田畝轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田畝轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田畝位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的田畝位于[田畝具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田畝面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該田畝面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承租該田畝的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還田畝。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用田畝。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)租的田畝具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。確保田畝在轉(zhuǎn)租給乙方前不存在任何抵押、查封等限制流轉(zhuǎn)的情況。協(xié)助乙方辦理與田畝使用相關(guān)的手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用田畝，從事約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)田畝上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)（如有）。如因甲方原因?qū)е绿锂€無法正常使用或出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等問題，乙方有權(quán)要求甲方解決并賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的用途合理使用田畝，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將田畝轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金。在使用田畝過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)田畝的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用田畝而產(chǎn)生的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還田畝及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有），并清理田畝上的廢棄物。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田畝的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將田畝轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定交還田畝或附屬設(shè)施、設(shè)備等的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還而給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