商場露營租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，法定代表人：張明，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX廣場B座18層，聯(lián)系電話甲方系一家依法設立并有效存續(xù)的商業(yè)運營管理企業(yè)，擁有合法的商業(yè)地產租賃及運營資質，具備獨立承擔民事責任的能力。甲方為滿足消費者新型消費需求，擬通過租賃場地方式舉辦商場露營活動，并委托乙方提供相關配套服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX戶外休閑服務有限公司，法定代表人：李強，注冊地址位于上海市靜安區(qū)南京西路200號XX國際大廈10層，聯(lián)系電話乙方系一家專業(yè)從事戶外休閑活動策劃與服務的公司，持有營業(yè)執(zhí)照及相關的活動經營資質，擁有豐富的商場露營項目運營經驗，具備完善的場地布置、設備租賃及安全保障能力。乙方同意根據甲方需求，提供商場露營場地的租賃及相關服務。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就商場露營活動場地租賃及相關服務事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平原則達成合作。甲方因拓展商業(yè)服務模式，計劃在商場內設置露營區(qū)域，吸引年輕消費群體，提升商場品牌影響力；乙方具備專業(yè)的商場露營場地規(guī)劃、設備配置及運營管理能力，可為甲方提供符合市場需求的租賃服務。雙方經友好協(xié)商，就場地租賃范圍、服務內容、權利義務及違約責任等事項達成一致，以合同形式予以確認。本合同旨在明確雙方合作背景及前提條件，為后續(xù)合同的順利履行奠定基礎。

甲方通過商場露營項目，旨在實現(xiàn)商業(yè)空間的二次開發(fā)與消費場景創(chuàng)新，滿足消費者戶外休閑需求；乙方通過提供專業(yè)化服務，獲取合法經營收益，并提升自身品牌市場競爭力。雙方均確認本合同符合法律法規(guī)及商業(yè)慣例，同意嚴格依照約定履行各自義務。本合同范本中涉及的當事人信息、權利義務、價格條款及爭議解決等內容，均圍繞商場露營租賃核心展開，確保合作過程的規(guī)范性及可操作性。雙方均知悉并同意以本合同為依據，建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動商場露營項目的市場化運作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方（XX商業(yè)管理有限公司）租賃乙方（XX戶外休閑服務有限公司）場地用于舉辦商場露營活動，并由乙方提供相關配套服務所涉及的權利義務關系。具體內容涵蓋以下方面：1.甲方租賃乙方指定商場場地的權利及支付相應租金的義務；2.乙方提供符合商場環(huán)境及活動需求的場地規(guī)劃、露營設備租賃、活動組織、安全保障及清潔維護等服務的義務；3.雙方就場地使用標準、服務費用、履行期限及違約責任等進行約定，確保商場露營項目順利開展。本合同范圍限定于商場露營場地的租賃使用及配套服務，不包括商場主體經營及其他非約定事項。

第二條定義

1.“商場露營”指在商場指定區(qū)域設置的，供消費者臨時居住、休閑娛樂的露營活動模式，包含帳篷搭建、設備使用、餐飲配套等服務內容；2.“租賃場地”指乙方提供給甲方用于舉辦商場露營活動的特定商場區(qū)域，面積、位置及使用期限以附件形式明確；3.“配套服務”包括但不限于場地規(guī)劃設計、露營設備（如帳篷、桌椅、照明設備等）的租賃與管理、活動流程組織、現(xiàn)場安全監(jiān)控及活動后的場地清潔恢復等；4.“服務費用”指甲方根據約定應支付給乙方的場地租金及服務費總額，具體標準以合同附件或補充協(xié)議為準。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

**權力**：

甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的租賃場地及配套服務，并對服務質量和效果進行監(jiān)督；甲方有權根據實際運營需求，在合同框架內提出合理的場地調整或服務內容變更建議，經乙方同意后執(zhí)行；如乙方違約，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

**義務**：

甲方應按照合同約定的金額、時間和方式足額支付租賃費用及服務費，逾期支付需承擔違約責任；甲方應確保商場露營活動符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得開展違法違規(guī)或存在安全隱患的活動；甲方應配合乙方進行活動前的場地勘察、布置及活動后的清理工作，并指定專門人員負責對接協(xié)調；甲方應對其工作人員及參與活動的消費者進行安全須知告知，并承擔自身行為及人員活動產生的法律責任。

**2.乙方的權力和義務**

**權力**：

乙方有權依據合同收取甲方支付的租賃費用及服務費；乙方有權對甲方的場地使用申請進行審核，并根據商場規(guī)定設定租賃條件；如甲方嚴重違約或活動存在重大安全隱患，乙方有權單方面中止服務并解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

**義務**：

乙方應按照合同約定的場地規(guī)格、面積及位置提供租賃服務，確保場地符合商場露營活動的使用需求；乙方需配備足夠數量及種類的露營設備，并保證設備安全、整潔、功能完好，定期進行檢查維護；乙方應提供專業(yè)的場地規(guī)劃方案及活動組織服務，包括但不限于搭建指導、流程管理、人員引導及應急處理；乙方必須配備符合資質的安全管理人員及應急設備，對活動全程進行安全監(jiān)控，確保消費者的人身及財產安全；乙方應負責活動期間的場地清潔及垃圾處理工作，活動結束后恢復場地原狀，并配合商場進行后續(xù)檢查驗收；乙方應對其提供的服務承擔法律責任，如因服務缺陷導致消費者權益受損，應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付商場露營場地租賃費用及配套服務費。具體費用標準如下：租賃場地費用為人民幣____元/次/平方米，服務費為人民幣____元/次，總費用為人民幣____元（大寫：____整）。費用包含但不限于場地使用、基礎設備租賃、活動組織及安全保障等乙方承諾的服務內容。如甲方需求超出約定范圍，雙方應另行協(xié)商確定額外費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將費用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：____，賬戶名：____，賬號：____。甲方應在收到乙方開具的合規(guī)發(fā)票后____日內完成支付。

