2026年土地登記代理人考試題庫第一部分單選題(200題)1、（）是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調(diào)查，經(jīng)認可與審核后可作為土地登記的依據(jù)。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.界址調(diào)查

C.界址點測量

D.土地界址審核

【答案】：B2、國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在（）個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B3、某市環(huán)保局、衛(wèi)生局與水利局在聯(lián)合執(zhí)法過程中，發(fā)現(xiàn)某化工廠排污口建在行洪通道上，遂聯(lián)合作出決定，對該廠罰款2萬元并責(zé)令其限期拆除?；S對處罰決定不服，準備起訴，下列說法正確的是（）。

A.應(yīng)以市環(huán)保局為被告，因為處罰決定涉及的是環(huán)保局的職責(zé)

B.應(yīng)以環(huán)保局、衛(wèi)生局和水利局為共同被告，因是共同行為

C.應(yīng)以市環(huán)保局為被告，以衛(wèi)生局和水利局為第三人

D.應(yīng)以三機關(guān)共同的上級機關(guān)為被告

【答案】：B4、鄧某經(jīng)某村同意在該村地界建房作經(jīng)營場地。后某區(qū)土地管理局、某鄉(xiāng)政府等有關(guān)人員在現(xiàn)場指出，此建筑未辦理土地使用手續(xù)和建房許可證，屬違章建筑，應(yīng)予以拆除。市城管監(jiān)察大隊某區(qū)中隊未向鄧某下達任何處理決定，即帶十余人將房拆除。鄧某欲起訴，應(yīng)以（）為被告。

A.某市城管監(jiān)察大隊

B.某市城管監(jiān)察大隊某區(qū)中隊

C.某區(qū)土地管理局

D.某鄉(xiāng)政府

【答案】：B5、下列情形不屬于行政復(fù)議機關(guān)決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的是（）。

A.主要事實不清、證據(jù)不足的

B.被申請人不履行法定職責(zé)的

C.違反法定程序的

D.適用依據(jù)錯誤的

【答案】：B6、甲縣土地管理部門違反法定程序，未經(jīng)有權(quán)人民政府批準擅自將某塊國有土地的使用權(quán)出讓給A企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)。根規(guī)定，甲縣土地管理部門的行為（）。

A.無效

B.有效，但是應(yīng)當(dāng)將相關(guān)程序補正

C.經(jīng)過有權(quán)機關(guān)追認后有效

D.屬于可撤銷行為，經(jīng)過相關(guān)部門撤銷后無效

【答案】：A7、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同時所應(yīng)當(dāng)堅持的原則的是（）。

A.公開

B.平等

C.自愿

D.有償

【答案】：A8、下列有關(guān)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的說法中錯誤的是（）

A.轉(zhuǎn)包后土地承包經(jīng)營權(quán)仍然存在

B.轉(zhuǎn)包期不應(yīng)超過承包經(jīng)營期限

C.轉(zhuǎn)包期可以由轉(zhuǎn)包合同自由確定

D.轉(zhuǎn)包不同于轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包后承包人仍舊是承包經(jīng)營合同的主體

【答案】：C9、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D10、土地登記的核心問題是（）。

A.法律效力

B.所有權(quán)歸屬

C.對權(quán)利人的保護

D.法律責(zé)任

【答案】：A11、下列有關(guān)行政法上的行政概念的說法不正確的是（）。

A.執(zhí)行與管理沒有截然的區(qū)分

B.公共行政就是國家行政

C.靜態(tài)行政是指行政機關(guān)、行政組織和行政人員

D.動態(tài)行政是指行政活動、行政行為

【答案】：B12、在同一雙務(wù)合同中，甲公司與乙公司互負對待給付義務(wù)，甲公司應(yīng)依約先履行，甲公司在未履行的情況下便要求乙公司履行，乙公司拒絕向甲公司履行。乙公司所行使的權(quán)利為（）。

A.撤銷權(quán)

B.不安抗辯權(quán)

C.先履行抗辯權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：C13、甲對乙享有10萬元的到期債權(quán)，乙對丙也享有10萬元的到期債權(quán)，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列說法錯誤的是（）。

A.丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權(quán)

B.丙可以向甲主張乙對甲享有的抗辯權(quán)

C.若丙不對甲清償，甲可以要求乙清償

D.若乙對甲清償，則構(gòu)成代為清償

【答案】：C14、當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金或者損失賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過（）。

A.違反合同一方違反合同后所實際獲得的利益

B.沒有違反合同一方在合同得到履行時能獲得的全部利益

C.沒有違反合同一方在訂立合同時所能預(yù)見到的全部收益

D.違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失

【答案】：D15、不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集體土地，應(yīng)依法確認給（）所有

A.村民委員會

B.村農(nóng)民集體

C.鄉(xiāng)政府

D.國家

【答案】：B16、2月3日，劉某因擾亂公共秩序，被縣公安局處以拘留10日的行政處罰。劉某不服提起行政復(fù)議，復(fù)議機關(guān)以劉某復(fù)議申請已過復(fù)議期限為由決定不予受理。對該不予受理的決定，劉某可通過以下哪種途徑尋求救濟?（）

A.作出拘留決定前，縣公安局應(yīng)為劉某舉行聽證

B.復(fù)議機關(guān)為市公安局

C.對不予受理劉某可以直接向市人民政府提起行政復(fù)議

D.對不予受理決定，劉某可以向法院提起行政訴訟

【答案】：D17、如果履行地點不明確，給付貨幣的，在（）履行。

A.接受貨幣一方所在地

B.交付貨幣的一方所在地

C.雙方都知道的地方為履行地

D.不動產(chǎn)所在地

【答案】：A18、下列各項中，屬于債務(wù)人適當(dāng)履行的是（）。

A.甲公司與乙運輸公司在合同中對于運輸路線約定不明，乙運輸公司為多得運費，自行選擇較遠的一條路線

B.甲公司雇傭乙做清潔工，清掃辦公室，乙生病，只好臨時讓丙清掃

C.甲租賃乙的房屋，合同約定用途為居住，但甲卻辦起了商店

D.甲將房屋出賣給乙，由于天降大雨，房屋地基受損，但甲并未進行修理便向乙交付了房屋

【答案】：B19、根據(jù)決定行政行為時參與意思表示的當(dāng)事人數(shù)目為標準，可將行政行為分為（）。

A.抽象行政行為和具體行政行為

B.羈束行政行為和自由裁量行政行為

C.依職權(quán)行政行為與依申請行政行為

D.單方行政行為與雙方行政行為

【答案】：D20、國家機關(guān)及其工作人員作出的下列行為中，給相對人造成損害的，受害人有權(quán)取得國家賠償?shù)氖牵ǎ?/p>

A.違法征收財物

B.行政裁決不當(dāng)

C.制定的法規(guī)錯誤

D.外交行為

【答案】：A21、地籍管理信息系統(tǒng)與一般的管理信息系統(tǒng)的主要區(qū)別是其數(shù)據(jù)具有（）。

A.空間性

B.時態(tài)性

C.相關(guān)性

D.多源性

【答案】：A22、下列民事權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）。

A.質(zhì)權(quán)

B.抵押權(quán)

C.隱私權(quán)

D.房屋所有權(quán)

【答案】：C23、下列關(guān)于定金合同的陳述，正確的是（）。

A.定金合同為諾成性合同

B.定金合同不要求采取書面合同方式，只需交付即可

C.定金數(shù)額最高不得超過主合同標的額的25％

D.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

【答案】：D24、集體土地所有權(quán)在行使收益權(quán)時受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)人民政府審批

【答案】：A25、根據(jù)民事權(quán)利的分類，下列權(quán)利中，屬于形成權(quán)的是（）。

A.合同當(dāng)事人請求對方履行合同義務(wù)

B.受害人請求致害人賠償損失

C.繼承人放棄繼承權(quán)

