店鋪基裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其店鋪進(jìn)行基礎(chǔ)裝修工程，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪基裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]店鋪基礎(chǔ)裝修工程2.工程地點(diǎn)：[店鋪詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：拆除工程：拆除店鋪原有的非承重墻體、門窗等，拆除后的垃圾需及時清理運(yùn)出店鋪所在區(qū)域。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境及建筑物結(jié)構(gòu)的影響，如因拆除造成任何第三方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。水電工程：根據(jù)店鋪的布局和使用需求，合理規(guī)劃水電線路。強(qiáng)電線路應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線，確保電線規(guī)格與用電設(shè)備功率匹配，布線應(yīng)整齊、規(guī)范，穿管保護(hù)，接頭牢固，并安裝合格的漏電保護(hù)裝置。弱電線路（如網(wǎng)絡(luò)線、電話線等）應(yīng)單獨(dú)鋪設(shè)，避免與強(qiáng)電線路交叉干擾。所有水電線路安裝完成后，需進(jìn)行嚴(yán)格的測試和驗(yàn)收，確保水電系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行。防水工程：對店鋪的衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理。防水材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保的產(chǎn)品，防水施工應(yīng)按照規(guī)范工藝進(jìn)行，確保防水層無滲漏現(xiàn)象。防水工程完成后，需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時間不少于[X]小時，如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時返工處理，直至防水效果符合要求。地面工程：根據(jù)甲方選定的地面材料（如地磚、地板等）進(jìn)行鋪設(shè)。地面基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，鋪設(shè)過程中要保證材料的鋪設(shè)質(zhì)量，縫隙均勻、美觀，與周邊墻面銜接緊密。鋪設(shè)完成后，地面應(yīng)平整、無空鼓、無裂縫。墻面工程：對店鋪墻面進(jìn)行基層處理（如抹灰、刮膩?zhàn)拥龋缓蟾鶕?jù)甲方要求進(jìn)行墻面裝飾（如粉刷乳膠漆、粘貼壁紙等）。墻面基層處理應(yīng)保證墻面平整、垂直，陰陽角方正。墻面裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，顏色均勻一致，無明顯色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。天花板工程：根據(jù)店鋪的整體風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求，對天花板進(jìn)行吊頂施工（如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)龋?。吊頂龍骨?yīng)安裝牢固，吊頂板材安裝平整、嚴(yán)密，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確，吊頂高度符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、防水工程完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料，如店鋪的原始圖紙、物業(yè)允許施工的證明等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。在乙方進(jìn)場施工前，負(fù)責(zé)騰空店鋪內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)保管。如因甲方未妥善保管導(dǎo)致物品損壞或丟失，與乙方無關(guān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和工期符合合同要求。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，乙方有?quán)要求甲方簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。接到甲方通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時參加隱蔽工程驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時通知甲方。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，未及時簽訂書面變更協(xié)議或調(diào)整合同價(jià)款的，甲方應(yīng)按照變更或增加部分工程造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容或要求乙方使用不合格材料，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方施工過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決