屋面改造的協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋屋面存在需要改造的情況，乙方具備屋面改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方房屋屋面為[具體結(jié)構(gòu)形式，如坡屋面、平屋面等]，目前存在[詳細(xì)描述屋面存在的問題，如防水層破損、屋面滲漏、瓦片松動(dòng)等]問題，影響房屋的正常使用和居住安全。2.改造內(nèi)容防水處理：對(duì)屋面進(jìn)行全面防水施工，采用[具體防水材料名稱及型號(hào)]，確保防水層的質(zhì)量和耐久性，有效防止屋面滲漏。瓦片更換：若屋面為瓦片結(jié)構(gòu)，對(duì)破損、松動(dòng)的瓦片進(jìn)行拆除并更換為[新瓦片的材質(zhì)、規(guī)格及顏色等詳細(xì)信息]，保證屋面外觀整潔、美觀，且符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)修復(fù)：對(duì)屋面存在的結(jié)構(gòu)損壞部分，如支撐梁變形、屋架腐朽等進(jìn)行修復(fù)或加固，確保屋面結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。其他：[如有其他需要說明的改造內(nèi)容，如屋面隔熱層的增設(shè)、排水系統(tǒng)的優(yōu)化等，在此詳細(xì)列舉]。3.改造標(biāo)準(zhǔn)屋面改造應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的屋面質(zhì)量合格，滿足防水、防風(fēng)、保溫、隔熱等功能要求。所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況，且具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面改造工作。2.義務(wù)向乙方提供屋面改造所需的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、屋面現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解屋面情況，以便制定合理的改造方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造過程中與相鄰業(yè)主或相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容及期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行屋面改造工作，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或擅自使用。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并向甲方提供完整的竣工資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本屋面改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在屋面防水工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿何菝娓脑旃こ倘靠⒐ぃ?jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.本屋面改造工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算工期，總工期為[X]天。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。屋面改造工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容或期限完成屋面改造工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。每延誤一天，按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。乙方還應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（