D.合同當(dāng)事人請求違約方支付違約金

【答案】：C26、關(guān)于要約的生效問題，下列選項中不正確的是（）。

A.要約自到達受要約人時生效

B.要約自發(fā)出時生效

C.在對話要約場合，要約即時生效

D.要約一旦生效，便不可被撤回，但可以撤銷

【答案】：B27、對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟

【答案】：B28、關(guān)于行政責(zé)任的免除，下列各項中說法不正確的是（）。

A.行政責(zé)任的免除的前提是不符合行政責(zé)任的構(gòu)成要件

B.行政責(zé)任的免除的前提是符合行政責(zé)任的構(gòu)成要件

C.行政責(zé)任的免除分為一般免除和特定免除

D.特定免除又稱為豁免，其條件是法定的，其性質(zhì)是強制的

【答案】：A29、甲從部隊復(fù)員回家，開了一家私人企業(yè)，效益比較好。為了照顧經(jīng)濟條件不好的妹妹，將妹妹的3歲孩子乙接到自己的家里，當(dāng)作自己的孩子一樣撫養(yǎng)教育。甲自己有親生的子女丙和丁，還有結(jié)婚時配偶帶來的其前夫的孩子戊。戊2歲時來到甲家，并一直由甲與其配偶共同撫養(yǎng)。甲還有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企業(yè)收入為主要來源，一家人生活幸福美滿。但不幸的是，甲在一次外出采購?fù)局?，因車禍死亡。題中對甲的遺產(chǎn)沒有法定繼承權(quán)的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和親生子女丙、丁

D.甲的父母、祖父母、已經(jīng)出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A30、在設(shè)立范圍上，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的（）設(shè)立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】：C31、下列關(guān)于承諾的說法中，不正確的是（）。

A.承諾必須完全接受要約的條件，而不得作出任何更改

B.承諾對要約作出實質(zhì)性變更的話，構(gòu)成新要約

C.在正常情況下，承諾應(yīng)在要約期限之內(nèi)到達要約人，否則不能發(fā)生承諾的效力

D.承諾生效時，合同成立

【答案】：A32、某省政府辦公廳以辦公廳的名義發(fā)布一個有關(guān)該省城市環(huán)境衛(wèi)生管理處罰的規(guī)范性文件，這一做法（）。

A.是正確的

B.是錯誤的，省級政府無權(quán)規(guī)定行政處罰的事項

C.是錯誤的，應(yīng)當(dāng)以省長的名義發(fā)布規(guī)范性文件

D.是錯誤的，省政府辦公廳是內(nèi)部辦公機構(gòu)，無權(quán)對外實施公共管理職能

【答案】：D33、行政處罰的（），適用《行政處罰法》。

A.設(shè)定

B.實施

C.設(shè)定和實施

D.種類和實施

【答案】：C34、甲居住于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其坐落在市中心的一處公寓（價值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對甲的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應(yīng)如何分配（）。

A.乙75萬、丙75萬

B.乙100萬、丙50萬

C.丙100萬、乙50萬

D.丙80萬、乙70萬

【答案】：C35、行政補償是一種（）。

A.具體行政行為

B.抽象行政行為

C.法律責(zé)任

D.行政事件

【答案】：C36、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉(zhuǎn)讓無效

D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈與或者互易等

【答案】：A37、下列說法正確的是（）。

A.凡是患有醫(yī)學(xué)上不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病的人不能結(jié)婚，已經(jīng)結(jié)婚的，婚姻無效

B.有生理缺陷、無性行為能力和無生育能力的人不能結(jié)婚

C.監(jiān)護關(guān)系人間不能結(jié)婚

D.我國《婚姻法》沒有規(guī)定禁止相奸者結(jié)婚

【答案】：D38、王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬，由朋友郭某提供價值7萬元的房屋一間做抵押，為了省下登記費用，王星經(jīng)趙某同意沒有辦理房屋抵押登記。后來王星又把自己的一臺電腦質(zhì)押給趙某，但因為趙某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無力還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。則本案中（）。

A.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效

B.抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無效

C.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無效

D.抵押權(quán)無效，質(zhì)權(quán)有效

【答案】：C39、下列各項行為中，不屬于民事代理行為的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款

B.甲委托乙?guī)推滟徺I貨物

C.甲委托乙代理房屋抵押登記

D.乙受甲之委托出席合同簽字儀式

【答案】：D40、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。

A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費

B.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費

C.無償收回土地使用權(quán)

D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人

【答案】：C41、孫某向張某借錢，以房子作為抵押。后孫某又將該房屋出租給王某。后債務(wù)到期，孫某不能按時還錢。張某欲行使抵押權(quán)，下列表述正確的是（）。

A.孫某與王某之間的租賃合同效力未定

B.孫某與王某之間的租賃合同有效，但不得對抗抵押權(quán)行使后新的受讓人

C.孫某與王某之間的租賃合同有效，可以此對抗抵押權(quán)行使后新的受讓人

D.孫某與王某之間的租賃合同無效

【答案】：B42、下列合同中，屬于實踐合同的是（）。

A.租賃合同

B.贈與合同

C.保管合同

D.買賣合同

【答案】：C43、甲股份有限公司書面授權(quán)其分公司在40萬元以下提供保證。乙公司因向銀行貸款100萬元，請該分公司為其提供擔(dān)保。分公司以保證人的身份訂立擔(dān)保合同。后乙公司只歸還40萬元貸款，余款未能支付。銀行即向法院起訴，要求甲股份有限公司承擔(dān)保證責(zé)任。以下關(guān)于本案認定正確的是（）。

A.分公司超越授權(quán)范圍擔(dān)保，其擔(dān)保行為無效，不承擔(dān)保證責(zé)任

B.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保，超越授權(quán)部分無效，股份公司應(yīng)在40萬元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，對超越授權(quán)范圍承擔(dān)過錯責(zé)任

C.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保，其擔(dān)保行為無效，但因?qū)?dān)保無效有過錯，應(yīng)承擔(dān)40萬元的賠償責(zé)任

D.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保，超越授權(quán)范圍的部分無效，在40萬元的范圍內(nèi)獨立承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

【答案】：B44、在行政機關(guān)作出影響當(dāng)事人合法權(quán)益的行政決定前，必須給予當(dāng)事人向行政機關(guān)表達自己意見的權(quán)利和機會，否則這種行政決定可以因為缺乏最低限度的程序正當(dāng)性不能取得法律效力。這體現(xiàn)了行政程序法的（）。

A.公開原則

B.公平、公正原則

C.參與原則

D.效率原則

【答案】：C45、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的特征，說法不正確的是（）。

A.權(quán)利內(nèi)容的特定性

B.空間的無限性

C.權(quán)能的差別性

D.可以分層設(shè)立

【答案】：B46、對行政立法監(jiān)督認識錯誤的是（）。

A.全國人大常委會有權(quán)撤銷與法律相抵觸的行政法規(guī)

B.國務(wù)院有權(quán)改變或撤銷不適當(dāng)?shù)牟块T規(guī)章和地方政府規(guī)章

C.地方人民代表大會常務(wù)委員會有權(quán)改變或撤銷本級人民政府不適當(dāng)?shù)囊?guī)章

D.省、自治區(qū)的人民政府有權(quán)改變或撤銷下一級人民政府制定的不適當(dāng)?shù)囊?guī)章

【答案】：C47、下列各項可以保證地籍資料現(xiàn)勢性和準確性的是（）。

A.地籍測量

B.初始地籍調(diào)查

C.變更地籍調(diào)查

D.變更地籍測量

【答案】：C48、劃撥國有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的，其土地收益原則上應(yīng)當(dāng)上繳（）。

A.地方政府

B.國家

C.原土地使用權(quán)主體

D.新土地使用者

【答案】：B49、行政相對人對行政機關(guān)作出的行政處罰決定不服，不能申請行政復(fù)議的是（）

A.對行政機關(guān)作出的吊銷許可證的處罰決定不服的

B.對行政機關(guān)作出的扣押財產(chǎn)的行政強制措施決定不服的

C.認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的

D.對行政機關(guān)作出的民事糾紛調(diào)解不服的

【答案】：D50、下列各項不屬于初始地籍調(diào)查成果特性的是（）。

A.關(guān)聯(lián)性

B.可靠性

C.完整性

D.精確性

【答案】：A51、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名義實施代理行為

B.代理人是傳達表意人已確定的意思表示

C.代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人

D.代理權(quán)的發(fā)生源于法律規(guī)定

【答案】：C52、甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以市價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的?

