安置房換證協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有安置房一套，現(xiàn)雙方就該安置房換證事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方所擁有的安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[安置房性質]，房屋用途為[居住/商用等]。該安置房已取得[相關安置證明文件名稱]，編號為[具體編號]。2.該安置房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、儲物間等]，具體情況以實際交付為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付換證相關費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的安置房信息真實、準確、完整，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理安置房換證的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方到相關部門進行登記、簽字等。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付安置房及相關資料。在辦理換證過程中，如因甲方原因導致出現(xiàn)任何問題影響換證手續(xù)辦理，甲方應承擔相應責任，并負責解決問題，確保換證工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助換證的義務。對甲方提供的安置房及相關資料進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付換證所需的費用，費用明細如下：換證手續(xù)費：人民幣[X]元。[如有其他費用，逐一列舉并說明金額]提供辦理換證所需的個人資料，包括但不限于身份證原件及復印件、[其他所需資料]，并確保資料真實、有效。積極配合甲方及相關部門辦理換證手續(xù)，按照要求及時簽署文件、提交申請等。在辦理換證過程中，如因乙方原因導致出現(xiàn)任何問題影響換證手續(xù)辦理，乙方應承擔相應責任，并負責解決問題，確保換證工作順利進行。三、換證手續(xù)辦理1.雙方約定，由[辦理主體，如甲方或雙方共同]負責向[具體辦理部門]提出安置房換證申請，并提交相關資料。辦理部門為[具體部門名稱]，地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體號碼]。2.辦理換證手續(xù)所需的時間以相關部門的規(guī)定為準，但雙方應積極配合，爭取盡快完成換證工作。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延長，雙方應相互理解，協(xié)商解決后續(xù)問題。3.在辦理換證過程中，如需要補充或修改資料，雙方應及時配合提供或完成修改，確保資料符合辦理要求。四、費用支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付換證手續(xù)費人民幣[X]元。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。2.如在辦理換證過程中產(chǎn)生其他應由乙方承擔的費用（如稅費等），乙方應按照相關部門的要求及時足額支付。具體費用金額以實際發(fā)生為準，乙方應在收到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方，甲方代收后統(tǒng)一繳納給相關部門。五、交付時間及方式1.甲方應在換證手續(xù)辦理完成且取得新的產(chǎn)權證書后[X]個工作日內(nèi)，將安置房及相關資料交付給乙方。交付資料包括但不限于新的產(chǎn)權證書、房屋鑰匙、[其他相關資料]。2.交付方式為現(xiàn)場交付，雙方應在交付地點共同簽署交付確認書，確認安置房及相關資料已順利交付給乙方。交付地點為[具體交付地點，如安置房所在地]。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得安置房新產(chǎn)權證書或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因延遲取得產(chǎn)權證書導致的房屋交易受阻損失、額外支付的費用等。如因甲方原因導致?lián)Q證手續(xù)無法辦理或辦理失敗，甲方應負責采取措施解決問題，直至完成換證手續(xù)。如無法解決，甲方應按照房屋市場價值的[X]%向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付費用、提供虛假資料等導致?lián)Q證手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：按照未支付費用金額的[X]%向甲方支付違約金，并補足未支付的費用。承擔因自身違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理換證手續(xù)所支出的合理費用、因乙方違約導致甲方無法按時交付房屋而產(chǎn)生的違約賠償?shù)?。如因乙方原因導致?lián)Q證手續(xù)辦理失敗，乙方應負責采取措施解決問題，直至完成換證手續(xù)。如無法解決，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照房屋市場價值的[X]%向甲方支付賠償金。乙方逾期支付費用超過[X]個工作日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約責任承擔責任，同時乙方應在甲方解除協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)騰空房屋，將房屋交還給甲方。七、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)