建房欠款協(xié)議合同甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方建造房屋，乙方尚欠甲方建房款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就建房欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房工程概況1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋規(guī)格：層數(shù)：[X]層建筑面積：[具體面積]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建房?jī)?nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基開(kāi)挖、夯實(shí)、澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體砌筑、梁柱搭建等。屋面工程：防水處理、屋面鋪設(shè)等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。水電安裝工程：室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)、燈具及潔具安裝等。二、欠款金額及支付方式1.欠款金額：經(jīng)雙方結(jié)算，乙方確認(rèn)尚欠甲方建房款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：分階段支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付欠款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付欠款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。房屋整體竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余欠款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。在乙方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停建房工程，并要求乙方支付已完工程款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建造，確保工程質(zhì)量。定期向乙方通報(bào)建房工程進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查。在房屋建造過(guò)程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建房款項(xiàng)。為甲方建房提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。對(duì)甲方提交的建房方案、施工圖紙等資料進(jìn)行審核確認(rèn)，如無(wú)異議應(yīng)簽字認(rèn)可。在房屋建造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合解決。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.驗(yàn)收程序：房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知之日起[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如乙方未按時(shí)組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收，視為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格。房屋整體竣工后，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知之日起[X]日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完工程款項(xiàng)、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更建房要求或?qū)σ汛_認(rèn)的建房方案、施工圖紙等資料提出不合理修改，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工、修復(fù)造成工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.