A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

B.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

C.買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

D.買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

【答案】：B53、A公司委托王某去某市B公司購買機械表1000只。王某見B公司有電子表可以供應(yīng)，在B公司說明電子表是從正規(guī)渠道進貨后，就在購銷合同上添加了購買2000只電子表的條款。王某付款后將機械表和電子表運往A公司途中，2000只電子表被海關(guān)以走私品沒收。A公司收到機械表后，發(fā)現(xiàn)不好銷，遂以合同無效要求退貨。下列論述正確的是（）。

A.該購銷合同中購買2000只電子表的條款無效

B.該購銷合同中購買2000只電子表的條款可撤銷

C.該購銷合同中購買2000只電子表的條款效力未定

D.該購銷合同無效

【答案】：A54、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)解除后，已經(jīng)成年并已獨立生活的被收養(yǎng)人，同其生父母之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系（）。

A.自行恢復(fù)

B.被收養(yǎng)人同意后即可恢復(fù)

C.是否恢復(fù)可以協(xié)商確定

D.生父母同意后即可恢復(fù)

【答案】：C55、以下列財產(chǎn)作抵押的，抵押權(quán)必須經(jīng)登記才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼兒園的校舍

【答案】：C56、某小區(qū)業(yè)主擬使用部分維修費用維修小區(qū)內(nèi)的電梯和水箱，則下列關(guān)于業(yè)主表決情況的說法正確的是（）。

A.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意

B.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意

C.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

D.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

【答案】：B57、下列有關(guān)民事法律關(guān)系的說法中錯誤的是（）。

A.民事法律關(guān)系屬于思想的社會關(guān)系

B.民事法律關(guān)系需具備主體、內(nèi)容和客體三個要素

C.民事法律關(guān)系只能因合法行為而產(chǎn)生

D.民事法律關(guān)系只能存在于平等民事主體之間

【答案】：C58、（）國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)的行為，是目前我國土地使用權(quán)類型變更最常見的一種。

A.劃撥

B.分享

C.攤派

D.無償占有

【答案】：A59、根據(jù)土地利用潛力對城市土地的分類，下列各項不屬于無容量土地的是（）。

A.綠化

B.道路

C.耕地

D.廣場

【答案】：C60、下列關(guān)于建設(shè)用地出讓和轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，表述錯誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國家與土地使用者之間

B.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同屬于權(quán)利流轉(zhuǎn)的范疇，建設(shè)用地使用權(quán)的出讓行為屬于權(quán)利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標的是權(quán)利人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個相互依存、不可分割的法律關(guān)系

【答案】：D61、18號宗地分割成三塊宗地，如果18-2號宗地再分割成2宗地，則編號為（）。

A.18-2

B.18-4，18-5

C.18-1

D.18-3

【答案】：B62、地籍管理信息系統(tǒng)的建立以（）為基礎(chǔ)。

A.空間數(shù)據(jù)

B.變更地籍調(diào)查

C.實體

D.初始地籍調(diào)查

【答案】：D63、初始地籍調(diào)查是對（）以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進行全面現(xiàn)場調(diào)查。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

B.縣

C.市

D.省

【答案】：B64、宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是（）。

A.自然人

B.集體經(jīng)濟組織成員

C.事業(yè)單位

D.城鎮(zhèn)人員

【答案】：B65、楊某15周歲，智力超常，大學(xué)三年級學(xué)生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是（）。

A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力未定

C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

【答案】：B66、行政行為具有從屬性的特征，這一特征的法理基礎(chǔ)是（）。

A.行政機關(guān)要執(zhí)行法律

B.行政機關(guān)要受上級行政機關(guān)監(jiān)督

C.行政機關(guān)要受行政相對人的監(jiān)督

D.行政機關(guān)要受黨的監(jiān)督

【答案】：A67、所有權(quán)的核心權(quán)能是（）。

A.占有

B.收益

C.使用

D.處分

【答案】：D68、在井田制下，土地屬于（）所有。

A.奴隸主

B.農(nóng)奴

C.國王

D.國家

【答案】：C69、搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后（）內(nèi)申請補辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.12個月

【答案】：C70、關(guān)于土地勘測定界的原則，下列表述正確的是（）。

A.符合國有土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則

B.符合創(chuàng)新的原則

C.符合對用地審批的法律原則

D.符合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查具備的綜合性原則

【答案】：A71、夫妻一方或者雙方死亡后一年內(nèi)，生存一方或者利害關(guān)系人依據(jù)我國《婚姻法》第十條的規(guī)定申請宣告婚姻無效的，人民法院（）。

A.不予受理

B.應(yīng)當(dāng)受理

C.責(zé)成婚姻登記機關(guān)處理

D.責(zé)成公安機關(guān)處理

【答案】：B72、地籍管理信息系統(tǒng)所不同于一般的管理系統(tǒng)的特有功能是（）。

A.元數(shù)據(jù)管理

B.查詢統(tǒng)計

C.數(shù)據(jù)輸出

D.空間分析

【答案】：D73、甲公司為生產(chǎn)化肥的公司，張三為甲公司業(yè)務(wù)員，張三到乙公司采購編織袋，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，但乙公司許以高額回扣，遂簽訂買賣合同，貨運到甲公司，給甲公司造成重大損失，下列選項中正確的是（）。

A.甲只能向乙主張違約責(zé)任

B.甲可向乙主張違約責(zé)任，可給予張三行政處分

C.甲可向張三主張連帶責(zé)任

D.乙公司如果不能完全承擔(dān)損失，則由張三負補充責(zé)任

【答案】：C74、下列不屬于必須以以招標、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉儲用地

D.工業(yè)采礦用地

【答案】：D75、下列對建設(shè)用地使用權(quán)的獲得方式，說法不正確的是（）。

A.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，不得采取出讓方式

B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取劃撥方式

C.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標等公開競價的方式出讓

D.同一土地有兩個以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標等公開競價的方式出讓

【答案】：A76、國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的，國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)采取（）處置。

A.出讓和租賃的方式

B.作價出資的方式

C.授權(quán)經(jīng)營的方式

D.入股的方式

【答案】：A77、下列項目可以不進行界址測量的是（）。

A.政府用于審批的項目

B.國家支持的項目

C.政府重點項目

D.經(jīng)有權(quán)批準項目用地的政府國土資源管理部門認可的項目

【答案】：D78、以下說法錯誤的是（）。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊

B.縣級以上人民政府有權(quán)收回并重新確定經(jīng)國家批準撤銷的軍事設(shè)施的使用權(quán)

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護用地，為了合理利用土地，使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

【答案】：D79、下列關(guān)于宅基地使用權(quán)的說法，正確的是（）。

A.沒有使用期限限制

B.不是一項獨立的土地權(quán)利類型

C.無需審批

D.一戶可以獲得多處宅基地

【答案】：A80、重新進行土地權(quán)屬調(diào)查的，應(yīng)由（）進行組織。

A.當(dāng)?shù)卣?/p>

B.國土資源管理部門

C.土地登記委托代理機構(gòu)

D.土地權(quán)利人和相鄰?fù)恋貦?quán)利人

【答案】：B81、根據(jù)我國法律，法人以（）為住所。

A.其主管機關(guān)所在地

B.主要營業(yè)地

C.主要辦事機構(gòu)所在地

D.主要成員住所地

【答案】：C82、代理關(guān)系的主體不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害關(guān)系人

D.相對人

【答案】：C83、下列不是行政處罰行為的是（）。

A.工商管理局責(zé)令違法經(jīng)營戶停產(chǎn)停業(yè)

B.稅務(wù)機關(guān)對欠繳稅的工商戶進行罰款

C.公安機關(guān)對打架斗毆者采取15天的行政拘留措施

D.礦山企業(yè)對罷工的職工宣布開除工職，并且罰款若干

【答案】：D84、以土地使用權(quán)設(shè)定抵押時，對地上建筑物，其他附著物的（）同時設(shè)定抵押權(quán)。

A.所有權(quán)

B.收益權(quán)

C.使用權(quán)

D.抵押權(quán)

【答案】：A85、房地產(chǎn)登記機關(guān)統(tǒng)一的前提條件是登記客體關(guān)系的理順。在登記客體上應(yīng)明確土地的附著物與土地一并登記，按照附著物隨地走(包括房隨地走)的原則，一并登記，登記的證書是（）。

A.兩證

B.多證

C.一證

D.兩證或多證

【答案】：C86、在一起行政強制執(zhí)行案件中，執(zhí)行人員要拆除王某修建的被行政機關(guān)認為違章的建筑。王某即跑到現(xiàn)場阻止，揚言要是把違章建筑拆了，他就喝毒藥。執(zhí)行人員不予理會，將該建筑拆除。王某當(dāng)場一氣之下喝下一瓶農(nóng)藥，經(jīng)搶救無效死亡。后來經(jīng)有關(guān)機關(guān)認定，該建筑并非違章建筑。其子要求執(zhí)行機關(guān)對王某的死亡承擔(dān)賠償責(zé)任的主張能否成立?（）

