壁墻打通協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋壁墻打通事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。乙方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。2.壁墻位置及情況甲乙雙方房屋相鄰處存在一壁墻，該壁墻位于[詳細位置描述]，厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。雙方擬打通的壁墻長度為[X]米，高度為[自地面起至頂部的高度]米，涉及的墻面面積為[X]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間進行壁墻打通施工。在乙方施工過程中，有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.義務向乙方提供關于其房屋內(nèi)與壁墻相關的水電線路、管道等設施的詳細布局和走向信息，以便乙方在施工過程中避免損壞。協(xié)助乙方辦理與壁墻打通施工相關的物業(yè)報備等手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付施工費用。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方認可。2.義務具備相應的建筑施工資質(zhì)和技能，安排專業(yè)的施工人員進行壁墻打通施工。施工人員應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提前提交給甲方審核。施工計劃應包括施工時間、施工進度安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。施工過程中采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因施工造成甲方房屋或其他物品損壞，應承擔修復或賠償責任。施工結束后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工區(qū)域的原狀。確保壁墻打通后的結構安全和穩(wěn)定性，符合國家建筑結構安全標準。在施工過程中接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、費用及支付方式1.施工費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次壁墻打通施工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤以及因施工可能產(chǎn)生的一切其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。壁墻打通工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工時間及工期1.施工時間雙方約定施工時間為[開始日期][結束日期]，具體施工時間為每日上午[開始時間]下午[結束時間]。乙方應盡量避免在休息時間進行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要在休息時間施工，應提前通知甲方并取得甲方同意。2.工期本壁墻打通工程的總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照施工費用的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照施工費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準壁墻打通后的墻面應平整光滑，誤差不超過[具體誤差標準]毫米。打通后的壁墻結構應安全可靠，符合國家建筑結構安全標準，能夠承受正常使用情況下的荷載。施工過程中使用的材料應符合國家相關質(zhì)量標準和環(huán)保要求，無有害物質(zhì)超標現(xiàn)象。2.驗收工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括壁墻打通的質(zhì)量、結構安全、施工現(xiàn)場清理等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照施工費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要信息，導致乙方施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工時間和工期完成施工任務，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照施工費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，