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。

“租賃期限”指本合同約定的乙方承租租賃物業(yè)的起止時間，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費用，按月計算，每月租金為人民幣3000元整。

“物業(yè)服務(wù)”指甲方為租賃物業(yè)提供的包括但不限于保潔、保安、綠化、維修等日常管理服務(wù)。

“維修責(zé)任”指在租賃期間，因租賃物業(yè)本身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期初處于符合正常使用狀態(tài)的完好狀態(tài)，并依法提供必要的物業(yè)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時修復(fù)因租賃物業(yè)本身原因造成的損壞，并保證維修質(zhì)量。

（4）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方糾正。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如房屋交接、物業(yè)登記等。

（6）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法出租資格，并避免因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效或被解除。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿后，將租賃物業(yè)完好交還給乙方，或根據(jù)乙方意愿辦理續(xù)租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物業(yè)，包括但不限于居住、辦公等。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項，如物業(yè)費、水電費等。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如確需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，避免因使用不當(dāng)造成損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理，不得有違法違紀(jì)行為。

（6）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙及門禁卡，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物業(yè)的消防安全，不得存放易燃易爆物品，并應(yīng)遵守消防管理規(guī)定。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的維修工作，如因乙方原因?qū)е戮S修延誤或額外費用，由乙方承擔(dān)。

（9）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

（10）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物業(yè)完好交還給甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（11）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動，如違法犯罪，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的檢查及維修工作，如乙方拒絕檢查或阻撓維修，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

（13）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的合理使用，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

（14）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如確需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

第四條價格與支付條件

租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的月租金為人民幣三千元整（大寫：叁仟元整）。該租金為固定價格，租賃期限內(nèi)不變。

支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。每月5日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：國奧村物業(yè)管理中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京市朝陽區(qū)支行

銀行賬號：6222020100112345678

支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，其余各期租金應(yīng)于每期開始前5日內(nèi)支付。逾期支付的處理：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)已支付租金的20%作為違約金，同時保留向乙方追償實際損失的權(quán)利。

其他費用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等由乙方承擔(dān)，應(yīng)于實際發(fā)生時向甲方支付。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國奧村物業(yè)管理中心公示的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水電費按實際計量收取。乙方應(yīng)在收到費用通知后30日內(nèi)支付，逾期支付的處理參照租金逾期規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿前三個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租，本合同到期自動終止。

入住時間：乙方應(yīng)于2023年12月31日前完成對租賃物業(yè)的驗收，并支付首期租金及押金。如遇特殊情況需延遲入住，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首期租金及押金后，于2023年12月31日前將租賃物業(yè)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的鑰匙、門禁卡等，并確保物業(yè)處于正常使用狀態(tài)。

合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)將租賃物業(yè)交還甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物業(yè)后，進(jìn)行驗收，并退還押金（如有損壞，應(yīng)扣除相應(yīng)維修費用）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并應(yīng)在收到乙方通知后15日內(nèi)采取措施補救。如逾期未補救，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

（2）甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

（3）甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已多收的費用，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于多收費用兩倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付租金的20%作為違約金，同時保留向乙方追償實際損失的權(quán)利。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如涉及主體結(jié)構(gòu)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。如涉及輕微改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）乙方在租賃期間，利用租賃物業(yè)從事非法活動，如違法犯罪，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付租金的50%作為違約金，同時保留向乙方追償實際損失及法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）乙方未按時支付物業(yè)費、水電費等，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付費用的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付租金的50%作為違約金，同時保留向乙方追償實際損失的權(quán)利。

（6）乙方在租賃期間，造成租賃物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如修復(fù)費用超過一定標(biāo)準(zhǔn)（如人民幣五千元），甲方有權(quán)要求乙方一次性支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并保留向乙方追償實際損失的權(quán)利。

（7）乙方未按時交還租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)采取強制措施收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，同時保留向乙方追償實際損失的權(quán)利。

（8）乙方在租賃期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民、違章搭建等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付租金的30%作為違約金。

3.違約金的限制

任何一方違約，守約方要求違約方支付違約金時，違約金總額不應(yīng)超過合同總價款的20%。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.爭議處理

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行。

2.不可抗力通知

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響程度及可能持續(xù)時間的書面通知，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道等）。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)就合同履行問題進(jìn)行協(xié)商，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

3.責(zé)任免除

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并應(yīng)向另一方提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本合同，或根據(jù)事件影響協(xié)商變更合同條款。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同完全無法履行，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力證明

雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的相關(guān)證明材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如一方無法提供相關(guān)證明材料，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如雙方對不可抗力事件的影響程度存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方鑒定解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決

如協(xié)商不成，雙方可共同向國奧村物業(yè)管理中心或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決

如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)自愿將爭議提交至北京市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決

如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解也無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不因訴訟而影響合同的正常履行。

5.爭議管轄

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由租賃物業(yè)所在地人民法院管轄。如雙方另有約定，以書面形式為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方在本合同中指定的聯(lián)系方式及地址均應(yīng)視為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知另一方。通過書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。如一方未按約定變更聯(lián)系方式或地址，導(dǎo)致通知未能送達(dá)，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.合同變更

本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議或口頭約定，均不產(chǎn)生法律約束力。

3.分割履行

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商采取必要措施，確保本合同目的的實現(xiàn)。如部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.不可分割性

本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。除本合同約定外，雙方無任何其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

6.利益沖突

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)避免利益沖突