吊窗免責(zé)協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），其中安裝有吊窗；乙方因自身需求，需對(duì)該房產(chǎn)吊窗進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用該房產(chǎn)吊窗事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包含[具體樓層及房間號(hào)]，其中安裝的吊窗位于[詳細(xì)位置描述，如客廳朝南墻面、臥室窗戶等]。2.吊窗情況吊窗材質(zhì)為[材質(zhì)名稱，如鋁合金、塑鋼等]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬尺寸]，開啟方式為[平開、推拉等具體方式]，配備[如有相關(guān)配件，如把手、滑輪等，詳細(xì)說(shuō)明其品牌及規(guī)格]。吊窗安裝于[安裝時(shí)間]，目前處于[正常使用、部分損壞需維修等具體狀態(tài)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用吊窗，不得擅自改變吊窗用途或進(jìn)行有損吊窗安全及房屋整體結(jié)構(gòu)的行為。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)及吊窗的真實(shí)情況，包括但不限于房屋建筑質(zhì)量、吊窗安裝情況、使用年限等可能影響乙方使用吊窗的信息。保證該房產(chǎn)及吊窗符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。若因甲方提供信息不實(shí)或吊窗本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)吊窗進(jìn)行必要的查看、檢查等活動(dòng)，但乙方應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)正常使用該房產(chǎn)吊窗，包括但不限于開啟、關(guān)閉吊窗等基本操作。如發(fā)現(xiàn)吊窗存在影響正常使用的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或采取其他解決措施。2.義務(wù)按照吊窗的正常使用方式及甲方的合理要求使用吊窗，不得進(jìn)行暴力開啟、破壞吊窗結(jié)構(gòu)等不當(dāng)行為。定期對(duì)吊窗進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)吊窗出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的維修措施。因乙方未及時(shí)通知或未配合維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在使用吊窗過(guò)程中，應(yīng)注意自身安全，如因乙方自身原因?qū)е略谑褂玫醮皶r(shí)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、使用期限乙方使用該房產(chǎn)吊窗的期限自本協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方無(wú)需就使用該房產(chǎn)吊窗向甲方支付任何費(fèi)用。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е碌醮靶枰S修、更換配件等產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用吊窗，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)信息或未保證房產(chǎn)及吊窗符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變吊窗用途、進(jìn)行不當(dāng)使用或未及時(shí)通知及配合維修吊窗等，導(dǎo)致吊窗損壞或甲方遭受損失（包括但不限于房屋維修費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成侵權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)（按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際支出計(jì)算）、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