廠房中轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定廠房，乙方因業(yè)務(wù)需要擬臨時(shí)使用該廠房進(jìn)行中轉(zhuǎn)相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就廠房中轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方提供的中轉(zhuǎn)廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，具備[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]基本設(shè)施。2.中轉(zhuǎn)用途乙方僅可將該廠房用于[明確規(guī)定的中轉(zhuǎn)用途，如貨物臨時(shí)存放、設(shè)備短暫調(diào)試等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房?jī)?nèi)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方違約責(zé)任。在乙方中轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止本協(xié)議后，有權(quán)收回廠房，并要求乙方按照本協(xié)議約定清理廠房，恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合中轉(zhuǎn)使用條件的廠房，并保證廠房的安全性和適用性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在中轉(zhuǎn)期間不受第三方干擾。在中轉(zhuǎn)期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的中轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用廠房。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障中轉(zhuǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)向甲方支付中轉(zhuǎn)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)中轉(zhuǎn)貨物或設(shè)備的安全保管和維護(hù)，因乙方保管不善導(dǎo)致貨物或設(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在中轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止本協(xié)議后，按照甲方要求清理廠房，將廠房恢復(fù)至接收時(shí)的原狀。如乙方未按要求清理或恢復(fù)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用廠房，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、中轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議中轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)在中轉(zhuǎn)期限屆滿前自行撤離廠房，并完成清理工作。2.如乙方因特殊原因需要提前終止中轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前終止協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)事宜，雙方另行協(xié)商解決。四、中轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.中轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中轉(zhuǎn)費(fèi)用為每月人民幣[X]元，此費(fèi)用包含廠房使用費(fèi)用、水電費(fèi)等基本費(fèi)用（水電費(fèi)按照實(shí)際用量另行結(jié)算）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月中轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在中轉(zhuǎn)期間使用廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在收到供水供電部門繳費(fèi)通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。2.其他費(fèi)用如因乙方中轉(zhuǎn)活動(dòng)導(dǎo)致廠房產(chǎn)生其他額外費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合條件的廠房，或在中轉(zhuǎn)期間因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)按照當(dāng)月中轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自提前收回廠房或干擾乙方正常使用廠房，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的中轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照未使用期間中轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月中轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即撤離廠房，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方未按時(shí)支付中轉(zhuǎn)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)超過[X]天的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方未在中轉(zhuǎn)期限屆滿或提前終止本協(xié)議后按照要求清理廠房、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)月中轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未清理或恢復(fù)原狀給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)月中轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即撤離廠房。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.