雙方漏水協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方為專業(yè)的防水維修服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水房屋基本情況1.房屋地址：甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.漏水部位：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，漏水部位主要集中在[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂西北角、衛(wèi)生間墻角、廚房天花板等]。（二）維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述漏水部位進(jìn)行全面維修，包括但不限于清理漏水部位周邊雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料、對(duì)可能存在的縫隙進(jìn)行密封處理等，確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。維修過(guò)程中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料和工具，并按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如打開門窗、清理現(xiàn)場(chǎng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，不得對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行干擾或妨礙，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。在維修工作開始前，向甲方提供詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，注明維修部位、維修方法、使用的材料等，并由甲方簽字確認(rèn)。在維修后的一定期限內(nèi)（如[X]個(gè)月），對(duì)維修部位進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，確保維修效果的穩(wěn)定性。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開始維修日期，如3天內(nèi)]開始組織維修工作，并在[維修完成期限，如15天內(nèi)]完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾對(duì)維修后的房屋漏水部位提供[質(zhì)量保證期限，如2年]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行返工維修，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（二）售后服務(wù)在質(zhì)量保證期外，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]給予回復(fù)，并在雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或妨礙乙方的維修工作，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的房屋仍存在漏水問(wèn)題，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工至合格，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因漏水問(wèn)題造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換維修材料或降低維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題的約定進(jìn)行處理。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起