鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱(chēng)]的[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體名稱(chēng)，如某店鋪、某養(yǎng)殖場(chǎng)等]，現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體名稱(chēng)]給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱(chēng)][具體地址]的[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)名稱(chēng)]，該標(biāo)的物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述目前的狀態(tài)，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備情況等]。2.相關(guān)服務(wù)與該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施及權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ幌抻诂F(xiàn)有的水、電、氣供應(yīng)設(shè)施的使用權(quán)，以及該標(biāo)的物所享有的相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)配套服務(wù)權(quán)益，如周邊道路通行、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等服務(wù)的使用權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)的所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再就本次轉(zhuǎn)讓向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。尾款：在完成標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后至標(biāo)的物交接完成前，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否受到行政處罰等信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和經(jīng)營(yíng)該標(biāo)的物，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)與接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，提供真實(shí)、有效的文件和資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作。四、標(biāo)的物交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施數(shù)量及運(yùn)行狀況等，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、經(jīng)營(yíng)許可證等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。3.交接費(fèi)用交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰或存在其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或使用該標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未合理使用或經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中提供虛假文件或資料，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份