場地轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意轉(zhuǎn)入該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下場地轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：位于[詳細地址]，具體位置為[具體方位描述]，場地面積為[X]平方米。2.場地現(xiàn)狀：場地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、已部分出租等]，場地內(nèi)包含[列舉現(xiàn)有設施設備，如建筑物、水電設施、消防設施等]。3.場地用途：乙方承諾將該場地用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途。二、場地轉(zhuǎn)入價格及支付方式1.轉(zhuǎn)入價格：雙方商定，場地轉(zhuǎn)入價格為人民幣[X]元整。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價格調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。–剩余款項人民幣[X]元整，乙方應在[具體日期]前一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地轉(zhuǎn)入款項。有權(quán)監(jiān)督乙方按照場地用途合理使用場地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對場地擁有合法的處分權(quán)，確保場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。在場地轉(zhuǎn)入前，負責處理場地內(nèi)與第三方的所有糾紛，確保乙方能夠順利接收和使用場地。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在場地轉(zhuǎn)入后，如需配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如工商登記、消防驗收等），應積極予以配合，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在場地交接后，有權(quán)對場地進行合理的裝修和改造，但應符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地轉(zhuǎn)入款項。根據(jù)場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。–負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作，承擔因自身使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀返還場地及附屬設施設備（正常損耗除外）。四、場地交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行場地交接。2.交接程序甲方應在交接前清理場地內(nèi)不屬于本協(xié)議約定交付范圍的物品和設施設備，并確保場地處于可交付狀態(tài)。雙方共同對場地及附屬設施設備進行清點和查驗，填寫場地交接清單。交接清單應詳細記錄場地的各項情況，包括但不限于建筑物狀況、水電設施運行情況、消防設施配備情況等。雙方在交接清單上簽字確認后，即視為場地交接完成。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、場地使用期限1.場地使用期限自場地交接完成之日起計算，共計[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.如乙方需要繼續(xù)使用場地，應在場地使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的剩余場地轉(zhuǎn)入款項，同時按照場地轉(zhuǎn)入價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地轉(zhuǎn)入款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照場地轉(zhuǎn)入價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反本協(xié)議約定使用場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即騰空場地，并按照場地轉(zhuǎn)入價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還場地，每逾期一日，應按照場地轉(zhuǎn)入價格的[X%]向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應承擔甲方為收回場地而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具