商鋪拆舊協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)欲對該商鋪進行拆舊處理，并委托乙方負責(zé)相關(guān)拆舊工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆舊事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆舊范圍：該商鋪內(nèi)的所有非承重墻、隔斷、門窗、地面裝飾材料、墻面裝飾材料、天花板吊頂、水電線路及相關(guān)附屬設(shè)施等均屬于拆舊范圍。具體以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準(zhǔn)。2.拆舊要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆舊作業(yè)，確保拆舊過程中不對商鋪主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆舊產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定地點。3.拆舊期限：乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部拆舊工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е虏鹋f工作無法按時進行的，拆舊期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆舊工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆舊范圍、要求和期限完成拆舊工作。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆舊費用。為乙方的拆舊工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆舊費用。在拆舊工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙和資料與實際情況不符或存在其他影響拆舊工作的問題時，有權(quán)要求甲方予以解決。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆舊團隊，配備必要的拆舊設(shè)備和工具，確保拆舊工作的順利進行。嚴格按照本協(xié)議約定的拆舊范圍、要求和期限完成拆舊工作，保證拆舊質(zhì)量。在拆舊過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆舊工作完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將拆舊產(chǎn)生的建筑垃圾運至指定地點，并確保現(xiàn)場整潔。對拆舊過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.拆舊費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪拆舊費用為人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆舊費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）；乙方完成全部拆舊工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余拆舊費用，即人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆舊工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達到以下要求：商鋪內(nèi)所有拆舊范圍內(nèi)的物品均已拆除完畢，無遺漏。商鋪主體結(jié)構(gòu)未受到損壞，墻面、地面、天花板等恢復(fù)至拆舊前的基本狀態(tài)（如有特殊要求，以雙方另行約定為準(zhǔn)）?，F(xiàn)場建筑垃圾已清理干凈，達到整潔標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式：拆舊工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆舊費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行拆舊工作或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致拆舊工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆舊范圍、要求和期限完成拆舊工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆舊費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆舊費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。–若乙方在拆舊過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[X]元整），如因乙方泄密行為給甲方造成損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)