半包裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行半包裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行半包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋戶型：3.房屋面積：平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍基礎(chǔ)裝修部分，包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的輔材，如水泥、沙子、電線、水管、膩?zhàn)臃?、乳膠漆等，但不包括甲方自行采購的主材，如瓷磚、地板、門窗、潔具、燈具等。2.裝修風(fēng)格：3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供不少于[X]個(gè)月的質(zhì)量保修期，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修工期1.開工日期：2.竣工日期：3.總工期：天如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙或其他相關(guān)資料；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、裝修價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，但不包括甲方自行采購的主材費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。中期款：在泥瓦工程、木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在收到尾款后[X]天內(nèi)提供裝修工程的全部竣工資料及發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修價(jià)款。3.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各種手續(xù)。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供裝修所需的主材，并確保主材的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。因甲方提供的主材質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲方應(yīng)在乙方施工期間為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在開工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工。4.乙方應(yīng)在施工過程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原始圖紙及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)將全部資料返還甲方。6.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求選用裝修材料和設(shè)備，確保裝修工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方使用的材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改至符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方在裝修過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致裝修價(jià)款增加或工期延誤的，由雙方協(xié)商解決。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求采購裝修所需的輔材，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的輔材進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)更換合格材料，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.甲方自行采購的主材應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后方可使用。因甲方主材供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、材料使用、環(huán)保指標(biāo)等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。4.甲方在驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)未提出異議的，視為裝修工程驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方因自身原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至合格，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修價(jià)款，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自更換裝修材料或使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因更換材料導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修價(jià)款，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蚪o甲方及第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