A.成立。因為執(zhí)行機關(guān)的拆除行為導(dǎo)致了王某喝農(nóng)藥死亡

B.成立。因為行政機關(guān)的行為是違法行使職權(quán)的行為

C.不成立。行政機關(guān)的行為是依法行使職權(quán)的行為

D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政機關(guān)的行為之間沒有直接因果關(guān)系

【答案】：D87、下列各項不屬于地籍調(diào)查成果服務(wù)范圍的是（）。

A.為土地管理服務(wù)

B.為房地產(chǎn)管理服務(wù)

C.為決策服務(wù)

D.為人類、科技的發(fā)展服務(wù)

【答案】：D88、甲與乙訂立買賣茶葉的合同，合同約定，甲于2016年10月7日發(fā)貨，乙收到貨物后10日內(nèi)付款。乙收到貨物后，經(jīng)檢驗，發(fā)現(xiàn)貨物與封存的樣品差異巨大，乙方拒絕支付款項，根據(jù)已知的條件，乙方的行為是（）。

A.行使同時履行抗辯權(quán)

B.行使不安抗辯權(quán)

C.行使先履行抗辯權(quán)

D.違約行為

【答案】：C89、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.發(fā)現(xiàn)者

【答案】：A90、下列不可抗力的發(fā)生可以構(gòu)成免責(zé)事由的是（）。

A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地發(fā)生臺風(fēng)，但乙的廠房并沒有收到任何損害

B.甲乙約定15日交貨，乙遲遲未交，20日，乙住所地發(fā)生暴風(fēng)雨，原料受損

C.甲接受乙的委托，為其加工棉花，棉花加工機器損壞致使無法按時交貨

D.甲出國，委托乙保管其書籍，后由于火山爆發(fā)引起乙家房屋起火，書籍被燒

【答案】：D91、甲、乙（系甲遠房姑表親）各投資40萬元蓋了一棟四層的樓房，約定樓房蓋好后二人共有。2012年6月1日房屋封頂，2012年11月1日裝修完畢，2012年12月1日辦理了初始登記（登記甲、乙二人共有）。搬家前，二人約定，甲住第一、二層，乙住第三、四層。2013年10月1日，乙打算將其居住的第三、四層出賣給丙，甲堅決反對。對此，下列表述正確的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有權(quán)

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有權(quán)

C.未經(jīng)甲同意，乙無權(quán)將第三、四層出賣給丙

D.無須甲同意，乙也有權(quán)將第三、四層出賣給丙

【答案】：C92、下列對行政復(fù)議的特征的表述錯誤的是（）。

A.行政復(fù)議活動是法定的復(fù)議機關(guān)的活動

B.行政復(fù)議是依職權(quán)的行政行為

C.行政復(fù)議是一種裁判活動

D.行政復(fù)議的內(nèi)容是審查具體行政行為的合理性和合法性

【答案】：B93、地籍管理信息系統(tǒng)中，用戶定義不包括對用戶（）的描述。

A.名稱

B.在崗期限

C.出生年月

D.進入系統(tǒng)密碼

【答案】：C94、地籍管理的最基本的技術(shù)手段是（）。

A.地基調(diào)查

B.地籍測量

C.權(quán)屬調(diào)查

D.土地登記

【答案】：B95、下列不屬于我國行政機關(guān)的是（）。

A.國務(wù)院

B.北京市人民政府

C.海淀區(qū)人大

D.德化縣政府

【答案】：C96、下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.土地所有權(quán)

B.原材料

C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：B97、關(guān)于土地使用權(quán)出租變更，下列說法錯誤的是（）。

A.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押必須依法登記

B.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)更名后繼續(xù)有效

C.國有土地的承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可以將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或抵押

D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由第三人持有

【答案】：D98、我國土地利用權(quán)體系的核心權(quán)利是（）。

A.國有土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地租賃權(quán)

【答案】：C99、我國土地登記過程中土地登記標的物是指（）

A.土地及上面的房屋

B.土地及建筑物

C.土地及附著物

D.土地

【答案】：D100、下列關(guān)于土地登記中權(quán)屬問題的描述，錯誤的是（）。

A.我國只對集體土地所有權(quán)登記，而不對國家土地所有權(quán)進行登記

B.土地權(quán)利人申請土地登記時，應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)屬來源證明文件

C.“土地權(quán)屬性質(zhì)”欄包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)和地役權(quán)等

D.只有根據(jù)合法的土地權(quán)屬來源證明，土地登記機構(gòu)才能確定土地權(quán)屬的性質(zhì)和土地使用權(quán)類型，并進而在土地登記簿上予以登記

【答案】：C101、下列各項中，不屬于土地登記代理人的基本職業(yè)技能的是（）。

A.精通專業(yè)

B.人際溝通

C.收集信息

D.判斷決策

【答案】：D102、地籍信息數(shù)據(jù)庫建立的基礎(chǔ)不包括（）。

A.權(quán)屬調(diào)查的資料

B.地籍測量的成果

C.農(nóng)村土地調(diào)查的資料

D.土地登記過程中形成的必要資料

【答案】：C103、下列抵押權(quán)的實現(xiàn)方式不合法的是（）。

A.折價

B.拍賣

C.流押

D.變賣

【答案】：C104、我國婚姻法規(guī)定的婚姻自由包括結(jié)婚自由和（）。

A.戀愛自由

B.訂婚自由

C.離婚自由

D.解除婚約自由

【答案】：C105、商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者發(fā)揮積極性、主動性，自由計算、謀取合法利益的最佳調(diào)整機制是（）。

A.刑法

B.行政法

C.民法

D.經(jīng)濟法

【答案】：C106、關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，下列說法錯誤的是（）。

A.地上建筑物所有權(quán)人將其地上建筑物出售后，土地使用權(quán)隨之一同轉(zhuǎn)讓

B.地上建筑物轉(zhuǎn)讓時，并不涉及土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移

C.贈與，是指地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有權(quán)人將其地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為

D.交換，是指地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有權(quán)人之間相互交換地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的行為

【答案】：B107、在采用形式主義的立法中，甲把一塊土地轉(zhuǎn)讓給乙，雙方已訂立了土地轉(zhuǎn)讓合同但并未履行登記手續(xù)，當(dāng)?shù)谌酥鲝堅撏恋貦?quán)利變動無效時，法律上認定該項土地權(quán)利變動（）。

A.有效

B.無效

C.有可能無效

D.由甲乙兩方自行商議解決

【答案】：B108、農(nóng)民土地所有制建立于（）年。

A.1948

B.1950

C.1952

D.1982

【答案】：B109、下列關(guān)于我國非婚生子女法律地位的說法，不正確的是（）

A.非婚生子女與婚生子女法律地位完全相同

B.非婚生子女的生父母有撫養(yǎng)、教育非婚生子女的義務(wù)

C.非婚生子女不能繼承生父母的遺產(chǎn)

D.非婚生子女對生父母有贍養(yǎng)和扶助的義務(wù)

【答案】：C110、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（）。

A.土地補償費歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人

C.青苗補償費歸其所有權(quán)人

D.安置補助費只能直接支付給被安置人

【答案】：D111、下列關(guān)于土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的關(guān)系，說法正確的是（）。

A.在靜態(tài)上，土地使用權(quán)與土地所有權(quán)統(tǒng)一

B.在抵押時，實行“房地一體主義”

C.在抵押時，實行“房地分離主義”

D.兩者均可以轉(zhuǎn)讓

【答案】：B112、下列合同中，可以發(fā)生留置權(quán)的是（）。

A.合伙合同

B.買賣合同

C.行紀合同

D.抵押合同

【答案】：C113、在土地登記查詢中，查詢機關(guān)對屬于不予受理查詢范圍的，應(yīng)在（）個工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?/p>

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】：A114、指界確認時，指界人認定界址后不簽字的，按違約處理。違約方若不同意確權(quán)結(jié)果，可在（）內(nèi)提出異議。

A.10日

B.15日

C.30日

D.三個月

【答案】：B115、（）一般不涉及界址發(fā)生變化的宗地信息變更。

A.新增劃撥國有土地

B.宗地內(nèi)地位的改變

C.新增出讓國有土地

D.土地權(quán)屬界址調(diào)整

【答案】：B116、甲在成衣店加工服裝一套。取活時，因帶錢不夠支付加工費，征得成衣店同意將手表留下，約定交費后取回手表。成衣店對手表享有（）。

A.留置權(quán)

