屋頂補(bǔ)漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備屋頂補(bǔ)漏的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋頂出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水部位、漏水程度等情況]。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，屋頂漏水問(wèn)題對(duì)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施造成了一定程度的損害，如[列舉受損情況，如天花板水漬、墻皮脫落等]。2.補(bǔ)漏范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述房屋的整個(gè)屋頂進(jìn)行全面補(bǔ)漏維修，包括但不限于[詳細(xì)列出補(bǔ)漏涉及的具體區(qū)域，如屋頂平面、屋脊、天溝等]。乙方應(yīng)確保補(bǔ)漏后的屋頂能夠有效防止雨水滲漏至房屋內(nèi)部。3.補(bǔ)漏材料及工藝乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)補(bǔ)漏材料，具體材料品牌及型號(hào)為[詳細(xì)注明使用的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)等]。乙方采用的補(bǔ)漏工藝為[闡述補(bǔ)漏所采用的具體技術(shù)方法和流程，如清理基層、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等步驟]，該工藝應(yīng)確保補(bǔ)漏效果持久可靠，達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成補(bǔ)漏工作并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，有權(quán)拒絕支付任何不符合合同約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供與屋頂補(bǔ)漏工作相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方更好地了解屋頂情況，制定合理的補(bǔ)漏方案。為乙方的施工工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋屋頂施工區(qū)域、協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中可能涉及的相鄰關(guān)系等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照原計(jì)劃施工，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決問(wèn)題或調(diào)整合同價(jià)款及工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏工作，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的補(bǔ)漏施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，不得損壞甲方的其他財(cái)物。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在完成補(bǔ)漏工作后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)漏費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂補(bǔ)漏工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部補(bǔ)漏工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除非發(fā)生本合同約定的變更事項(xiàng)，雙方不得擅自調(diào)整合同價(jià)款。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購(gòu)買補(bǔ)漏材料及組織施工人員的啟動(dòng)資金。2.乙方完成屋頂補(bǔ)漏工作的[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋頂基層清理及防水涂料涂刷工作后]，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格后，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部屋頂補(bǔ)漏工作，并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部屋頂補(bǔ)漏工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋頂補(bǔ)漏后的防水效果應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本號(hào)]）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在正常天氣條件下，屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.補(bǔ)漏所使用的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.乙方施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良水平，無(wú)明顯瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成屋頂補(bǔ)漏工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)屋頂補(bǔ)漏情況進(jìn)行檢查，包括檢查補(bǔ)漏部位的外觀質(zhì)量、防水效果等。乙方應(yīng)提供補(bǔ)漏工作的相關(guān)資料，如材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等，供甲方查閱。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的資料、信息或施工便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求或施工方案進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏工作，導(dǎo)致補(bǔ)漏質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成屋頂補(bǔ)漏工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的一切損失。4.若乙方擅自更換本合同約定的補(bǔ)漏材料或采用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致補(bǔ)漏質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起