基建補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]的基建工程建設(shè)需要，在乙方擁有合法權(quán)益的土地或其他相關(guān)標(biāo)的物上進(jìn)行施工建設(shè)，對(duì)乙方造成了一定影響。為妥善解決相關(guān)問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就基建補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地相關(guān)乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)為：[具體地號(hào)]）。該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，用途為[工業(yè)用地/住宅用地等]。甲方基建工程施工過(guò)程中占用了乙方部分土地，具體占用范圍為[詳細(xì)坐標(biāo)范圍或四至界限描述]。2.地上附著物乙方在上述土地上建有[建筑物名稱及類(lèi)型，如廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅等]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造時(shí)間]，結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]。此外，土地上還有[樹(shù)木數(shù)量及種類(lèi)，如楊樹(shù)[X]棵、柳樹(shù)[X]棵等]、[其他附著物詳細(xì)描述，如圍墻長(zhǎng)度、電線桿數(shù)量等]等地上附著物。3.權(quán)益影響甲方基建工程施工導(dǎo)致乙方土地通行道路受阻，影響了乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如有具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可詳細(xì)說(shuō)明，如原材料運(yùn)輸車(chē)輛無(wú)法正常進(jìn)出等）。同時(shí)，施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)乙方周邊環(huán)境造成了污染，給乙方的生產(chǎn)生活帶來(lái)不便。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍在乙方土地上進(jìn)行基建工程施工。在基建工程施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程需要合理使用乙方提供的相關(guān)便利條件（如臨時(shí)用水用電接入等，但需按照約定支付費(fèi)用）。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)地進(jìn)行基建工程施工，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)對(duì)基建工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效措施進(jìn)行治理和控制，確保不對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成過(guò)度影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付基建補(bǔ)償款。在基建工程結(jié)束后，按照乙方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀（如拆除臨時(shí)建筑、平整土地等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付基建補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督甲方基建工程施工過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法施工或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在甲方基建工程施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)施工造成的乙方土地及地上附著物損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向甲方提供基建工程施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、允許甲方臨時(shí)使用部分土地及地上附著物等（具體協(xié)助事項(xiàng)和范圍在協(xié)議中明確）。配合甲方辦理基建工程施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如臨時(shí)用地審批等）及協(xié)調(diào)與周邊居民或單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在收到甲方支付的基建補(bǔ)償款后，按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。三、基建補(bǔ)償款及支付方式1.基建補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的基建補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于甲方占用乙方土地的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、因施工對(duì)乙方造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、環(huán)境影響補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。2.支付方式甲方分[X]期向乙方支付基建補(bǔ)償款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。第二期：在基建工程施工至[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。第三期：在基建工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。甲方應(yīng)將每期補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付基建補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部基建補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定的基建工程施工范圍、方式或未采取有效污染治理措施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損或周邊環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的基建補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定在基建工程結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照清理和恢復(fù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供必要協(xié)助或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致基建工程施工延誤或受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自干擾甲方正常基建工程施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同