3.支付時間：首期費用于合同簽訂后____日內支付，金額為總費用的____%；剩余款項于活動舉辦前____日內支付完畢。如分期支付，具體節(jié)點按雙方確認的進度表執(zhí)行。甲方逾期支付每逾期一日，應向乙方支付逾期部分____%的違約金，逾期超過____日，乙方有權暫停服務并解除合同，已產生費用仍需支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。期滿前____個月，如雙方無異議，可自動續(xù)期____年或協(xié)商簽訂新合同。

2.活動舉辦時間：甲方需提前至少____個月向乙方提交活動舉辦申請，明確活動日期為____年____月____日至____月____日，共計____天。乙方應在收到申請后____日內予以確認，并安排場地準備。如需調整日期，應至少提前____日通知對方，雙方協(xié)商處理相關費用及安排。

3.關鍵時間節(jié)點：場地交付時間為活動開始前____日，乙方完成場地布置及設備調試；活動結束后____日內完成場地清理及恢復工作，并接受甲方及商場方的驗收。任何關鍵期限的延誤均構成違約，除非因不可抗力或雙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

1.支付延遲：甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額____%的違約金（上限不超過合同總金額的____%）。逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方仍需支付全部費用及違約金，并承擔乙方因催告、訴訟產生的費用。

2.活動變更：甲方單方面變更活動內容、規(guī)模或時間，且給乙方造成損失的（包括但不限于已產生固定成本、宣傳費用損失），應賠償乙方實際損失，賠償金額不低于人民幣____元。

3.違規(guī)使用：甲方活動存在違法違規(guī)行為或嚴重安全隱患，導致乙方或商場承擔責任，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、賠償金及訴訟費用。乙方有權立即終止服務并解除合同，已收費用不予退還。

4.未盡告知義務：甲方未對消費者進行安全須知告知或未管理好自身人員行為，導致發(fā)生安全事故，甲方承擔全部法律責任及賠償責任，乙方有權追究其違約責任并解除合同。

**二、乙方違約責任**

1.場地服務缺陷：乙方提供的場地不符合約定標準（如面積不足、位置不當、存在安全隱患等），甲方有權要求整改，整改期內費用相應減免。整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方退還已收費用并支付違約金人民幣____元。

2.設備故障：乙方提供的露營設備存在質量問題或數量不足，影響活動正常進行，應無條件更換或補足，并承擔因此造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權自行采購替代設備，費用由乙方承擔，并支付違約金。

3.服務中斷：乙方未按約定提供配套服務（如安全保障不到位、清潔不及時等），導致活動受阻或消費者投訴，應承擔相應責任并賠償損失。甲方有權要求其立即糾正，并視情節(jié)嚴重程度扣減相應服務費。

4.安全事故：因乙方管理疏忽或設備問題導致發(fā)生安全事故，乙方承擔全部賠償責任（包括醫(yī)療費、誤工費、賠償金等），并承擔由此產生的一切法律責任。甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額____倍的違約金。

**三、違約金與賠償**

雙方約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應補足差額。任何一方違約導致合同解除，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權要求其賠償直接損失及合理預期利益損失。如違約行為構成刑事犯罪，相關法律責任由違約方自行承擔，守約方保留追究其民事責任的權利。雙方應就違約事宜及時協(xié)商解決，避免訴訟，訴訟產生的費用由責任方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力的一方應在事件發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如氣象部門報告、政府公告、新聞報道等）。雙方應根據不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同，已產生的費用按實際履行比例結算，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力造成的設備損壞、人員傷亡等，由各方自行承擔相應責任（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）。

4.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，雙方應恢復合同履行，但因事件導致合同目的無法實現(xiàn)的除外。若需變更合同條款，應另行協(xié)商。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同爭議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等民事爭議。雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇以下第____種方式解決：

（1）提交____仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議管轄：選擇訴訟方式的，甲方所在地法院為管轄法院。選擇仲裁方式的，仲裁地點為乙方所在地。仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分不受影響。

3.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方在爭議解決前作出的任何書面和解協(xié)議，應作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

4.保密條款：雙方就爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，除法律規(guī)定或仲裁/法院要求外，不得向第三方披露。爭議解決完畢后，相關記錄應予以封存。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關事宜進行的通知、請求、要求等，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達），并送達至本合同首部列明的地址或雙方另行書面確認的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后____日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。口頭約定或一方單方面作出的變更，均不產生法律效力。

3.保密義務：雙方應對本合同內容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)信息、技術資料等承擔保密責任，未經對方書面同意，不得泄露、使用或允許第三方使用。此保密義務不因合同終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

5.通知與送達：與合同相關的所有通知、文件等，均應按照本合同首部約定的地址送達。如地址有誤或變更未通知，導致送達延誤或錯誤，責任由未通知方承擔。

第十條附則

1.附件效力：本合同包含以下附件，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力：

（1）《租賃場地清單及平面圖》（附件一）；