安置房歸屬協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]獲得了位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該安置房”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.該安置房為[安置房性質(zhì)，如政府安置、拆遷安置等]，目前處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建中、已建成待交付等]階段。3.該安置房附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如電梯、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該安置房的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理關(guān)注和了解。2.義務(wù)保證該安置房的來(lái)源合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，積極協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。向乙方如實(shí)告知該安置房的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該安置房的相關(guān)權(quán)益。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。配合甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)因取得該安置房而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。在該安置房具備交付條件并辦理相關(guān)交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、安置房交付1.在該安置房具備交付條件后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該安置房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等，并簽署房屋交接清單。3.甲方應(yīng)確保交付的安置房符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，如存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的全部文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知該安置房的相關(guān)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如果乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容系依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確甲乙雙方關(guān)于安置房歸屬的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，