未過戶買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物名稱]，并有意出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下未過戶買賣協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方所售標的物為位于[具體地址]的[房屋/車輛/其他具體物品名稱]，建筑面積為[X]平方米（若為車輛，需注明車輛品牌、型號、車架號、發(fā)動機號等詳細信息）。該標的物相關附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施及設備，如房屋的裝修情況、家電家具清單，車輛的備胎、工具等]。2.權利狀況說明甲方保證對該標的物擁有合法的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。該標的物未被查封、抵押、擔?；虼嬖谄渌拗平灰椎那樾?。若該標的物涉及土地權益，甲方應確保土地性質(zhì)符合相關法律法規(guī)規(guī)定，且不存在土地出讓金未繳清、土地使用期限受限等問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現(xiàn)狀、使用情況、存在的瑕疵等信息。按照協(xié)議約定的時間、地點和方式，向乙方交付標的物及相關憑證、資料等。協(xié)助乙方辦理與標的物相關的手續(xù)（雖未過戶，但如涉及其他必要手續(xù)協(xié)助辦理），在合理期限內(nèi)提供所需文件和信息，并積極配合乙方完成相關事項。在未過戶期間，妥善保管標的物，不得擅自對標的物進行處分、損壞或改變其現(xiàn)狀，因甲方故意或重大過失導致標的物受損的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定交付標的物及相關憑證、資料等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付款項。對甲方交付的標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在與協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方。在未過戶期間，不得擅自對標的物進行處分、損壞或改變其現(xiàn)狀，因乙方故意或重大過失導致標的物受損的，應承擔賠償責任。配合甲方辦理與標的物相關的手續(xù)（雖未過戶，但如涉及其他必要手續(xù)協(xié)助辦理），在合理期限內(nèi)提供所需文件和信息，并積極配合甲方完成相關事項。三、價款及支付方式1.價款雙方約定該標的物的買賣價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付款項：定金：簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行協(xié)議約定的付款義務后，可抵作價款。若乙方違約不購買該標的物，定金不予退還；若甲方違約不賣該標的物，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在[具體日期]前，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在[具體條件達成或日期]時，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。具體條件可根據(jù)標的物性質(zhì)及交易情況約定，如房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款，車輛交付并完成相關檢驗手續(xù)后支付尾款等。四、交付及相關手續(xù)1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付內(nèi)容及手續(xù)甲方交付標的物時，應同時向乙方提供與標的物相關的憑證、資料，包括但不限于標的物的產(chǎn)權證書（若有）、購買合同、發(fā)票、質(zhì)量保證文件、使用說明書等。雙方應在交付現(xiàn)場對標的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書，注明交付時間、標的物狀況等信息。3.未過戶期間手續(xù)辦理雖未辦理過戶手續(xù)，但雙方應積極配合辦理與標的物相關的其他必要手續(xù)，如車輛的年檢、房屋的物業(yè)交接等。辦理手續(xù)所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔。若辦理手續(xù)過程中需要一方提供協(xié)助而另一方拒絕或拖延提供協(xié)助導致手續(xù)無法及時辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間、地點和方式向乙方交付標的物，每逾期一日，應按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方交付的標的物不符合協(xié)議約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等要求，乙方有權要求甲方采取補救措施或換貨、退貨等。甲方應在乙方要求的合理期限內(nèi)完成，否則每逾期一日，應按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因標的物質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議關于標的物權利狀況的保證，導致乙方無法正常取得標的物權益或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的確全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自對標的物進行處分、損壞或改變其現(xiàn)狀，乙方應負責恢復標的物原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償金額按照標的物受損前的市場價值與受損后的市場價值差額計算，若無法確定市場價值差額的，由雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可通過評估機構評估確定。若乙方違反本協(xié)議約定拒絕或拖延配合辦理與標的物相關手續(xù)，導致手續(xù)無法及時辦理的，每逾期一日，應按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上未過戶買賣協(xié)議書嚴格遵循《中華人民共和國民法典》相關規(guī)