封包陽(yáng)臺(tái)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有封包陽(yáng)臺(tái)的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封包陽(yáng)臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）陽(yáng)臺(tái)基本情況1.位置：甲方所擁有房屋的[具體樓層][具體房間]對(duì)應(yīng)的陽(yáng)臺(tái)，該陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)閇朝向]，面積約為[X]平方米。2.現(xiàn)狀：陽(yáng)臺(tái)目前為[現(xiàn)有狀況描述，例如開放式、已安裝部分防護(hù)設(shè)施等]。（二）封包要求1.材質(zhì)：乙方采用[具體材質(zhì)名稱，如斷橋鋁型材、塑鋼等]作為封包陽(yáng)臺(tái)的主要框架材料，玻璃選用[玻璃類型，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，確保材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.設(shè)計(jì)風(fēng)格：封包后的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與甲方房屋整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，乙方提供[X]種設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，最終設(shè)計(jì)方案以甲方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.功能要求：封包后的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性，能夠有效阻擋風(fēng)雨、灰塵和噪音，同時(shí)設(shè)置合理的開啟扇，方便通風(fēng)換氣，并安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)欄，保障居住安全。（三）配套設(shè)施1.門窗五金件：乙方應(yīng)配備優(yōu)質(zhì)的門窗五金件，如把手、合頁(yè)、鎖具等，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，五金件的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)知名品牌的標(biāo)準(zhǔn)。2.排水系統(tǒng)：在陽(yáng)臺(tái)底部設(shè)置合理的排水坡度，并安裝排水管道，確保排水順暢，避免積水滲漏到室內(nèi)。3.遮陽(yáng)設(shè)施：根據(jù)甲方需求，可選擇安裝[遮陽(yáng)設(shè)施類型，如遮陽(yáng)簾、遮陽(yáng)篷等]，遮陽(yáng)設(shè)施應(yīng)安裝牢固，操作方便，能夠有效遮擋陽(yáng)光。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行封包陽(yáng)臺(tái)施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、材料樣品等進(jìn)行審核，并提出意見和建議。有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供封包陽(yáng)臺(tái)所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)有效。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并提供必要的協(xié)助和配合。在乙方完成封包陽(yáng)臺(tái)施工后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)本合同約定和甲方要求，自主組織施工，選擇合適的施工人員和施工工藝。在施工過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或需要變更設(shè)計(jì)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供封包陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照本合同約定的質(zhì)保期，對(duì)封包陽(yáng)臺(tái)工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同封包陽(yáng)臺(tái)工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成陽(yáng)臺(tái)框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：封包陽(yáng)臺(tái)工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，竣工日期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)封包陽(yáng)臺(tái)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.框架材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、變形等缺陷。2.玻璃的品種、規(guī)格、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，密封膠條應(yīng)密封良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.門窗五金件應(yīng)齊全、配套，安裝應(yīng)牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。4.排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。5.遮陽(yáng)設(shè)施應(yīng)安裝牢固，操作方便，遮陽(yáng)效果符合設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收程序1.中間驗(yàn)收：在工程施工過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程和關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)在完成后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.竣工預(yù)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收：乙方完成整改并經(jīng)甲方復(fù)查合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或未按照設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方