安置房預(yù)定協(xié)議書甲方（預(yù)定方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意預(yù)定乙方所有的安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：該安置房位于[具體地址]，所屬地塊編號為[地塊編號]，項目名稱為[項目名稱]。2.房屋基本情況：安置房為[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，朝向為[朝向]，采光通風(fēng)良好。3.配套設(shè)施：該安置房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)等。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有休閑廣場、兒童游樂設(shè)施等公共活動區(qū)域，為居民提供舒適便捷的生活環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先預(yù)定該安置房的權(quán)利。有權(quán)了解安置房建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)情況，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和信息披露。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付預(yù)定款。配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、購房資格證明等文件資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的預(yù)定款。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房進(jìn)行處置，但不得損害甲方的預(yù)定權(quán)益。2.義務(wù)確保所提供的安置房信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行安置房建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在安置房具備交付條件時，及時通知甲方辦理交付手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。不得擅自將該安置房另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、預(yù)定款支付1.支付金額：甲方應(yīng)向乙方支付安置房預(yù)定款人民幣[X]元整。2.支付方式：甲方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付預(yù)定款：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將預(yù)定款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]。現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式向乙方支付預(yù)定款。乙方應(yīng)出具收款收據(jù)。3.支付憑證留存：甲方支付預(yù)定款后，應(yīng)及時將支付憑證復(fù)印件提供給乙方留存，作為支付依據(jù)。四、安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.交付時間：安置房預(yù)計于[預(yù)計交付時間]交付，具體交付時間以乙方書面通知為準(zhǔn)。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后合理時間內(nèi)交付。2.交付條件安置房已通過竣工驗收，符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。小區(qū)配套設(shè)施已基本完善，能夠滿足居民正常生活需求。乙方應(yīng)向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。3.產(chǎn)權(quán)辦理乙方應(yīng)在安置房交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)按照乙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付預(yù)定款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預(yù)定款。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，無權(quán)要求乙方返還已支付的預(yù)定款，并應(yīng)按照預(yù)定款金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照乙方通知要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致安置房交付或產(chǎn)權(quán)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行安置房建設(shè)，導(dǎo)致交付延遲，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)定款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預(yù)定款。若乙方擅自將該安置房另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已支付的預(yù)定款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的安置房存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的全部款項、賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、租金損失等）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力