B.抵押權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.典權(quán)

【答案】：C117、土地權(quán)利體系設(shè)置的宗旨是（）。

A.充分利用土地權(quán)利

B.保障經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

C.土地使用形式

D.權(quán)利設(shè)置得當(dāng)，嚴格執(zhí)法

【答案】：B118、初始地籍調(diào)查工作報告中工作組織、計劃、（）是報告應(yīng)反映的主題。

A.經(jīng)費

B.人員組成

C.標的或標識

D.時間安排

【答案】：A119、我國地方人民政府及其國土資源行政主管部門經(jīng)國務(wù)院授權(quán)，以（）名義行使國有土地所有權(quán)。

A.國務(wù)院

B.本機關(guān)

C.批準其行使的上級機關(guān)

D.國家

【答案】：B120、某甲的外祖父與某乙的父親是親兄弟，某丙的外祖母與某丁的祖母是親姐妹。則（）。

A.某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均有效

B.某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均無效

C.某甲與某乙的婚姻無效，某丙與某丁的婚姻有效

D.某甲與某乙的婚姻有效，某丙與某丁的婚姻無效

【答案】：A121、下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是（）。

A.必須領(lǐng)有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

【答案】：C122、現(xiàn)代民法的基礎(chǔ)是（）。

A.萬民法

B.市民法

C.羅馬法

D.瑞士法

【答案】：C123、在建國后解決土地權(quán)屬爭議的法律規(guī)范文件中，“六十條”是指（）。

A.《土地改革法》

B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》

C.《國家建設(shè)征用土地條例》

D.《土地管理法》

【答案】：B124、甲、乙兩村因土地所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，向縣人民政府申請解決，其縣政府裁決土地所有權(quán)屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服，提起行政訴訟。那么，下列哪個法院有管轄權(quán)?（）

A.縣政府所在地的人民法院

B.復(fù)議機關(guān)所在地的人民法院

C.爭議土地所在地的人民法院

D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】：C125、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說乙有一空置地皮，于是甲找到乙，請求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠很有前景，于是提出以該土地使用權(quán)作價入股，如果甲答應(yīng)的話，他們應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┐偈乖摲尚袨榈纳?。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B126、下列關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，不正確的是（）。

A.可以是無期限的租賃

B.根據(jù)情況實行短期租賃和長期租賃

C.短期租賃的期限不超過5年

D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限

【答案】：A127、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童的，辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以（）。

A.通知

B.公告

C.公示

D.通報

【答案】：B128、下列社會關(guān)系中，應(yīng)由民法調(diào)整的是（）。

A.某國有企業(yè)和其職工形成的勞動合同關(guān)系

B.國家和公務(wù)員之間的關(guān)系

C.專利局對李某發(fā)明專利予以宣告無效

D.甲企業(yè)與乙企業(yè)間的買賣合同關(guān)系

【答案】：D129、土地利用具有（）。

A.社會性

B.統(tǒng)一性

C.階級性

D.歷史性

【答案】：A130、下列法律法規(guī)中，采用“合理補償”標準的是（）。

A.《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》

B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國外資經(jīng)營企業(yè)法》

D.《中華人民共和國臺灣同胞投資保護法》

【答案】：A131、甲撿到了一只母山羊飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，此后母山羊生了兩只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此種情況下小山羊應(yīng)歸（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.國家所有

D.甲乙共有

【答案】：B132、集體土地未經(jīng)依法征收，（）。

A.不得用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

B.可以用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

C.可以轉(zhuǎn)讓

D.可以挪作他用

【答案】：A133、依據(jù)行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定，下列證據(jù)材料在原告不能自行收集，但能夠提供確切線索時，可以申請人民法院調(diào)取的是（）。

A.涉及公共利益的證據(jù)材料

B.涉及個人隱私的證據(jù)材料

C.涉及中止訴訟事項的證據(jù)材料

D.涉及回避事項的證據(jù)材料

【答案】：B134、地籍管理辦文跟蹤子系統(tǒng)中，負責(zé)對文件的接轉(zhuǎn)和辦理情況等信息的錄入管理的是（）。

A.辦文信息查詢

B.辦文時限設(shè)置

C.辦文基本信息管理模塊

D.業(yè)務(wù)流程查詢

【答案】：C135、甲與乙已登記結(jié)婚，但未同居，也未舉行婚禮。之后甲后悔與乙結(jié)婚，如果甲解除與乙的婚姻關(guān)系，應(yīng)采取的方式是（）。

A.宣告婚姻無效

B.調(diào)解

C.離婚

D.撤銷結(jié)婚登記

【答案】：C136、甲區(qū)公安局乙派出所以汪某向體育比賽場內(nèi)投擲雜物、不聽制止為由，處以300元罰款。汪某不服申請復(fù)議，要求撤銷處罰決定。下列說法正確的是：（）

A.可以對汪某當(dāng)場作出罰款決定

B.被申請人為甲區(qū)公安局

C.汪某可以向甲區(qū)政府申請復(fù)議

D.如汪某申請復(fù)議沒有提出行政賠償請求，復(fù)議機關(guān)決定撤銷罰款處罰時，無權(quán)責(zé)令被申請人返還罰款

【答案】：C137、違反法定程序作出準予行政許可決定的，作出行政許可決定的行政機關(guān)或者上級行政機關(guān)可以（）。

A.中止該行政許可

B.撤回該行政許可

C.撤銷該行政許可

D.宣布該行政許可為無效

【答案】：C138、下列不屬于先履行抗辯權(quán)成立條件的是（）。

A.當(dāng)事人雙方因同一雙務(wù)合同互相負有對價關(guān)系的債務(wù)

B.當(dāng)事人雙方互相負有債務(wù)且有先后履行順序

C.先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定

D.先履行抗辯權(quán)的行使需要明示

【答案】：D139、我國的土地登記原則上采用的是（）立法思想。

A.意思主義

B.形式主義

C.形式審查主義

D.實質(zhì)審查主義

【答案】：B140、美國的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D141、權(quán)利登記制度發(fā)源于（）。

A.法國

B.德國

C.中國

D.澳大利亞

【答案】：B142、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納（）。

A.土地出讓金

B.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

C.土地建設(shè)基金

D.土地開發(fā)基金

【答案】：B143、不屬于我國的免責(zé)事由的情形的是（）。

A.不可抗力

B.受害人的過錯

C.第三人過錯

D.免責(zé)條款

【答案】：C144、解除權(quán)的行使期限在性質(zhì)上屬于（）。

A.除斥期間

B.法定期限

C.約定期限

D.訴訟時效

【答案】：A145、下列各項成果中可能為初始地籍調(diào)查成果合格品的是（）。

A.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但沒有達到良等品的全部條件

B.不完全符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求

C.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有2～3個數(shù)據(jù)的中誤差為3倍

D.數(shù)據(jù)精度高，符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有部分內(nèi)容沒有法律手續(xù)

【答案】：A146、下列各項中，不屬于土地總登記技術(shù)準備工作的內(nèi)容的是（）。

A.制定各項工作規(guī)定和細則

B.購買儀器

C.收集資料

D.宣傳培訓(xùn)

【答案】：B147、相鄰宗地界址線間距小于（）米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

【答案】：A148、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權(quán)人是（）。

A.婚姻關(guān)系當(dāng)事人雙方

B.婚姻關(guān)系中受脅迫一方

C.婚姻關(guān)系當(dāng)事人的近親屬

D.婚姻關(guān)系中受脅迫一方的近親屬

【答案】：B149、關(guān)于對被授權(quán)組織的授權(quán)規(guī)則，下列各項中說法不正確的是（）。

A.只有法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)才可以授權(quán)國家機關(guān)以外的組織行使行政管理職權(quán)

B.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)一般只授權(quán)組織行使行政管理權(quán)，而不授權(quán)個人行使行政管理權(quán)

C.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)只可將行政管理職權(quán)授予非國家機關(guān)的組織

D.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)可以將行政管理職權(quán)授予行政機關(guān)的內(nèi)部機構(gòu)

【答案】：C150、關(guān)于國家賠償，下列說法不正確的是（）。

A.并不是所有行政機關(guān)的違法行為給公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害，都應(yīng)由國家承擔(dān)賠償責(zé)任

