廉租房過戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套廉租房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廉租房的過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廉租房相關(guān)信息及標(biāo)的物描述1.該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質(zhì)為廉租房。2.該廉租房配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施，均處于正常使用狀態(tài)。3.該廉租房目前由甲方實際居住使用，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況及附屬設(shè)施，如墻面地面材質(zhì)、門窗狀況、廚衛(wèi)設(shè)備等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.甲方應(yīng)保證對該廉租房擁有合法的處分權(quán)，確保該廉租房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情形。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該廉租房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、居住使用過程中可能出現(xiàn)的問題等。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理廉租房過戶的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該廉租房騰空交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該廉租房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等所有費用。6.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該廉租房與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓、租賃或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理廉租房過戶手續(xù)，并在過戶完成后合法占有、使用該廉租房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方應(yīng)遵守廉租房相關(guān)管理規(guī)定，合法使用該廉租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違反管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和法律后果。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求履行各項手續(xù)。5.乙方應(yīng)在接收房屋后及時辦理水、電、燃?xì)?、暖氣等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)，費用自理。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廉租房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完廉租房過戶手續(xù)且房屋交付后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同向廉租房管理部門提交過戶申請，并按照管理部門的要求提供相關(guān)資料。2.因廉租房過戶涉及特定的政策和程序，如管理部門要求提供額外的證明材料或進(jìn)行審核等，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利辦理。3.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致費用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，如未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、未如實告知房屋情況、未按時交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法取得該廉租房的合法權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、擅自改變房屋用途或損壞房屋等，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因上述原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如退還已支付款項等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.