廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套廉租房，現(xiàn)甲方有意將該廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廉租房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋狀況：該房屋為[裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋交付時(shí)保持現(xiàn)狀，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中按照法律法規(guī)及政策要求，配合相關(guān)部門辦理必要手續(xù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的廉租房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。向乙方如實(shí)告知該廉租房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的來源、取得條件、使用限制、政策規(guī)定等信息。協(xié)助乙方辦理廉租房轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該廉租房轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方對(duì)該房屋的使用和處置。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對(duì)受讓的廉租房享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。了解并遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于廉租房的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因受讓該廉租房而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任和義務(wù)。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息。不得擅自改變?cè)摿夥康挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得相關(guān)部門同意，并符合法律法規(guī)及政策要求。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方商定，該廉租房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在辦理完廉租房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并取得新的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)益憑證后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該廉租房及相關(guān)資料交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、入住手續(xù)文件、房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等。2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決相關(guān)問題，直至房屋符合交付要求。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證廉租房產(chǎn)權(quán)清晰或未如實(shí)告知相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該廉租房再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廉租房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日需要注意的是，廉租房的轉(zhuǎn)讓需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。廉租房是政府為解決住房困難家庭提供的保障性住房，其轉(zhuǎn)讓行為可能受到諸多限制，甚至在某些情況下是不允許轉(zhuǎn)讓的。因此，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)仃P(guān)