B.國家行為不予賠償，是各國的通例，我國亦是如此

C.按照國家賠償法的規(guī)定，自由裁量行為違法致害的，國家予以賠償，自由裁量行政行為不合理致害的，國家不予賠償

D.當(dāng)事人以國家行為侵犯自己合法權(quán)益為由向法院起訴的，人民法院將受理，并判決行政機關(guān)承擔(dān)賠償責(zé)任

【答案】：D151、把土地使用權(quán)作擔(dān)保財產(chǎn)以保證履行債務(wù)的行為是（）。

A.土地使用權(quán)貸款

B.土地使用權(quán)出租

C.土地使用權(quán)擔(dān)保

D.土地使用權(quán)抵押

【答案】：D152、下列各項中，國土資源行政主管部門不能對已進行異議登記的內(nèi)容進行注銷的是（）。

A.土地權(quán)利人對異議表示反對的

B.異議登記申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)沒有起訴的

C.人民法院對異議登記申請人的起訴不予受理的

D.人民法院對異議登記申請人的訴訟請求不予支持的

【答案】：A153、對省級人民政府的復(fù)議決定不服的（）。

A.只能向人民法院提起訴訟

B.只能向國務(wù)院申請作出最終裁決

C.向人民法院提起行政訴訟或申請國務(wù)院作出最終裁決

D.先向國務(wù)院申請裁決，如果仍然不服的，向人民法院提起訴訟

【答案】：C154、集體土地所有權(quán)具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和處分

C.占有和使用

D.使用和處分

【答案】：B155、法定補償與裁量補償?shù)膮^(qū)別在于（）。

A.行政補償義務(wù)機關(guān)在補償過程中是否有自由裁量權(quán)

B.法律、法規(guī)和規(guī)章是否有應(yīng)予行政補償?shù)拿鞔_規(guī)定

C.補償義務(wù)機關(guān)決定補償數(shù)額時是否有裁量權(quán)

D.補償義務(wù)機關(guān)與被補償人就損失的補償問題是否有約定

【答案】：B156、關(guān)于土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛，下列說法正確的是（）。

A.土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛是客觀存在的兩個問題

B.是請求處理的同一宗土地上基于不同事實而發(fā)生的爭議

C.先確定土地權(quán)屬，再解決土地侵權(quán)糾紛

D.先解決土地侵權(quán)糾紛，再確定土地權(quán)屬

【答案】：C157、在代理制度中，被代理人又稱為（）。

A.本人

B.委托人

C.第三人

D.雇主

【答案】：A158、所有人使用其財產(chǎn)，并在其財產(chǎn)之上獲取收益，不需要借助于任何人的行為便可以實現(xiàn)。該行為體現(xiàn)了物權(quán)的（）。

A.絕對性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C159、長期以來，我國土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂，現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權(quán)

【答案】：D160、關(guān)于匈牙利的土地使用制度，下列說法正確的是（）。

A.把土地完全排除在民事流轉(zhuǎn)之外

B.擴大土地使用者的權(quán)利

C.禁止集體和個人購買國家所有的土地

D.禁止集體和個人買賣土地

【答案】：B161、下列有關(guān)行政復(fù)議的說法哪一項是正確的?（）

A.當(dāng)事人申請行政復(fù)議應(yīng)繳納一定的受理費

B.下級行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)及時將重大行政復(fù)議決定報上級行政復(fù)議機關(guān)批準

C.行政復(fù)議期間的計算依照民事訴訟關(guān)于期間的規(guī)定

D.當(dāng)事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行政復(fù)議

【答案】：C162、土地自然分類系統(tǒng)主要依據(jù)（）的相同性和差異性對土地進行分類。

A.土地自然屬性

B.土地社會屬性

C.土地經(jīng)濟屬性

D.土地各相關(guān)要素

【答案】：A163、（）是對土地所有權(quán)的錯誤理解。

A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織

【答案】：D164、甲單位有臨街二層樓房一幢，辦理了土地出讓手續(xù)，持有土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書，2005年將一層出租給乙，簽訂了租賃合同，租期10年。2006年將該宗土地和房產(chǎn)抵押給銀行，辦理了土地抵押登記。2007年將二層出租給丙，辦理了租賃登記，租期10年。2009年甲無力償還銀行貸款，該宗房地產(chǎn)依法拍賣給丁。則下列表述正確的是（）。

A.土地使用權(quán)歸丁，乙土地租賃權(quán)終止，丙土地租賃權(quán)存續(xù)

B.土地使用權(quán)歸丁，乙丙土地租賃都終止

C.如果乙支付拍賣價款，土地使用權(quán)歸乙

D.如果丙支付拍賣價款，土地使用權(quán)歸丙

【答案】：C165、下列不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)情形的是（）。

A.為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的

B.不按照批準的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表決反對使用權(quán)人使用的

【答案】：D166、在協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)中，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時間不得少于（）。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

【答案】：C167、土地使用權(quán)類型變更時須經(jīng)國土資源部批準的是（）。

A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)

B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)

C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)

D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)

【答案】：D168、沒有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)而發(fā)生的債稱為（）之債。

A.合同

B.侵權(quán)

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.無因管理

【答案】：D169、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權(quán)獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標

【答案】：B170、農(nóng)村土地調(diào)查過程中，收集河流資料時，應(yīng)根據(jù)水利部制定的（），對較大河流，應(yīng)參照該標準的名稱確認

A.《中國水庫名稱代碼》

B.《中國湖泊名稱代碼》

C.《中國河流名稱代碼》

D.《中華人民共和國水法》

【答案】：C171、行政復(fù)議對具體行政行為審查的內(nèi)容是（）。

A.僅審查合法性

B.僅審查合理性

C.合法性和合理性

D.根據(jù)當(dāng)事人的申請要求確定

【答案】：C172、內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用（）。

A.中華人民共和國婚姻法

B.澳門特別行政區(qū)婚姻法

C.澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法

D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法

【答案】：B173、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地______調(diào)查和地籍______。（）

A.歸屬；測量

B.權(quán)屬；測量

C.歸屬；實際利用率

D.權(quán)屬；劃分

【答案】：B174、下列不屬于合同變更要件的是（）。

A.存在合法有效的合同關(guān)系

B.是合同內(nèi)容的變更

C.應(yīng)該依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定進行

D.以法院或者仲裁機構(gòu)的裁決或當(dāng)事人的協(xié)議為必經(jīng)程序

【答案】：D175、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列說法不正確的是（）。

A.乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

B.乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材

C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費

D.若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場

【答案】：A176、土地所有權(quán)可以通過（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當(dāng)事人約定

C.國家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟組織單方?jīng)Q定

【答案】：A177、所有權(quán)不屬于（）。

A.支配權(quán)

B.絕對權(quán)

C.身份權(quán)

D.財產(chǎn)權(quán)

【答案】：C178、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權(quán)設(shè)定抵押。如果屆時甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權(quán)

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

D.土地所有權(quán)

【答案】：A179、抵押人將土地使用權(quán)進行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過（）。

A.土地使用權(quán)的價值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價值的余額

D.雙方約定的數(shù)額

【答案】：A180、在沒有債務(wù)履行先后順序的雙務(wù)合同中，同時履行抗辯權(quán)對于當(dāng)事人的利益影響較大，其存在基礎(chǔ)是（）。

A.雙務(wù)合同中雙方權(quán)利與義務(wù)的對等牲

B.雙務(wù)合同中當(dāng)事人的債務(wù)履行沒有順序性

C.債權(quán)債務(wù)關(guān)系對雙務(wù)合同當(dāng)事人的拘束力

D.雙務(wù)合同的牽連性

【答案】：D181、王、潘兩家同住李村。王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已經(jīng)有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用，雙方對上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后，王達和潘美因性情不合解除戀愛關(guān)系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋所有權(quán)屬發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理，上房三間的所有權(quán)應(yīng)歸（）。

A.王家因附合而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出之錢

B.王家因加工而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出之錢

C.潘家因出錢而取得所有權(quán)，但應(yīng)給王家適當(dāng)補償

D.王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人

【答案】：A182、行政行為的合法要件不包括（）。

A.行為主體合法

B.行為內(nèi)容合法

C.行為程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D183、國土資源管理部門的日常性調(diào)查工作是指（）。

A.初始權(quán)屬調(diào)查

B.變更地籍測量

C.變更權(quán)屬調(diào)查

D.初始地籍調(diào)查

【答案】：C184、農(nóng)村土地調(diào)查中，確定基本農(nóng)田保護區(qū)是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位劃區(qū)定界，由（）會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。

