合肥托管協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有將相關事務委托乙方進行托管的需求，乙方具備提供相應托管服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行托管事宜達成如下協(xié)議：一、托管標的物或服務具體描述（一）托管事項概述甲方將其名下位于合肥[具體地址]的[房屋/商鋪/企業(yè)資產等，根據實際情況填寫]委托乙方進行托管。托管范圍包括但不限于對該標的物的日常管理、維護、運營、安全保障以及相關事務的處理等。（二）房屋/商鋪等不動產托管具體內容1.房屋/商鋪使用管理乙方有權根據市場情況合理安排房屋/商鋪的使用，包括但不限于出租、轉租等。在進行出租或轉租時，乙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，與承租人簽訂合法有效的租賃合同，并確保承租人按照合同約定使用房屋/商鋪。2.日常維護與保養(yǎng)乙方負責對房屋/商鋪進行日常的維護和保養(yǎng)，確保其結構安全、設施設備正常運行。定期對房屋/商鋪進行檢查，及時發(fā)現并處理可能出現的問題，如房屋漏水、水電設施故障等。對于需要進行較大規(guī)模維修或改造的情況，乙方應提前告知甲方，并在取得甲方書面同意后進行。3.安全保障乙方應采取必要的安全措施，保障房屋/商鋪及內部財產的安全。配備相應的安保人員或安裝監(jiān)控設備等，防止發(fā)生盜竊、火災等安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。（三）企業(yè)資產托管具體內容1.財務與資產管理乙方負責對甲方企業(yè)的財務進行管理，包括賬務處理、資金收支管理等。定期編制財務報表，向甲方匯報企業(yè)財務狀況。同時，對企業(yè)的資產進行清查、登記和管理，確保資產的安全和完整。2.運營管理乙方有權根據企業(yè)的經營狀況和市場需求，制定合理的運營策略，組織企業(yè)的日常生產經營活動。負責企業(yè)員工的招聘、培訓、考核等人力資源管理工作，以及與供應商、客戶的業(yè)務往來協(xié)調等。3.證照與文件管理乙方妥善保管甲方企業(yè)的各類證照、文件、印章等重要資料，確保其安全。按照法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)定，正確使用證照和印章，辦理相關業(yè)務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解托管標的物的管理、運營情況，要求乙方定期提供相關報告。對乙方的托管行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在托管期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，有權收回托管標的物。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的托管標的物相關信息，包括但不限于產權證明、財務狀況、運營歷史等。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方辦理與托管標的物相關的手續(xù)，如提供必要的文件、授權等。尊重乙方在托管期間的合理管理決策，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對托管標的物進行獨立自主的管理和運營。在托管期間，有權使用與托管標的物管理運營相關的設施設備、文件資料等。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的托管事項和要求，對托管標的物進行管理和運營，確保其正常使用和價值維護。定期向甲方匯報托管標的物的管理、運營情況，提交詳細的報告，包括但不限于財務報表、租賃合同執(zhí)行情況、資產狀況等。妥善保管托管標的物及相關資料，不得擅自處置或損壞。遵守法律法規(guī)，誠信履行職責，不得利用托管之便謀取不正當利益。在托管期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，按照約定將托管標的物及相關資料完好地交還甲方。三、托管費用及支付方式（一）托管費用標準甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方為甲方提供的各項托管服務成本及合理利潤。（二）支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、托管期限（一）本協(xié)議托管期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。共計[X]年/月。（二）托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月。如需終止或變更托管期限，雙方應提前[X]天書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停托管服務，并要求甲方支付已產生的托管費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或干擾乙方正常管理運營工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的托管事項和要求對托管標的物進行管理運營，導致托管標的物遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報托管情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自處置托管標的物或利用托管之便謀取不正當利益，乙方應返還已收取的托管費用，并按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