工程管護合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程，并希望乙方對該工程進行管護，乙方具備提供相關(guān)管護服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對工程進行管護事宜達成如下協(xié)議：一、工程基本情況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程所包含的具體項目，如建筑物、道路、橋梁、水電設(shè)施等][說明工程的規(guī)模，如占地面積、建筑面積、長度、寬度等具體數(shù)據(jù)]4.工程現(xiàn)狀：[描述工程目前的狀態(tài)，是否已竣工驗收，是否存在部分損壞或需要特別關(guān)注的區(qū)域等]二、管護服務(wù)內(nèi)容及要求1.管護服務(wù)內(nèi)容對工程主體結(jié)構(gòu)進行定期巡查，包括但不限于建筑物的墻體、梁柱、屋頂?shù)?，檢查是否存在裂縫、傾斜、下沉等安全隱患。對工程的附屬設(shè)施，如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。負責工程周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，包括道路清掃、垃圾清理等，保持工程區(qū)域整潔。對工程范圍內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化景觀良好。協(xié)助甲方做好工程的安全保衛(wèi)工作，設(shè)置必要的安全警示標識，防止無關(guān)人員進入工程區(qū)域，保障工程設(shè)施安全。按照甲方要求，對工程進行臨時性的修繕和改造工作，及時處理突發(fā)的損壞情況。2.管護服務(wù)要求乙方應制定詳細的管護工作計劃，明確各項管護工作的時間節(jié)點和標準，并報甲方備案。乙方安排的管護人員應具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)，熟悉工程管護的相關(guān)知識和操作流程。乙方應建立完善的管護檔案，對每次巡查、維護、保養(yǎng)等工作進行詳細記錄，檔案資料應妥善保存，以備甲方查閱。在管護過程中，乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，確保管護工作安全、有序進行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的管護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供管護服務(wù)。對乙方管護工作中存在的問題，有權(quán)要求乙方限期整改。義務(wù)向乙方提供工程的相關(guān)資料，包括工程設(shè)計圖紙、竣工驗收報告等，以便乙方更好地開展管護工作。按照本合同約定，及時向乙方支付管護費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方開展管護工作提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取管護費用。在管護工作中，如發(fā)現(xiàn)工程存在重大安全隱患或其他緊急情況，有權(quán)采取必要的應急措施，并及時通知甲方。義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認真履行管護職責，確保工程設(shè)施的正常運行和安全。定期向甲方匯報管護工作情況，提交管護工作報告。對管護工作中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時進行處理，并將處理結(jié)果告知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的管護服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。遵守甲方制定的關(guān)于工程管護的各項規(guī)章制度。四、管護費用及支付方式1.管護費用雙方約定，本合同項下的管護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。管護費用包含乙方為履行本合同約定的管護服務(wù)所需的全部費用，如人員工資、設(shè)備采購及維護費用、材料費用、管理費等。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年管護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年的[具體支付時間節(jié)點]前，向乙方支付當年剩余的管護費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付管護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供管護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的管護費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將本合同項下的管護服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的管護費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行