A.省級人民政府土地行政主管部門

B.市級人民政府土地行政主管部門

C.縣級人民政府土地行政主管部門

D.國土資源部

【答案】：C185、下列屬于民法上債的關(guān)系的是（）。

A.甲向乙購買房屋而形成的買賣關(guān)系

B.甲與乙共同出資購買一輛汽車所形成的關(guān)系

C.甲死亡，其繼承人乙、丙對甲的遺產(chǎn)形成的關(guān)系

D.甲一直對乙予以照顧，乙對甲所欠的人情債

【答案】：A186、貢某立公證遺囑：死后財產(chǎn)全部歸長子貢文所有。貢文知悉后，自書遺囑：貢某全部遺產(chǎn)歸弟弟貢武，自己全部遺產(chǎn)歸兒子貢小文。貢某隨后在貢文遺囑上書寫：同意，但還是留10萬元給貢小文。其后，貢文先于貢某死亡。關(guān)于遺囑的效力，下列哪一選項是正確的？（）

A.貢某遺囑已被其通過書面方式變更

B.貢某遺囑因貢文先死亡而不生效力

C.貢文遺囑被貢某修改的部分合法有效

D.貢文遺囑涉及處分貢某財產(chǎn)的部分有效

【答案】：B187、甲乙雙方訂立了一份買賣合同，合同約定，甲從乙處購買一批貨物，乙于2016年10月18日前將貨物運至甲處，甲收到貨物時支付價款。到了10月20日，甲仍然沒有收到貨物，此時，（）。

A.甲可以直接解除合同

B.甲不能解除合同，只能請求乙承擔(dān)違約責(zé)任

C.甲應(yīng)當(dāng)首先履行催告義務(wù)，乙在催告期內(nèi)仍不履行債務(wù)的，甲才能解除合同

D.甲只能請求人民法院解除合同

【答案】：C188、自從實行土地承包經(jīng)營制度以來，小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權(quán)的，但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合同時蓋的是村民委員會的印章，那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時候，應(yīng)當(dāng)將（）作為土地的所有人。

A.生產(chǎn)隊

B.村民集體

C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

D.村民委員會

【答案】：C189、對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。

A.不影響合同仲裁條款的效力

B.不影響合同結(jié)算條款的效力

C.不影響合同清理條款的效力

D.不影響當(dāng)事人要求強制執(zhí)行的效力

【答案】：D190、田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為不服，以自己是房屋所有權(quán)人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某向法院提交了房屋所有權(quán)證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋產(chǎn)權(quán)登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。下列說法正確的是（）。

A.房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請、契稅完稅證均系書證

B.李某可以在一審?fù)徑Y(jié)束前向法院提交房屋買賣合同

C.田某向法院提交其房屋所有權(quán)證是承擔(dān)舉證責(zé)任的表現(xiàn)

D.法院在收到被告提交的證據(jù)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，加蓋法院印章和經(jīng)辦人員印章

【答案】：A191、下列關(guān)于行使解除權(quán)解除合同的程序，說法不正確的是（）。

A.解除程序分為一般程序與特殊程序兩種情形

B.對于特殊程序，可以對于法律關(guān)于一般程序的要求進行某些突破

C.在一般程序中，“通知對方”是作為解除權(quán)人的義務(wù)進行規(guī)定的

D.解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)在一定的期限內(nèi)行使解除權(quán)，超過該期限不得再行使

【答案】：B192、《物權(quán)法》規(guī)定，在沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確時，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)的，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。這里的兩年是（）。

A.訴訟時效

B.除斥期間

C.取得時效

D.可變期間

【答案】：B193、國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起（）個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：B194、甲與乙簽訂買賣合同，按照合同的約定，甲應(yīng)在5月5日前向乙交付100噸純凈水，乙應(yīng)在5月5日前向甲支付價款。甲未履行交付義務(wù)，即要求乙向其支付價款，乙可以基于（）而拒絕履行。

A.先履行抗辯權(quán)

B.先訴抗辯權(quán)

C.同時履行抗辯權(quán)

D.不安抗辯權(quán)

【答案】：C195、下列各項中，屬于我國《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)

【答案】：C196、關(guān)于共有制度，下列說法錯誤的是（）。

A.共有分為共同共有和按份共有

B.按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)

C.共同共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓

D.共同共有人對共有財產(chǎn)不分份額的享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)

【答案】：C197、下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的特征的是（）。

A.權(quán)利取得的基本程序是依法審批

B.權(quán)利取得的方式是集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)作為投資

C.土地的用途是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動

D.權(quán)利主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)

【答案】：C198、下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是（）。

A.由于國家建設(shè)需要，原為耕作權(quán)標的物的土地已不適宜用于耕種

B.耕作權(quán)人棄耕的

C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制

D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

【答案】：D199、行政賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到賠償申請之日起（）內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定

A.半個月

B.1個月

C.2個月

D.3個月

【答案】：C200、稅務(wù)機關(guān)以某企業(yè)偷稅為由，對該企業(yè)處以罰款。稅務(wù)機關(guān)認定該企業(yè)偷稅是根據(jù)該企業(yè)的主管部門的反映，而主管部門的反映只是根據(jù)一封匿名信，并未作任何調(diào)查、核實，而事實上該企業(yè)偷稅一說純屬子虛烏有。這一情況屬于事實依據(jù)錯誤的主要表現(xiàn)中的（）。

A.無中生有

B.事實誤會

C.證據(jù)不確鑿

D.證據(jù)不足

【答案】：A第二部分多選題(100題)1、侵權(quán)責(zé)任作為一種法律責(zé)任，必須具備一定的條件才能成立。下列選項中屬于一般侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件的有（）。

A.違法行為

B.損害事實

C.因果關(guān)系

D.主觀故意

E.主觀過錯

【答案】：ABC2、下列物權(quán)的變動不需要經(jīng)過登記即可發(fā)生法律效力的有（）。

A.通過司法裁判發(fā)生的物權(quán)變動

B.通過繼承發(fā)生的物權(quán)變動

C.土地承包經(jīng)營權(quán)的獲得

D.地役權(quán)的取得

E.建設(shè)用地使用權(quán)的取得

【答案】：ABCD3、依據(jù)法律行為的內(nèi)容，可以把民事法律行為分為（）。

A.債權(quán)行為

B.物權(quán)行為

C.主行為

D.從行為

E.有償法律行為

【答案】：AB4、某區(qū)司法局對律師甲作出處罰，甲申請復(fù)議。下列哪些說法是正確的?（）

A.復(fù)議機關(guān)為某市司法局

B.甲可以通過傳真方式提出行政復(fù)議申請

C.如甲要查閱有關(guān)材料，復(fù)議機關(guān)應(yīng)提供必要條件

D.如復(fù)議期間區(qū)司法局改變處罰決定，甲不撤回復(fù)議申請，不影響復(fù)議案件的審理

【答案】：BCD5、下列說法中屬于行政賠償訴訟受案范圍的情形有：（）

A.李某遭到公安機關(guān)毆打的行為被公安機關(guān)確認為違法，但公安機關(guān)又決定不予賠償，或者李某對賠償數(shù)額有異議提起行政賠償訴訟的

B.趙某認為市場監(jiān)督管理局確定的賠償數(shù)額太低，或者對分為幾次賠償?shù)姆绞讲粷M意，或者市場監(jiān)督管理局逾期不予賠償提出行政賠償訴訟的

C.田某認為鄉(xiāng)政府工作人員對其汽車扣押和對其毆打的行為造成了損失，鄉(xiāng)政府認為該工作人員的行為是不違法的

D.法律規(guī)定由行政機關(guān)作出最終裁決的具體行政行為，被作出最終裁決的行政機關(guān)確認違法，賠償請求人以賠償義務(wù)機關(guān)逾期不予賠償為由提起行政賠償訴訟的

【答案】：ABD6、某縣市場監(jiān)督管理局對大洋紡織廠作出吊銷營業(yè)執(zhí)照的處罰決定，并且立即執(zhí)行。大洋紡織廠向市市場監(jiān)督管理局申請復(fù)議，該決定被維持。隨后向法院提起訴訟，第一審法院判決駁回原告訴訟請求。大洋紡織廠提出上訴，在第二審中才提出損害賠償?shù)囊?，二審法院認定縣市場監(jiān)督管理局作出的處罰決定是違法的。那么，它應(yīng)作出怎樣的判決呢?下列哪些說法是錯誤的?（）

