北京消押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為保障其債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的[抵押物名稱及詳細情況，如房產(chǎn)：位于北京市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]等；或車輛：品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車牌號為[具體車牌號]等]作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押物抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.房產(chǎn)坐落位置：北京市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]。房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]。建筑面積：[X]平方米。房屋所有權(quán)證號：[具體證號]。土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]。房屋現(xiàn)狀：[是否為空置/已出租等情況說明]。2.車輛品牌：[品牌名稱]。型號：[具體型號]。車架號：[具體車架號碼]。發(fā)動機號：[具體發(fā)動機號碼]。車牌號：[具體車牌號]。車輛購置時間：[具體時間]。車輛現(xiàn)狀：[車輛使用情況、是否存在事故等說明]。3.其他抵押物（如有）詳細描述：[按照上述房產(chǎn)或車輛的描述方式，對其他抵押物進行詳細說明]。二、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額1.債權(quán)種類：[如借款合同債權(quán)、買賣合同債權(quán)等，具體說明債權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)合同關(guān)系]。2.債權(quán)數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該債權(quán)數(shù)額為暫計數(shù)額，最終以實際發(fā)生并經(jīng)雙方確認的債權(quán)數(shù)額為準。三、抵押擔(dān)保的范圍1.主債權(quán)及其利息：包括但不限于本金、利息、復(fù)利、罰息等。利息按照[具體利率標(biāo)準，如年利率[X]%]計算，自債權(quán)產(chǎn)生之日起計算至實際清償之日止。2.違約金：按照主合同約定的違約金標(biāo)準支付，如主合同未約定違約金標(biāo)準，則按照未履行部分金額的[X]%支付違約金。3.損害賠償金：因乙方違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.實現(xiàn)債權(quán)的費用：包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行到期債務(wù)或者發(fā)生雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分抵押物。在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)依法定程序進行，不得損害乙方的合法權(quán)益。對乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對抵押物享有所有權(quán)，但在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。在履行完主債務(wù)及本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不存在任何權(quán)屬爭議和權(quán)利瑕疵。妥善保管抵押物，使其處于良好的狀態(tài)。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行改建、擴建、拆除等影響抵押物價值的行為。在抵押期間，如抵押物被查封、扣押、監(jiān)管等，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。按照主合同的約定履行債務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。五、抵押物的登記1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.抵押登記部門為[具體登記部門名稱]。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方保管。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時履行主債務(wù)、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。宣布本協(xié)議項下的債權(quán)提前到期，要求乙方立即清償全部債務(wù)及抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的所有費用。依法處分抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)因處分抵押物而產(chǎn)生的一切費用和損失。乙方應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有