市場包干合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意將[具體市場名稱]的相關(guān)事宜委托乙方進行包干管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場范圍本合同所涉及的市場為位于[詳細地址]的[市場名稱]，該市場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及區(qū)域劃分]等多個區(qū)域，共有[X]個商鋪，[X]個攤位，以及配套的停車場、倉儲區(qū)等設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對上述市場進行全面管理，包括但不限于市場的日常運營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備維護、商戶管理、市場秩序維護等工作。確保市場的正常運轉(zhuǎn)，為商戶和消費者提供良好的經(jīng)營和消費環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉市場運營管理的相關(guān)情況，包括財務(wù)收支、商戶經(jīng)營狀況等。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供市場的相關(guān)資料，包括但不限于市場規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方開展管理工作。按照本合同約定向乙方支付包干費用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對重大事項進行協(xié)商決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取包干費用。根據(jù)市場實際情況制定合理的管理規(guī)章制度，并要求商戶遵守。在管理工作中，有權(quán)采取必要的措施維護市場秩序和安全，制止商戶的違規(guī)行為。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，全面、認(rèn)真地履行市場管理職責(zé)，確保市場正常運營。定期向甲方匯報市場管理情況，提交財務(wù)報表等相關(guān)資料。負責(zé)市場設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。做好市場的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持市場整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。加強市場安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保市場內(nèi)人員和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負責(zé)商戶的招商、入駐及管理工作，審核商戶資質(zhì)，與商戶簽訂租賃合同，并監(jiān)督商戶履行合同義務(wù)。不得擅自將本合同約定的管理工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、費用及支付方式1.包干費用甲方應(yīng)向乙方支付的市場包干管理費用為每年人民幣[X]元。該費用包含乙方管理市場所需的人員工資、辦公費用、設(shè)施設(shè)備維護費用、安保費用、環(huán)境衛(wèi)生費用等一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的包干費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付包干費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停市場管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常管理工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致市場出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生不達標(biāo)、設(shè)施設(shè)備損壞等問題，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同約定的管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報市場管理情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與