A.撤銷一審判決，作出撤銷行政處罰決定，責(zé)令市場監(jiān)督管理局對大洋紡織廠進行賠償

B.撤銷一審判決，對賠償請求進行調(diào)解。若調(diào)解不成，通知大洋紡織廠另行起訴

C.撤銷一審判決，對賠償請求進行調(diào)解。調(diào)解不成，只將行政賠償部分發(fā)回重審

D.撤銷一審判決，判決駁回大洋紡織廠訴訟請求

【答案】：ACD7、農(nóng)民集體的類型有（）。

A.民辦企業(yè)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.村民小組

D.農(nóng)民自發(fā)組成的家庭小組

E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體

【答案】：BC8、產(chǎn)生土地使用條件的來源包括（）。

A.開發(fā)商的要求

B.周轉(zhuǎn)建筑的實際情況

C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定

D.批準用地文件所規(guī)定

E.土地使用權(quán)有償使用合同的規(guī)定

【答案】：CD9、熊某與楊某結(jié)婚后，楊某與前夫所生之子小強由二人一直撫養(yǎng)，熊某死亡，未立遺囑。熊某去世前楊某孕有一對龍鳳胎，于熊某死后生產(chǎn)，產(chǎn)出時男嬰為死體，女嬰為活體但旋即死亡。關(guān)于對熊某遺產(chǎn)的繼承，下列哪些選項是正確的？（）

A.楊某、小強均是第一順位的法定繼承人

B.女嬰死亡后，應(yīng)當(dāng)發(fā)生法定的代位繼承

C.為男嬰保留的遺產(chǎn)份額由楊某、小強繼承

D.為女嬰保留的遺產(chǎn)份額由楊某繼承

E.為女嬰保留的遺產(chǎn)份額由楊某、小強繼承

【答案】：ACD10、合伙的終止，主要的原因有（）。

A.合伙協(xié)議決定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的

B.合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)

C.全體合伙人決定解散

D.合伙因為違反法律而被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照

E.合伙中有一人退伙的

【答案】：ABCD11、對于行政機關(guān)拒絕履行判決、裁定的情形，人民法院可采取的措施包括（）。

A.對于支付現(xiàn)金的責(zé)任，可通知銀行從該行政機關(guān)的賬戶內(nèi)劃撥

B.在規(guī)定期限內(nèi)不履行的，從期滿之日起，對該行政機關(guān)按日處50元～100元的罰款

C.凍結(jié)該行政機關(guān)的銀行存款

D.對其主要責(zé)任人員采取行政拘留措施

E.向該行政機關(guān)的負責(zé)人提出司法建議

【答案】：AB12、關(guān)于界址認定的要求，下列表述正確的有（）。

A.相鄰宗地界址線間距小于0.5米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定

B.單位使用的土地必須由法人代表出席指界，并出具法人代表身份證明書及本人身份證明

C.一宗地有兩個以上土地使用者時，能查清各自的使用部分和共同使用部分界線的，要查清

D.宗地界址有爭議的，調(diào)查人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)調(diào)解處理

E.所有宗地界址點，都要按規(guī)定設(shè)置界標

【答案】：ABC13、下列屬于法定解除情形的是（）。

A.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的

B.拒絕履行

C.遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

D.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的

E.意外事件

【答案】：ABCD14、甲公司為注冊地在中國的演藝經(jīng)紀公司，乙公司為注冊地在H國的文化產(chǎn)業(yè)投資公司。雙方簽訂協(xié)議，約定共同出資，在中國S市建設(shè)影視拍攝基地。現(xiàn)雙方就合同履行發(fā)生糾紛，甲公司將乙公司訴至S法院。

A.實行不告不理原則，兩人未提出賠償請求，則不予以處理

B.在作出復(fù)議決定的同時對賠償問題作出處理決定

C.在作出復(fù)議決定的同時責(zé)令縣礦產(chǎn)局返還沒收的礦石和村委會的收入或者賠償相應(yīng)價款

D.告知甲、乙可以向人民法院提出行政訴訟，申請賠償

【答案】：BC15、在我國，城市郊區(qū)的土地歸（）所有。

A.國家

B.農(nóng)村集體

C.單位

D.個人

E.城市

【答案】：AB16、下列可以成為行政主體的是（）。

A.公務(wù)員

B.接受行政委托的組織

C.法律、法規(guī)授權(quán)的組織

D.行政機關(guān)

E.派出機關(guān)

【答案】：CD17、關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別，說法正確的有（）。

A.用益物權(quán)多為獨立性的主權(quán)利；擔(dān)保物權(quán)則是從權(quán)利

B.用益物權(quán)的主要標的物為不動產(chǎn)；擔(dān)保物權(quán)則不限于此

C.用益物權(quán)的標的價值形態(tài)如發(fā)生變化，會對權(quán)利人的使用收益權(quán)產(chǎn)生影響，甚至導(dǎo)致權(quán)利消滅；而擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性，當(dāng)擔(dān)保物權(quán)的標的物轉(zhuǎn)化為價值形態(tài)時，擔(dān)保物權(quán)就以變形物為客體。

D.用益物權(quán)屬于自物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)屬于他物權(quán)

E.擔(dān)保物權(quán)以追求物的實際使用為內(nèi)容；而用益物權(quán)以標的物的價值和優(yōu)先受償為內(nèi)容

【答案】：ABC18、可申請參加土地登記代理人職業(yè)資格考試的條件有（）。

A.取得理工、經(jīng)濟、法律類大學(xué)?？茖W(xué)歷，工作滿6年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿3年

B.取得理工、經(jīng)濟、法律類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿2年

C.取得理工、經(jīng)濟、法律類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年

D.取得理工、經(jīng)濟、法律類碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年

E.取得理工、經(jīng)濟、法律類博士學(xué)位，從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年

【答案】：BCD19、土地登記模塊中需要包含的功能有（）。

A.初始土地登記

B.土地權(quán)屬性質(zhì)查詢

C.變更土地登記

D.土地注銷登記

E.土地他項權(quán)利登記

【答案】：ACD20、行政復(fù)議決定的種類有（）。

A.維持決定

B.履行決定

C.撤銷決定

D.變更決定

E.不予受理決定

【答案】：ABCD21、宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時，應(yīng)調(diào)查土地的權(quán)屬性質(zhì)，我國土地權(quán)屬性質(zhì)分為（）。

A.國有土地所有權(quán)

B.國有土地使用權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.集體土地使用權(quán)

E.土地繼承權(quán)

【答案】：ABCD22、地籍管理信息系統(tǒng)中的地籍信息主要包括（）。

A.宗地空間信息

B.屬性信息

C.界址點信息

D.附著物信息

E.區(qū)位信息

【答案】：ABD23、下列哪些選項是行政權(quán)力與法律責(zé)任的統(tǒng)一的體現(xiàn)?（）

A.有權(quán)必有責(zé)

B.用權(quán)受監(jiān)督

C.違法受追究

D.侵權(quán)須賠償

【答案】：ABCD24、甲和乙簽訂了一加工承攬合同，合同約定甲提供木材，乙負責(zé)為其加工100張辦公桌，甲以其汽車作為擔(dān)保。一日，甲在上班途中，與另外一輛汽車相撞，致使甲的汽車報廢。甲從保險公司獲得10萬元保險金，并從對方獲得5萬元賠償金，后甲將該報廢汽車賣給廢品收購站，獲得5000元。關(guān)于甲乙之間的擔(dān)保合同，下列說法正確的有（）。

A.汽車報廢，擔(dān)保合同消滅

B.乙仍然享有優(yōu)先受償權(quán)

C.乙對汽車剩余價值的5000元享有優(yōu)先受償權(quán)

D.乙對保險金享有優(yōu)先受償權(quán)

E.乙可以就保險金、賠償金及汽車剩余價值優(yōu)先受償

【答案】：BD25、下列關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的有（）。

A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記

B.機關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記

C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登記

D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

E.私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

【答案】：ABD26、下列各項屬于土地登記代理服務(wù)行業(yè)協(xié)會主要職能的有（）。

A.制定土地登記代理機構(gòu)及人員的行為準則及道德規(guī)范

B.實施土地登記代理服務(wù)行業(yè)資格認證，并組織土地登記代理人考試

C.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議

D.向土地行政主管部門反映土地登記代理