合租委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意委托乙方處理合租相關(guān)事宜，乙方具備處理此類事務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方尋找合適的合租伙伴，并代為處理與合租相關(guān)的一系列事務(wù)，包括但不限于：1.發(fā)布合租信息，篩選潛在合租人；2.組織合租人看房、洽談合租事宜；3.協(xié)助甲方與合租人簽訂合租合同；4.監(jiān)督合租合同的履行情況，協(xié)調(diào)處理合租期間可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.合租服務(wù)：乙方將運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供全面、高效的合租服務(wù)，確保甲方能夠順利找到合適的合租伙伴，并保障合租期間的各項(xiàng)權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合租委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)信息和報(bào)告。對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止委托。在合租過(guò)程中，對(duì)合租人的選擇、合租合同的條款等有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與合租相關(guān)的資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、收入情況、居住需求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方的工作，協(xié)助乙方與合租人進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。遵守合租合同的約定，履行自己的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法。對(duì)甲方提供的信息和資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的合租服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的需求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成委托事項(xiàng)，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。對(duì)篩選出的潛在合租人進(jìn)行全面、深入的調(diào)查和了解，確保合租人的身份真實(shí)、信用良好、具備合租能力。在組織看房、洽談合租事宜等過(guò)程中，如實(shí)向甲方告知相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。協(xié)助甲方簽訂合法、有效的合租合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)解釋和說(shuō)明。在合租期間，定期回訪合租房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)合租關(guān)系的穩(wěn)定。對(duì)在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供合租服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于尋找合租伙伴的費(fèi)用、組織看房的費(fèi)用、協(xié)助簽訂合同的費(fèi)用等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在乙方協(xié)助甲方成功簽訂合租合同之日起[X]日內(nèi)支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功找到合適的合租伙伴或在合租過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因合租問(wèn)題而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金差價(jià)損失、中介費(fèi)損失、裝修損失等。3.如因一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以對(duì)方因違約行為所遭受的實(shí)際損失為限。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議委托費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功簽訂合租合同并完成入住手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.